原创 发布时间:Jul 4, 2022
对于很多已经有房子的人来说,可能会觉得新房价格较贵,所以愿意花钱翻新老房子,也不想去换新房。只不过,与没有经过装修的新房子相比,老房子装修起来的难度会稍微高一些,要先将原本的装修给弄掉,而且在想更换空间布局情况下,大幅度改动所花的钱也不少。那么,太原老房子装修翻新有哪些注意事项?这几点很重要,还不太了解的业主,赶紧都看过来!
1、拆除顺序排定
在进行太原老房子装修翻新工作的时候,应当按照一定的顺序施工,所秉承为原则为“由上而下、由内而外、由木而土”。而且,考虑到实际的情况下,也可以弹性调整顺序,但要符合相关的规定,避免发生意外风险。
2、拆除注意异物
翻新拆改老房子的时候,当拆改到管道间这个部分,需要小心一些才行,避免水泥或磁砖掉落进去。一旦出现了掉落的情况,很有可能会在重力加速度的作用下,让隐藏在内的管线受到损伤。
3、不该碰的别碰
拆改项目是非常重要的,而且要在其它项目开始之前,否则之后边施工边改会很麻烦,也容易出现问题。而且拆改的时候,有些地方是不能乱碰的,比如承重墙、配重墙、梁柱等等,容易引起安全隐患。
4、注意拆改的时间
由于在进行拆改的时候,产生的动静会比较大,为了避免影响到周围的邻居,导致邻里纠纷这类现象,要特别注意拆改时间。除去要避开规定休息的时间之外,也不宜过早或过晚,比如早上可以过了九点,这个时候基本上都去上班上学了。
综上,对于太原老房子装修翻新有哪些注意事项,大家应该有所认知了。其实在拆改期间,需要注意到的地方非常多,没有经验的业主还是找专业的装修公司比较好,千万不要想着自己也能做好,否则一旦出现了问题,后果可能不仅仅是罚款,还会触犯法律。
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更多>太原装修老房大都会采用局部改造方式,毕竟房屋老化,主体结构也不太牢固,还是尽量减小拆改幅度。当然在确定拆改项目的时候,也要根据实际情况来定,多以破损部位为主,不过不是所有的地方都能拆除或改造,还要充分考虑到室内居住空间的安全问题,不能太大意。那么在装修老房子的时候哪些地方不能拆改呢?要重点注意这三个地方! 1、 墙体。 不管是新房还是老房,承重墙都是不能拆除的,即便是在墙上挖洞做门窗,或者开横槽给水电布线也是不可以的,一旦影响了承重性,就会有一定的安全隐患。此外由于老房子的房龄比较高,除了线路老化外,主体结构也已经不如新房牢固,此时即便是非承重墙,也尽量不要随意拆除或改造。 2、 坎墙。 太原装修老房也不要拆改坎墙,所谓坎墙就是阳台窗户下面的那部分矮墙,虽然不是承重墙,但是对阳台这部分区域空间能起到一定的承重作用。千万不要为了将原来的窗户改造成大的落地窗,就随意将其拆除,实际上这部分也是主体结构的一部分,拆除后一旦被投诉就会面临着罚款,还需要恢复原样。 3、 管道。 室内的管道比较多,包括燃气管道、排烟管道、下水管道及暖气管道等,每一个管道都不能随意的拆改。若是在拆改期间出现了漏气、漏水等问题就很麻烦了,甚至还会有安全隐患,容易引发邻里纠纷,即便是想要改造一番,也要征得物业同意后,由原设计部分或专业机构来负责。 可见太原装修老房不能拆改的地方有很多,还是要重视起来的。无论是主体结构还是各种管道,只要是存在一定隐患都不能擅自拆改,在制定拆改方案的时候也要进行可行性分析,尽量找专业的装修公司来做,不仅轻松省心还会更安全。
一居室的小房子对三口之家来说是不够用的,这就需要重新改造来满足生活所需,那么50平米一室一厅改两室怎么做?在室内增加一间卧室并不难,但是对小户型来说就需要采用一些技巧了,毕竟原本的空间就有限,既要提高空间利用率,还要进行合理的规划与安排,才能满足需求。那么怎么拆改才合适呢?大家可以考虑以下这几种拆改方式! 1、 借助阳台改卧室。 若是客厅带着阳台,先将阳台并进客厅,再挨着窗户设计一间卧室,并重新对客厅进行规划,这样既能多出一个房间,也不会影响客厅的正常使用。为了能够节省空间,不对室内的采光和通风带来阻碍,可将卧室和客厅之间用玻璃推拉门来隔开,或直接用帘子隔开,不仅省事还能节省费用。 2、 打通墙体重布局。 50平米一室一厅改两室还能利用墙体拆除的方式打通室内空间,然后重新规划布局。这种方式虽然比较麻烦,耗时费力,但是能够达到更理想的改造效果。墙体本身就会占用一定空间,拆除之后就能达到扩容的目的,然后用隔断或家具来分隔区域空间,除了能打造两间卧室,还能有一部分空间用来做客厅。 3、 可考虑一厅两用。 这是比较简单省事的改造方式,不需要拆除墙体,也不用大幅度的改动,只需在原有客厅的地方增加功能性即可。将原来的客厅家具换成可折叠的多功能沙发,晚上当床用,白天折起来做沙发,一点都不会影响正常生活,适用于装修预算不足的家庭。 相信大家对50平米一室一厅改两室的方法也都很清楚了,不管是拆除墙体重新规划,还是在局部改造,都可以根据实际情况来选。小户型的房子要尽量以简约实用为主,精简家具减少装饰,才能在改造之后看起来更加款式舒适。
不管是买了二手房,还是自家的旧房子,若是对原有装修不满意,都可以拆改翻新。不过想要重新装修房子,就要选好拆改方式,全部拆除重新装修费时费力还费钱,而局部改造就是多数人的共同选择。只要能够根据实际情况确定拆改项目,再做好合理的规划和安排即可,那么该怎么重新装修房子才好呢?下面这几个拆改项目都是很常见的! 1、 拆除吊顶。若是房子有吊顶,但是层高不够显得有些压抑,就直接将其拆除不用再做复杂的造型,尤其是小户型的房子,本身空间就不足,没有必要安装吊顶,简单一些即可。 2、 翻新墙面。无论原有墙面是贴的墙纸,还是刷的涂料,时间长了都会有开裂、损坏或发黑变黄等情况,此时可以考虑重新换墙纸,或者将表面涂料打磨掉重新刷漆,若是有孔洞、掉墙皮,就连同底漆一并铲除再翻新。 3、 水电改造。想要重新装修房子还要考虑水电线路是否有老化的情况,若是老房子的话就要二次改造水电且重新设计线路,若是房子不旧,在改变空间布局的情况下,可考虑局部改造。 4、 重做防水。厨卫及阳台等区域空间都做过防水层,但是时间长了之后防水性能会大打折扣,尤其是老房子,更要考虑重做防水,此时就要将洁具、厨具及墙地砖拆除掉,就连原有防水层和基层都要拆除干净。 5、 门窗换新。老旧的门窗有必要拆除换新,在材质种类、外观设计及功能性能等方面都要与现有装修保持协调,尤其是防盗和安全方面的功能必须要有。 可见想要重新装修房子能拆改的地方有很多,主要以破损和脏旧部位为主。考虑到每个房子的老旧程度不同,业主的喜好需求不一样,设计的拆改方案及确定的拆改项目也是有区别的,只要能遵守经济性原则,满足功能性需求,符合环保要求即可。
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