原创 发布时间:Sep 23, 2022
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很多老房子的空间布局不太合理,常常会给人们的生活带来不便,加上装修风格已经过时,也不符合现在人的审美眼光,自然是需要重新改造一番的,那么老式装修如何翻新?房屋翻新改造不能太随意,尤其是老房子更要讲究方法,目前有局部改造和全部拆改两种方案可选,具体可以根据实际情况来定,那么该怎么翻新呢?下面就来给大家分析一下。

一、局部翻新改造
这是目前多数普通家庭都会考虑的翻新改造方式,从局部入手将已经破损或脏旧、过时的部位进行整改,不仅减少了工程量,还节省了费用。比如说拆改门窗、翻新墙面、重做防水、以及拆改厨卫用具等,都是很常见的。
老式装修如何翻新?局部改造比较适合房龄很高或装修预算有限的家庭,在房屋主体结构不太牢固的情况下,是不可以大幅度拆改的。而局部改造使用的装修材料相对较少,更具有环保性,若是急于入住的话可以考虑。

二、全部拆改翻新
若是房子的主体结构比较牢固,房子不是特别老旧,且业主的装修预算很充足,就可以考虑将原有装修部分全部拆掉,然后按照新房装修的流程步骤进行设计和施工。不过由于主体拆除也需要花钱,整体的造价和费用会高出很多。
全部拆改翻新主要包括门窗拆除换新、墙面翻新刷漆、水电二次改造、厨卫二次防水、地面拆除并重新贴砖,以及厨卫用具换新等。当然具体也要根据业主的实际情况制定方案,并按照图纸设计的要求来拆改翻新。

相信大家对老式装修如何翻新也都大体了解了,不管是局部改造还是全部拆改,都需要确保方案的合理性和施工操作的可行性。而且在确保改造质量,满足业主需求的同时,符合环保标准,尽量减少开支,这样就不会多花钱了。
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如今二手房翻新改造早已经屡见不鲜,重新改造一番自然能让室内焕然一新,轻松提升生活品质。翻新房子少不了一些拆改项目,比如说原有的装修材料,以及结构主体和用具等,但是也不能太过随意。有些地方若是擅自拆除,不仅会给生活带来麻烦,还可能会产生安全隐患,那么在改造时都要注意什么呢?以下这几个地方都不能随意拆改! 1、 门框窗框。 门框和窗框都是嵌入式的结构,尤其是嵌入在钢筋混凝土墙里的话,就更不能拆除了。因此在拆改门窗时,只能拆门扇、窗扇,以及原有的门套和窗套,在拆改时也不能让主体结构受损,需要做好相应的保护措施。 2、 房内梁柱。 有些房子里面是有梁柱的,尤其是一些大宅,单纯用承重墙无法支撑,就会在室内设计一个梁柱,既能起到承重的作用,也能用于装饰。很显然,这样的结构也是不能拆除的,否则就会严重影响承重能力和抗震能力。 3、 窗户矮墙。 二手房翻新改造不可以拆除窗户下面的矮墙,尤其是阳台窗户或外窗,下面都会有一个半墙,也叫做坎墙。虽然不是承重墙,但是对阳台也能起到一定的承重作用,不可以为了改造成大的落地窗就随意拆除。 4、管道设施。 在改造房子的时候,很多人都想将厨房挪到阳台,或者更换到其他的空间区域,此时势必要拆除或改动各种管道,包括燃气管、排烟管、下水管等。这些管道设施未经原设计部门和物业的允许不可拆改,不管业主个人还是装修公司,都不能乱拆。 由此可见二手房翻新改造时很多地方都不能拆改,一定要多加注意,提前做好合理的规划和安排。若是擅自对主体进行拆改,不仅会影响房屋牢固性,也会引发邻里纠纷,甚至还会被投诉,这样一来麻烦就大了,千万不要善做主张。
带有院子的房子,在进行装修时,一般都要进行拆改之后才能够正常装修。一楼小院装修设计也是如此,在拆改一楼小院之前,人们要对房子的格局进行了解,同时也要对拆改项目进行设计。做好这些工作,才能够保障房子拆改工程的有效实施。爱空间对这一问题也很关注,在接下来的内容中,它将为大家介绍房子拆改工程的相关信息。 尽量简化拆改工程 很能理解房主想要拆改房子,使房子的格局尽量合理的想法,但在实际过程中,房子的拆改其实涉及多个方面的因素。所谓牵一发而动全身就是如此,毕竟,房子的每个区域都是连接在一起了,动了哪个部分对房子的整体结构都有所影响。所以,在拆改房子时,人们要遵守简化拆改工程的原则,尽量缩小拆改的区域和范围。 选择优质的材料 房子在进行拆改之后,在结构方面有所改变,虽然所拆改的区域不至于影响房子的质量和安全,但为了确保房子的安全,人们还是要选择符合质量标准和安全标准的装修建材。对于三无品牌生产的建材,即使价格再便宜,人们也要避免,这样才能够从根本上保障拆改工程的安全。 对水电工程要多多关注 房子的拆改工程结束后,人们要对房子进行装修。在水电工程方面,人们不能忽视。做好水电工程的施工,才能够在基础上确保房屋的装修质量,从而为房主带来更有质量的家居生活。此外,在防水工程方面的处理,人们同样不能忽视。 房子的装修和拆改并不是只针对某一区域,因此,在拆改房子的时候,人们要结合房子的格局和整体布局来进行拆改。做好相关的设计以及规划后,拆改团队才能够进行施工。爱空间对这一方面也很重视,它会在了解房子的基础上,为人们提供合理的拆改工程方案,确保房子的格局不受影响。
老房子居住环境比较差,会直接影响人们的生活品质,因此旧房改造翻新已经越加普遍。大家要知道,房屋改造势必要拆除原有的装修材料,也会对墙体进行适当拆改,这样一来所需费用就会比新房装修还要多。而多数普通家庭的装修预算有限,都想尽量的节省开支,避免带来经济压力,那么怎么拆改才会更省钱呢?教你几招节省费用的方法! 1、 水电线路局部改造。 若是室内空间布局不会有太大的改动幅度,原有的水路和电路材料质量还不错,没有超过使用寿命,就可以考虑局部改造。比如说增加一个插座,只需接线即可搞定,想要更换电器也可从局部入手,不过老房尽量不要使用大功率电器。 2、 墙面刷漆或贴墙纸。 墙面翻新的时候,若没有严重的掉墙皮、开裂和孔洞等问题,是不需要将底漆一块铲除的。此时只需打磨掉表面的墙漆,重新刷上涂料就可以了,或者直接墙上墙纸,方便快捷还省心,不需要花费太多钱。 3、 客卧地面不用拆除。 旧房改造翻新不必将客厅和卧室的地材拆掉,不管瓷砖还是地板,只要没有开裂、空鼓和破损等情况,就不用换新。若是觉得比较脏旧,只要打蜡保养即可,就跟新的一样用,不仅省事省钱还更加环保。 4、 日常家具翻新利用。 各种家具都是可以接着用的,如果觉得有些旧,可以想办法翻新。比如说沙发可以换个沙发套,橱柜及衣柜等木质类的家具,可以重新刷漆。即便是有损坏的家具也能进行改造,都可以达到经济性和环保性的目的。 以上这几点方法都可以在旧房改造翻新时尽量的节省费用,不会有太大的经济压力。老房子本身就不能大幅度的拆改,只要将破损和脏旧的部位进行拆改换新或保养翻新即可,既能满足生活需求,还能避免多花钱,完全可以正常居住。
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