原创 发布时间:Sep 21, 2022
要想在复式楼装修期间避免遇到不必要的麻烦,就要将房屋验收工作做好。房子的质量是不能有问题的,包括各种基础设施及主体结构等,都需要仔细检查,发现问题也要赶紧整改,否则不仅会加大装修的施工难度,还会让居住空间存在安全隐患。当然收房也要讲究方法,符合验收标准才算合格,那么都有哪些标准呢?下面就来给大家分析一下。
1、 外观平整无损坏。
在检查墙面、地面及顶面时要注意,表面需确保平整光滑,不能有开裂、坑洼及空鼓等问题。检查门窗的话,也需要表面达到一定的平整度,不能有划痕、损坏、孔隙以及污迹等,若是装修时不想更换门窗,就会影响美观性。
2、 结构牢固无隐患。
墙体要垂直于地面不能倾斜,或者不可以超出倾斜角度的标准范围。若室内有楼板,不能有严重的贯穿性开裂问题,否则就很容易坍塌存在隐患。门窗要安装牢固,尤其是门框和窗框不可歪斜,否则即便更换也会让周边墙体受损。
3、 水电通断要正常。
复式楼装修前收房也要验收水路和电路,虽然是临时用水和用电,但是也要确保水电可以正常通断,不能有漏电或漏水的情况,水压及电压也要稳定。此外检查电线、电管及水管等材料的规格型号及材质种类都要达标。
4、 设施齐全不遗漏。
室内常见设施包括配电箱、燃气管、排烟管道、排水管、暖气管等,这些都需要确保齐全无缺漏,且可以正常使用,不存在堵塞或泄露的情况,否则会严重影响正常生活,甚至会存在安全隐患。
以上就是复式楼装修前收房的一些验收标准,希望可以为大家提供参考。只要是涉及到房屋主体结构的检查项目,一定要严格、仔细、认真对待,不可有丝毫疏忽,一旦有所遗漏,无法及时整改,就会为日后的装修和入住带来麻烦。
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更多>在很多有家装需求的业主眼中,太原装修公司前十就属于是“香饽饽”,不管是实力还是服务都很好。然而,在找装修公司装修房子之前,还应该做好一件事情,那就是验房、收房。这样有助于发现房屋是否存在质量问题,如果有质量问题,就要先处理再装修。太原装修公司前十提醒大家:收房先验房,注意这4点。想了解的就一起看过来! 1、查看开发商资料是否齐全 当被开发商通知去收房后,要先看一看材料是否齐全了,一般会包含“三证一书一表”,有《住宅质量保证书》、《建筑工程竣工备案表》等等。在资料不齐全的情况下,不要拿钥匙收房,万一有什么问题就不好处理了。 2、验房前别在核验单上签字 一般在验房结果没有出来之前,不可以在核验单上面签字。但是,有些开发商会明确要求,必须先签字才能验房收房。针对这样的现象,在签字的同时也要写明“未验收”,这也算是给自己留一个退路,产生纠纷的时候有依据。 3、务必要记录验房中的问题 倘若在验房的时候,的确发现有问题,需在验房表上记录下来,然后让开发商签字或盖章确认。并且,针对合适进行处理,以及处理到什么程度,不可以只有口头上的,还要白纸黑字都写清楚,这也是为了避免开发商推卸责任。 4、检查的时候要注意到细节 为了自家房子质量没有问题,不要随便看一眼,觉得大差不差就行了。实际上,验房是很注重细节的,比如要用小锤子敲墙面,看是不是有空鼓。再比如用圆润的珠子,可以检查地面是否倾斜。此外,是否有开裂情况、实际测量面积等等,都是要留意的。 综上,为太原装修公司前十提醒大家的内容,可以看出验房有一定的难度,如果不清楚具体的内容,还是让专业装修公司派人帮忙比较好。作为业内的佼佼者,爱空间的发展趋势很猛,能为大家带来与收房相关的一系列资讯,有这方面需求的随时都可以看过来。
