新房下来之后不要着急装修设计房子，先把验收工作做好，就不会为今后的装修和入住留下麻烦。其实房屋验收是需要讲究方法的，毕竟整个验收环节比较繁琐和复杂，需要注意的事项有很多，前期的准备工作不能少。只有做好合理规划和充分的准备，再去收房检查才会少走弯路不踩坑，那么装修设计房子之前验收时都需要注意什么呢?以下五大事项要注意!

　　1、 收房时间尽量延后。当开发商通知业主收房时，不要操之过急，尽量晚点去验收，这样可以与邻居沟通交流，对常见问题进行总结归纳，这样再去验房就轻松多了，也会更有针对性。

　　2、 要去物业查看资料。房屋验收需要参考很多图表等文件，如管线分布竣工图、面积实测表等，也要确保有住宅质量保证书及竣工验收备案表等，符合交房资格才能正常验收和检查。

　　3、 面积价款等要核实。装修设计房子之前验收房屋，要注意核实房子的建筑面积、公摊及套内面积，也要核实价款的多退少补问题，这样在面积不够的情况下才能向开发商提出索赔。

　　4、 物业给钥匙要齐全。验收前要去物业领钥匙，一定要确保钥匙齐全，不能有遗漏或错误，包括楼层、进户门、水表、电表及信箱等钥匙，若是有地下室，也会配有钥匙，这样不会耽误正常检查。

　　5、 准备好验收的工具。提前准备好尺子、绳子、小锤、盆子、手电、打火机等验收工具，这样就能轻松检查出一些问题，做好准确记录并向开发商反馈，不用担心会有遗漏。

　　可见装修设计房子之前验收房屋需要注意的事项确实不少，只要全面掌握提前准备，也能在验收当天进展的更顺利一些。无论是房子的主体结构，还是基础设施，都是不能出现问题的，必须要及时反馈正确整改，才不会耽误正常装修和入住。