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　　小房屋装修前一定要仔细验收检查，既不能存在质量问题，也不能存在房屋面积不符的情况。买房子是按面积来算的，若房子的实际面积太小，就意味着白白花了不少钱，自然要想办法解决问题，避免利益受损。这就需要在收房的时候注意核实房屋面积，相关的注意事项也不少，那么房屋验收该如何核实面积呢?一定要注意做好下面这几点!　　1、 检查设计图纸。　　准备好当初买房时售楼合同中的附图，与原设计图进行对比看是否一致。若是图纸不相符，就需要对方承担违约责任，并提供问题的解决方案和赔付方法等，毕竟户型特点和结构规划不同，会直接影响居住体验。　　2、 核实房屋面积。　　要确认房屋的面积是否已经得到房产部门的实际测量，其实只要看一下房屋面积实测表就能做出判断。然后与购房合同中标注的面积进行对比，看是否保持一致，若是面积大小不一样，就要与开发商协商沟通解决问题。　　3、 注意面积误差。　　小房屋装修前验房要核实面积注意误差，实际的房屋面积与合同中的面积可以不同，但是必须要控制在一定的误差范围内，当然合同中也会有相关规定。正常来说是2%-3%，但是不能超过5%，误差太大是不能接受的。　　4、 了解退补问题。　　若是房子的实际面积小了，开发商自然要按照相应的赔付金额支付给业主。反之若房子的实际面积大了，在误差允许的范围内，也要根据合同规定向开发商补交差价，也就是说价款要多退少补。　　这就是小房屋装修前验房核实面积的几点注意事项，希望对大家有所帮助。当然在收房时，也可以自己带着卷尺测量一下实际的尺寸并计算面积，做到心中有数，并对其他地方做好仔细检查，确保质量没有问题之后就可以签字交接。

　　在天津老房子改造装修中，很多人因为不了解规定，结果导致后期各种问题发生，这是很不好的，要拆改老房子，我们就一定要了解相关规定才行。爱空间表示，关于老房子的拆改问题，现在已经有了很多的章程，大家可以看看。下面为您介绍天津老房子改造装修，房屋可以私自拆改吗?　　住宅楼私自改建房屋犯法吗　　一般来说，住宅楼私自改建房屋是犯法。根据城乡规划法，开工建设必须取得规划部门的审批后才能进行，否则会被认定为违法建筑。可向综合执行举报，要求拆除违章建筑。　　房屋改造规定　　根据《物权法》的有关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。　　根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。　　《物权法》也同时规定，房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的，应当及时排除危险;他方有权采取必要措施，防止危险发生;造成损失的，责任方应当负责赔偿。　　天津老房子改造装修，房屋可以私自拆改吗?老房子是不能私自拆改的，这其中是有着一定的要求的，我们要按照规定来，不然的话，可能会承受更多的资金损失。过去有些人不看规定，吃了亏，希望这类事，不要再发生。一切事情，按照要求来，才能不会出事。

　　天津装饰公司排名前十从选材开始就严格把关，毕竟材料质量好性能高，才能达到理想的装饰效果，也能轻松提升档次营造更好的生活氛围。现在人们越来越注重环保，传统材料也已经逐渐被新型材料所取代，不仅有很强的装饰性，施工操作都会更方便，确实很受欢迎。那么装饰公司常用哪些装饰材料呢?下面就来给大家推荐几种比较流行的!　　1、 集成墙板。　　作为一种常见的墙饰材料，有很多的材质种类和颜色图案，选择空间比较大，直接安装在墙面和顶面即可，装饰性很强。其中以实木、生态石和纳米纤维等为原料制作而成的集成板已经逐渐得到了普遍的应用。　　2、 液体壁纸。　　与传统的水性涂料相比，液体壁纸具有很强的抗污性，还具备抗菌、防虫、防潮等性能，耐候性也不错，不容易老化。而且花色图案比较多，可根据家装风格来选，若是想要更换其他的墙饰，直接在表面覆盖即可。　　3、 粉刷石膏。　　天津装饰公司排名前十还经常会用无水型粉刷石膏，作为一种绿色环保、高效节能的新型装修材料，可以用于内墙抹灰。由于操作简单落灰少，节省时间造价低，还能避免出现空鼓、脱落等情况，也深受大家喜爱。　　4、软石地板。　　近些年来使用软石地板的家庭越来越多，其主要成分是大理石粉，还有很多高分子材料，这种新型的装饰材料有着与天然石材一样的纹理，还有不少图案花色，美观大气上档次，并且可以回收利用，不存在污染性。　　以上就是天津装饰公司排名前十常用的几种装饰材料，也是目前建材市场上十分流行的新型材料。当然选材用料需要考虑很多，无论材质种类、颜色图案都需要与家装风格和档次相符，同时也要具备实用性、装饰性和环保性的特点。