开发商盖好房子并符合一定条件后就会交付新房,此时不要着急住宅装修,而是要先做好验收工作。房子若是存在质量问题,即便装修的再好都没有用,而且还会引发各种纠纷,因此房屋验收要提前做好规划和准备。其实只要能够掌握具体的检查项目,按一定流程去验收,就不会有什么困扰,那么该怎么收房呢?来看房屋验收常见的检查项目! 1、 门窗安装。 进门后要先检查门窗的安装是否牢固,有无歪斜或松动的情况,这直接关系到是否正常使用。此外还要看门窗的品牌、材质和规格,是否符合要求,有无破损、开裂和污迹等,开关时是否顺畅,有没有异响或密封性不好的情况。 2、 水电通断。 检查水电线路是否能够正常通断,先让物业送水送电,然后准备灯泡和测电笔,这样就能检查出问题了。水路的检查主要是看水管是否漏水,下水管管道是否堵塞或渗漏,水压是否正常,材质是否符合行业规定的标准。 3、 房屋结构。 住宅装修前收房需要检查房屋结构是否牢固,有无墙体倾斜、外墙渗水、房顶渗漏及开裂等问题。此外检查墙面的时候,还要看是否有反碱、空鼓和坑洼不平的情况,地面检查主要是看地基是否下沉。 4、 基础设施。 室内的基础设施比较多,都要一一检查核实看是否能正常使用,包括供暖设施、燃气设施、排气排烟设施等。既要看管道有没有堵塞,也要看材质种类是否达标,这直接关系到使用寿命和性能质量。 以上就是住宅装修前验收房屋的常见检查项目,可以为大家提供参考。当然需要检查的项目还有很多,比如说室外的单元门和楼道,以及室内的面积尺寸等,都需要重视起来,一旦发现问题就及时反馈,整改完成之后再去验收。
装饰工程公司在做泥瓦施工项目时,对质量要求是很高的,这属于基础装修部分,直接关系到主体结构的牢固性,不能有丝毫疏忽。其实泥瓦工进场后需要负责的项目有很多,其中以贴砖和新建墙为住,只有符合工艺标准做到规范操作,在验收的时候才能顺利过关。那么这些施工项目的验收标准都有哪些呢?大家可以从以下几个方面来了解! 1、 主材外观。 墙地砖表面没有破损、开裂、划痕和污渍,规格型号、颜色花纹都要保持统一,不能有色差。砌墙用的砖块要尽量使用整砖,不可有开裂和较大的孔隙及明显裂纹,即便是用非整砖,也不能比整砖的三分之一还小,而且整面墙不能超过两列。 2、 看平整度。 用两米靠尺进行检测,表面的平整度误差要控制在5mm范围内,若是表面安装成品,误差不能超过3mm。此外要还要检测砖缝,确保大小和高低一致,而砖缝大小误差不能超过1mm,高低误差要控制在0.5mm范围内。 3、 瓷砖空鼓。 装饰工程公司分享泥瓦施工项目验收标准,在检测瓷砖空鼓情况时,主要干道不能存在空鼓问题。而其他区域的瓷砖是可以有一定空鼓率的,从数量上来看,单砖空鼓率不能超过5%,从面积上来看,单砖空鼓率不能超过15%。 4、 厨卫地砖。 除外地砖要有一定坡度,确保地面上的水能够顺利流向下水管道处,也就是地漏所在的方向,避免存在积水问题。此外地面高度要低于其他地面5-10mm,地漏处的地砖要采用回字形铺贴工艺来操作,防止积水。 以上就是装饰工程公司分享的泥瓦施工项目验收标准,可以为大家提供参考。只要能够按照这些标准去仔细检查验收,就能判断施工质量是否合格。其实从选材和施工开始就要严格把关,这样就不会因为返工重做而耽误工期了。
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