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　　如今不少业主对天津装修二手房的问题都很关注，旧房翻新与新房装修是有区别的，不仅要考虑很多问题，在设计方案时也会存在一定的难度。尤其是房子太老，或者预算不够的的情况下，局部改造就成为了不二之选，这就要从多个方面入手来翻新和装扮了，既能打造美观舒适的居住空间，也能节省预算尽快入住，局部改造可从五个方面入手!　　1、 水电改造。在改造二手房的时候需要考虑水电线路是否老化，或者空间布局发生变化后水电线路是否符合生活习惯，一般情况下都是需要换材料重新布线的，可以防止入住后出现问题。　　2、 防水改造。厨房、卫生间及阳台等有排水系统的地方，都需要做好防水改造。即便之前做过防水，所用的材料都是有寿命的，时间长了就会大打折扣，因此有必要重新做一下。　　3、 墙面翻新。天津装修二手房可以对墙面进行翻新处理，若是墙体稳固，没有裂纹和孔洞，也不掉墙皮，就无需铲除底漆，只要将表面的涂料铲除重新刷几遍即可，具体根据实际情况来定。　　4、 门窗翻新。入户门和窗户是有必要翻新的，这也是从安全的角度来考虑。尤其是使用时间太久的门窗，缝隙太大或不结实，就会存在一些安全隐患。　　5、 厨卫翻新。厨房的橱柜、炉灶及抽油烟机，卫生间的马桶、淋浴及洗面池等，若是存在损坏、脏旧或过时等问题，都可以重新更换。这样就可以保持整洁卫生、美观舒适，营造出更好的生活空间。　　由此大家对天津装修二手房的局部改造方法也都大体了解了，其实每个房子的实际情况不同，改造的部位也会有所区别。不过要尽量遵守经济性、环保性和实用性的原则，没有必要全部换成新的，很多家具翻新保养后也能正常使用。

　　现在人们都很注重居住环境的档次和氛围营造，这就需要从软装设计入手来做好室内装饰。软装方案的设计看似简单，其实需要考虑的问题有很多，更涉及到不少专业知识，既要考虑家装风格，也要考虑个人的生活需求和喜好，才能打造出更加舒适和美观的居住空间。那么室内装饰在进行软装搭配的时候，都要掌握哪些知识呢?这五点必须要考虑到!　　1、 材质种类。软装包括家具和装饰品，在材质种类的选择和搭配上就很讲究，要充分考虑家装的风格特色及当地的气候特点，这样才能让整个室内看起来更加协调统一、舒适美观。　　2、 规格尺寸。任何一种装饰元素在运用的时候都需要考虑规格尺寸，主要是受到户型大小和区域空间的影响。大户型的房子选用的装饰品都比较大气，而小户型的房子则多用小巧的装饰。　　3、 颜色搭配。软装设计还要考虑颜色搭配的问题，先根据室内光线的亮度及空间大小来确定主色调，然后再用装饰品的颜色去点缀，必须要遵守搭配原则，不能太多太杂，否则会影响视觉体验。　　4、 功能需求。装饰品不只是用来装饰的，还要满足一定的功能性需求，其实在不同的区域空间，选用的装饰元素会有区别，比如说客厅多会摆放工艺品，书房多会摆放字画及收藏品等。　　5、 位置摆放。软装搭配不仅要根据需求选对装饰元素，更要根据实际情况做好位置摆放，既要考虑空间承载力，也要做到疏密有致，才能达到理想的视觉体验。　　以上就是软装设计所涉及到的一些专业知识，可见在装饰房间进行软装搭配的时候，需要考虑的问题有很多。装饰不是布置家具摆放饰品这么简单，而是要同时考虑审美、需求及氛围营造等，这样设计出来的软装方案才会更合理。

　　买新房住新居是多少人梦寐以求的愿望，若是能亲手设计，就可以打造一个更加温馨舒适的居住空间。不过设计家装方案也是需要掌握一些专业常识的，不能太过随意，只有了解各个设计要点，才能有针对性的去规划和安排。当然也要结合户型、喜好和预算，让设计的方案更加合理和个性，那么如何自己设计装修?可从以下几个角度入手!　　一、布局模式。　　具体要根据户型大小来定，若是别墅或复式就可以动静分离，若是大户型就要以丰富空间层次为主，若是小户型就要布局的紧凑一些，提高空间利用率，以开放式的布局模式为主。　　二、风格设计。　　每一种风格对空间大小都有一定要求，具体的装饰特色也不一样，小房子以简约为主，大房子选择空间就很大了，可根据个人喜好的来定，同时还要考虑经济条件。　　三、材质选择。　　如何自己设计装修?在设计方案时，要根据风格来挑选材料的材质种类，比如说实木材质就适用于中式风、美式风及欧式风等较为奢华的风格，石材、木材、竹、麻等就适合北欧及田园风等。　　四、色调搭配。　　主色调的选择要看户型和光线，小房子要选浅亮色，能弥补自然光线的不足，提高室内光线的亮度，而大房子就可以选灰色、蓝色、绿色等冷色系，轻松提高档次。　　五、家居布置。　　在进行家居陈设的布置时，要注意家具的外观设计、尺寸大小，以及其他家居用品的搭配等，都需要符合整体家装风格，这样才不会有格格不入的感觉。　　相信大家对都已经知道如何自己设计装修了，若是懂一些家装设计常识，设计方案是没有问题的。不过若是不太懂的话，尽量还是找专业装修公司来做，个性化的方案设计，加上高品质的施工装修，也会给大家带来更好的享受。