原创 发布时间:Aug 8, 2022
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新房的价格高,导致了近些年来在不少城市当中,旧房的成交量有所增加。与此同时,旧房改造翻新装修需求也变多了,令装修公司在承接这些业务的时候,需要有专业化的表现,从而让旧房也能摇身变“新”房。那么,旧房改造翻新装修,承重墙改造有哪些常见误区?针对这个问题,没有任何装修经验的业主,不妨赶紧看过来!

误区一:承重墙能随便改
旧房改造翻新装修的时候,如果有涉及到墙体改造的施工规划,则一定要注意不能损坏承重墙体,否则就会令建筑物体的抗震性减弱。而在有安全隐患的同时,根据相关的法律法规,一旦破坏了承重墙,还可能会面临高额罚款,这对于不少业主来说,应该是难以承受的经济重负。
误区二:承重墙能拆除
承重墙不仅不能破坏,更是不可以拆除的。不管是有意还是无意地拆除了承重墙,邻居是有权利起诉的,需要将承重墙按照相关的规定恢复。此外,由于在建造的过程中,承重墙是经过科学计算的,所以不能随便在上面打孔装修,避免影响到稳定性。

误区三:非承重墙都能拆
很多人可能会觉得,既然房内的承重墙不能拆,那么如果拆改的是非承重墙,应该就没有问题了。实际上,这是一个很大的误区,并非所有的非承重墙都能随便拆改,毕竟从作用上来看,非承重墙也在一定程度上,起到了墙体自重支撑作用与抗震作用。

以上就是与旧房改造翻新装修,承重墙改造有哪些常见误区相关的介绍,希望对大家能有帮助作用。装修是一件专业的事情,哪怕是不装,也比乱装要强许多,因此找到一家具备资质的正规装修公司会很重要。而爱空间作为一站式家装服务平台,在不断完善的基础上,会继续分享装修知识给大家!
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房屋装修施工是为了可以给自己打造一个温馨舒适的居住空间,虽然都是房子,装修的好坏不仅仅会影响到房屋的美观度,而且对人们的生活舒适度以及人们的心情都是有影响的。房子是一个整体,会有很多不同的空间,露台也是很多房子中会有的,所以在装修施工的时候一定要注意露台的改造问题,毕竟本身露台就是一个特殊的空间,下面就和爱空间来具体了解一下吧。 防水 在露台改造的过程中,选择户外家具的话,建议选择方便打理的,并且搬运也比较方便,比如说防腐木、藤编以及铁质的家具都是不错的选择。 通水电 露台做为房屋的一部分,也会是人们生活空间的一部分,所以安装电灯是必须的,如果想要营造浪漫温馨的氛围,还可以安装一些彩灯。 灵活扩大空间 如果业主在装修施工的时候想要把露台改造称为一个封闭的空间,那么就建议在改造的时候可以和室内的房屋连接到一起,这样也室内的使用面积就增大了不少,室内空间也跟着变大不少,这部分的露台空间就相当于非常合理的应用了起来。 阳台改造成休闲区 如果你家的这个露台空间面积是比较大的,那就可以改造称为实用性比较强的空间,比如说可以改造成一个书房、一个会客室以及一个供大家休息的茶室等等,都是比较不错的方案。 以上内容是装修施工中关于露台改造的相关内容介绍,露台作为比较特殊的一个空间,如果在装修的时候可以好好的设计规划一下,那么这部分的空间就可以合理的应用起来。因为不同业主家的房屋是不同的,而且业主的想法也是有所不同的,所以在改造露台的时候大家可以根据自己的想法先网上搜索一些相关的案例,看看是不是自己所喜欢的,也可以给自己提供更多的想法。
很多老房子的空间布局不太合理,常常会给人们的生活带来不便,加上装修风格已经过时,也不符合现在人的审美眼光,自然是需要重新改造一番的,那么老式装修如何翻新?房屋翻新改造不能太随意,尤其是老房子更要讲究方法,目前有局部改造和全部拆改两种方案可选,具体可以根据实际情况来定,那么该怎么翻新呢?下面就来给大家分析一下。 一、局部翻新改造 这是目前多数普通家庭都会考虑的翻新改造方式,从局部入手将已经破损或脏旧、过时的部位进行整改,不仅减少了工程量,还节省了费用。比如说拆改门窗、翻新墙面、重做防水、以及拆改厨卫用具等,都是很常见的。 老式装修如何翻新?局部改造比较适合房龄很高或装修预算有限的家庭,在房屋主体结构不太牢固的情况下,是不可以大幅度拆改的。而局部改造使用的装修材料相对较少,更具有环保性,若是急于入住的话可以考虑。 二、全部拆改翻新 若是房子的主体结构比较牢固,房子不是特别老旧,且业主的装修预算很充足,就可以考虑将原有装修部分全部拆掉,然后按照新房装修的流程步骤进行设计和施工。不过由于主体拆除也需要花钱,整体的造价和费用会高出很多。 全部拆改翻新主要包括门窗拆除换新、墙面翻新刷漆、水电二次改造、厨卫二次防水、地面拆除并重新贴砖,以及厨卫用具换新等。当然具体也要根据业主的实际情况制定方案,并按照图纸设计的要求来拆改翻新。 相信大家对老式装修如何翻新也都大体了解了,不管是局部改造还是全部拆改,都需要确保方案的合理性和施工操作的可行性。而且在确保改造质量,满足业主需求的同时,符合环保标准,尽量减少开支,这样就不会多花钱了。
和新房子装修相比,老房子翻新的难度更大,花费可一点都不少, 因为还存在拆除的费用。很多业主都想知道具体的费用,其实也不难,只要提前做一份装修预算表就可以了, 所有的预算明细都在其中,这样才能更合理的分配装修款。那么,老房子翻新要多少钱?下面就一起来看看吧。 1、设计费 在老房子翻新改造的时候,要先做一份装修预算表,其中就包括设计费用。设计费的收费标准不同,有的是免费,有的是一口价,大概300到500元之间,有的则是按照平方收费,要看设计师的资历如何。 2、水电改造费用 老房子水电又老化的情况,不仅存在安全隐患,水管还可能漏水渗水,当然要先重新改造。水电改造要购买合格的水电材料,找专业的施工团队,这部分费用大概在8000元左右。 3、地面翻新预算 地面翻新预算也是大头,关键是看装修的材料,可以是地砖,也可以是地板,或者是铺设地毯,材料不同费用不同,相同材料的档次不同,费用也不同。如果是铺设地砖,费用大概是每平米50到150元左右,如果是铺设地板,费用大概是每平米90-200元不等。 4、墙面翻新预算 墙面翻新费用也是要看材料,乳胶漆,墙砖的费用不同,其次还要包括人工费。 5、厨卫翻新预算 厨卫也是装修的重点区域,在花费上不要一味的节约,而是要保证质量。这部分通常会贴瓷砖,其次还要定制橱柜,安装洁具,费用也是不少的,大概在3万元左右。当然,橱柜的档次不同,价格不同,还要看装修材料的好坏,最后加上人工费。 想要知道老房翻新的费用,其实也不难,只要一份装修预算表就清楚了。通常,业主会选择全包给装修公司,装修预算也是由他们来做的,业主比较被动。一定要仔细核对预算表, 防止有疏漏的地方,这样业主就会吃亏。
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