原创 发布时间:Aug 20, 2022
154490平米左右的房子,在市场上还是蛮吃香的,主要是面积不大不小,适合一家人居住且不显得过于拥挤。也因此,90平米旧房改造装修这一类需求,也逐渐地增多了起来。毕竟新房价高的情况下,有旧房改善一下内部居住条件,住起来跟新房几乎没差。那么,90平米旧房改造装修,如何将两室改成三室?针对这个问题,有兴趣了解的业主,不妨跟随爱空间做一些简单了解。
如果在进行90平米旧房改造装修的时候,想要将原本的两居室改成三居室,则要考虑到是否拆除能动的墙体,重新对室内空间进行布局。毕竟不是所有的墙体都能动的,比如承重墙、配重墙等,同时房屋顶部的梁柱,也有承重作用不可以乱动,总之,务必要从安全的角度考虑拆改设计方案的合理性。
而在规划好设计方案之后,该拆的地方可以让专业施工人员来动工,减少出错的几率。当然,提前还需要将拆改方案拿到物业报备,被批准后才可以动工,避免引起纠纷。至于两室改成三室,一般还会用到隔断,市场上有木质隔断、玻璃隔断、金属隔断等等,可结合设计风格来挑选。
还有就是在旧房改造期间,产生的垃圾要及时清运走,避免污染到小区的环境。再一个就是拆改过程中,尽可能不要破坏还能用的地方,比如防水层好好的没有渗漏现象,那么就要注意施工保护,否则重做防水层在增加工程量的情况下,所需的费用支出就会多起来。
以上就是90平米旧房改造装修,如何将两室改成三室的相关介绍,希望对大家会有所帮助,能够在房屋拆改的设计、施工上,更好地与装修公司配合起来。作为不断在完善的一站式家装服务平台,爱空间会继续分享与拆改施工相关的信息,欢迎随时进行查看。
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更多>若是买的二手房比较破旧,或者室内布局太杂乱,无法满足生活需求,一般都是需要进行一番改造装修的。而二手房翻新装修需要拆改的部分比较多,比如说墙体、门窗及其他装修材料等。此时大家也都很想知道地面是否需要拆,毕竟拆地板或瓷砖都比较麻烦,造价较高,一定要慎重决定,那么到底要不要拆呢?下面就来给大家详细的分析一下。 一、可以拆的情况。 若是原有水电线路埋在了地面上,在对水电进行改造的时候,就势必要考虑拆掉瓷砖或地板。不过一般情况下,新房改造水电大都是走天不走地,需要拆除地面的情况比较少。再者就是瓷砖开裂、空鼓的情况比较严重,磨损脏旧难以保养恢复,与整体家装不太相符的时候,也是需要考虑将其拆掉的。 二、不用拆的情况。 二手房翻新装修不一定非得拆地面,若是地板或瓷砖保养的比较好,与新的没有很大区别,且水电改造不走地面,就不用拆掉换新的。还有一种情况,就是业主的经济能力有限,装修预算不足,不需要翻新的太好,即便是有些磨损也并不妨碍使用,在这种情况下也是不用拆掉的。 三、拆改注意事项。 若是拆除瓷砖,一定要将下面的基层部分一块砸掉,因为再贴砖时需要重新进行基层处理,确保表面的平整度。若是拆除地板,实木地板下面都是有木龙骨的,质量没有问题的话不需要全部都拆掉,而复合地板大都会用胶粘上,拆除之后将地面清理干净即可。 以上就是二手房翻新装修是否需要拆改地面的相关分析,大家在了解之后就能够做出判断了。一般来说,局部改造拆改地面的比较少,毕竟多数家庭在居住时不会对地板造成损坏,没有必要更换,当然也要根据实际情况和需求来定。
老房装修电路改造必不可少,毕竟线路用的时间长了,也会存在老化的问题,必须要经过二次改造,才能满足现有生活的需求。考虑到房子的房龄较高,线路改造从设计到布线,再到电气安装等,都要进行可行性分析,涉及到的专业知识有很多,自然要掌握一些方法技巧。那么装修老房时改造电路都要注意什么呢?下面这几点是一定要注意的! 1、 重新设计线路并更换管线。 二次改造电路时,不能使用原有线路,需要重新设计并布线。而且以前的管线材质也已经不符合要求,应按照现有行业规定更换成新的。其中电线要用铜芯线,管套要用PVC阻燃管,给水管用PPR管,排水管用PVC管。 2、 布线时要尽量走天不走地。 铺设电路时可沿着顶面和墙面走线,尽量不要在地面上走线。虽然在地面上开槽很简单,但是埋槽之后还要贴砖或铺地板,势必要抬高地面,从而增加施工量和费用,此外日后维修整改,也要拆掉地砖或地板,造价太高。 3、 老房子不要用大功率电器。 老房装修电路改造使用的电器功能不能太大,否则会增加电流负荷,出现跳闸、短路等情况。比如说即热型的热水器、中央空调及烤箱等,都是不能用的,而且电器的功率及电线的规格型号等也要相匹配,才能正常使用。 4、 拆改线路要保护主体构造。 既然原有线路不能用,自然是需要先将管线拆除掉,此时一定要注意保护好原有的主体结构,不能受损。尤其是承重墙,在开槽的时候不能开横槽,否则会直接影响墙体的承重能力,带来一定的安全隐患。 可见老房装修电路改造需要注意的事项有很多,这些改造方法也要牢记于心。在改造之前要对原有线路和管线进行分析评估,根据实际情况制定改造方案,然后确保改造方式及布线模式的合理性,选用高品质的材料,使用寿命就更长了。
对于买二手房的业主来说,重新装修一番可以让家里显得更加温馨舒适和美观,而二手房改造也是要讲究方法的。既然要翻新,就少不了一些拆改项目,这就要根据房屋情况并结合业主诉求来规划和安排。实际上在改造的时候,有些部分是可以拆的,有些部分则不能拆,一定要综合分析不能善做主张,那么可以拆改什么呢?主要有以下几个! 1、 拆墙。这是主体拆改的主要项目,比如说隔断墙、空心墙及其他不起承重作用的墙体等,都可以考虑拆除。但是只要是钢筋混凝土结构,或者起到一定承重作用的墙体一律不能拆。 2、 拆门窗。门窗破旧或功能单一都可以考虑拆掉更换新的,但是仅限于拆除门扇和窗扇,而门框和窗框,若是嵌入在墙体里面,就不能拆除,一旦损坏了墙体结构,再去修补造价会很高。 3、 铲墙皮。二手房改造还可以将墙皮或底漆铲除掉,关键要看墙面的破损程度。若只是比较脏,没有开裂和孔洞问题,只要打磨掉表面的涂料刷两遍即可,若是底漆受损,就要一并铲除重新刷了。 4、 拆地板。无论是瓷砖还是地板,只要是有破损、空鼓或开裂等问题,都要将其拆除掉重新铺贴。此时要注意,若是瓷砖的话,下面会有水泥砂浆抹的基层,也要一块砸掉,否则会影响平整度。 5、 拆暖气。拆改暖气很常见,比如说将地暖改为壁挂式暖气片,或者重新更换新的地暖等。无论怎么拆改,都不能破坏或改变暖气管道,也要符合物业的相关规定。 当大家对二手房改造的拆改项目有所了解后,就能够结合自家的实际情况做好进一步的规划了。由于房屋改造难度大,涉及到很多专业性的知识,有必要找专业的拆改公司来做,不仅轻松省心,还能避免引发纠纷,体验度也会高很多。
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