原创 发布时间:Oct 18, 2022
1134小户型旧房翻新装修是不能太随意的,无论是制定拆改方案,还是确定拆改项目,都需要具备合理性。很多人在改造老房子的时候,都走入了一些误区,不妥当的拆改方式不仅会拖延改造进度,还会给生活带来诸多困扰和麻烦。因此提前了解一些旧房拆改禁忌,并在改造期间多加注意还是很重要的,那么在翻新旧房时都有哪些禁忌呢?下面这几点要警惕!
1、 随意拆除墙体。
很多人觉得小户型的房子空间不足,只有拆除墙体才能达到扩容的目的。但是老房和新房是有区别的,房龄越高,主体结构的牢固性就会越差,改造房子时拆改幅度就要越小,随意拆除墙体很容易影响承重能力,带来安全隐患。
2、 厨房挪到阳台。
在改造旧房时,不少人都会将阳台改造成厨房,然后将厨房改造成其他的功能区域,以此让家里显得更宽敞舒适。然而厨房里的管道有很多,包括燃气管道、排烟管道及下水管道等,随意拆改会带来很大麻烦。
3、 拆改暖气管道。
小户型旧房翻新装修还有一大禁忌,就是擅自拆改暖气管道,实际上任何一种管道都是不能随意拆除或改造的。旧房子的暖气片材质种类和外观造型都已经过时,确实有必要换新,但是这不是业主个人和装修公司能做的事情,必须要找专业公司来负责。
4、 拆除窗下坎墙。
阳台和卧室的窗户下面大都有一个矮墙,这就是所谓的坎墙。这部分虽然不是承重墙,但是也能起到一定的承重作用,擅自拆除并设计成大的落地窗,看似美观,然而会带来一定的安全隐患,甚至还会被投诉。
以上就是小户型旧房翻新装修的一些拆改禁忌,希望大家都能重视起来。虽然小户型的房子要尽量以扩容为主,但是也不能在主体结构不牢固的情况下擅自拆除墙体,还是要尽量以局部改造为主,不仅安全,还能节省费用,也能达到环保的目的。
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更多>若是买的二手房比较破旧,或者室内布局太杂乱,无法满足生活需求,一般都是需要进行一番改造装修的。而二手房翻新装修需要拆改的部分比较多,比如说墙体、门窗及其他装修材料等。此时大家也都很想知道地面是否需要拆,毕竟拆地板或瓷砖都比较麻烦,造价较高,一定要慎重决定,那么到底要不要拆呢?下面就来给大家详细的分析一下。 一、可以拆的情况。 若是原有水电线路埋在了地面上,在对水电进行改造的时候,就势必要考虑拆掉瓷砖或地板。不过一般情况下,新房改造水电大都是走天不走地,需要拆除地面的情况比较少。再者就是瓷砖开裂、空鼓的情况比较严重,磨损脏旧难以保养恢复,与整体家装不太相符的时候,也是需要考虑将其拆掉的。 二、不用拆的情况。 二手房翻新装修不一定非得拆地面,若是地板或瓷砖保养的比较好,与新的没有很大区别,且水电改造不走地面,就不用拆掉换新的。还有一种情况,就是业主的经济能力有限,装修预算不足,不需要翻新的太好,即便是有些磨损也并不妨碍使用,在这种情况下也是不用拆掉的。 三、拆改注意事项。 若是拆除瓷砖,一定要将下面的基层部分一块砸掉,因为再贴砖时需要重新进行基层处理,确保表面的平整度。若是拆除地板,实木地板下面都是有木龙骨的,质量没有问题的话不需要全部都拆掉,而复合地板大都会用胶粘上,拆除之后将地面清理干净即可。 以上就是二手房翻新装修是否需要拆改地面的相关分析,大家在了解之后就能够做出判断了。一般来说,局部改造拆改地面的比较少,毕竟多数家庭在居住时不会对地板造成损坏,没有必要更换,当然也要根据实际情况和需求来定。
老房装修电路改造必不可少,毕竟线路用的时间长了,也会存在老化的问题,必须要经过二次改造,才能满足现有生活的需求。考虑到房子的房龄较高,线路改造从设计到布线,再到电气安装等,都要进行可行性分析,涉及到的专业知识有很多,自然要掌握一些方法技巧。那么装修老房时改造电路都要注意什么呢?下面这几点是一定要注意的! 1、 重新设计线路并更换管线。 二次改造电路时,不能使用原有线路,需要重新设计并布线。而且以前的管线材质也已经不符合要求,应按照现有行业规定更换成新的。其中电线要用铜芯线,管套要用PVC阻燃管,给水管用PPR管,排水管用PVC管。 2、 布线时要尽量走天不走地。 铺设电路时可沿着顶面和墙面走线,尽量不要在地面上走线。虽然在地面上开槽很简单,但是埋槽之后还要贴砖或铺地板,势必要抬高地面,从而增加施工量和费用,此外日后维修整改,也要拆掉地砖或地板,造价太高。 3、 老房子不要用大功率电器。 老房装修电路改造使用的电器功能不能太大,否则会增加电流负荷,出现跳闸、短路等情况。比如说即热型的热水器、中央空调及烤箱等,都是不能用的,而且电器的功率及电线的规格型号等也要相匹配,才能正常使用。 4、 拆改线路要保护主体构造。 既然原有线路不能用,自然是需要先将管线拆除掉,此时一定要注意保护好原有的主体结构,不能受损。尤其是承重墙,在开槽的时候不能开横槽,否则会直接影响墙体的承重能力,带来一定的安全隐患。 可见老房装修电路改造需要注意的事项有很多,这些改造方法也要牢记于心。在改造之前要对原有线路和管线进行分析评估,根据实际情况制定改造方案,然后确保改造方式及布线模式的合理性,选用高品质的材料,使用寿命就更长了。
对于买二手房的业主来说,重新装修一番可以让家里显得更加温馨舒适和美观,而二手房改造也是要讲究方法的。既然要翻新,就少不了一些拆改项目,这就要根据房屋情况并结合业主诉求来规划和安排。实际上在改造的时候,有些部分是可以拆的,有些部分则不能拆,一定要综合分析不能善做主张,那么可以拆改什么呢?主要有以下几个! 1、 拆墙。这是主体拆改的主要项目,比如说隔断墙、空心墙及其他不起承重作用的墙体等,都可以考虑拆除。但是只要是钢筋混凝土结构,或者起到一定承重作用的墙体一律不能拆。 2、 拆门窗。门窗破旧或功能单一都可以考虑拆掉更换新的,但是仅限于拆除门扇和窗扇,而门框和窗框,若是嵌入在墙体里面,就不能拆除,一旦损坏了墙体结构,再去修补造价会很高。 3、 铲墙皮。二手房改造还可以将墙皮或底漆铲除掉,关键要看墙面的破损程度。若只是比较脏,没有开裂和孔洞问题,只要打磨掉表面的涂料刷两遍即可,若是底漆受损,就要一并铲除重新刷了。 4、 拆地板。无论是瓷砖还是地板,只要是有破损、空鼓或开裂等问题,都要将其拆除掉重新铺贴。此时要注意,若是瓷砖的话,下面会有水泥砂浆抹的基层,也要一块砸掉,否则会影响平整度。 5、 拆暖气。拆改暖气很常见,比如说将地暖改为壁挂式暖气片,或者重新更换新的地暖等。无论怎么拆改,都不能破坏或改变暖气管道,也要符合物业的相关规定。 当大家对二手房改造的拆改项目有所了解后,就能够结合自家的实际情况做好进一步的规划了。由于房屋改造难度大,涉及到很多专业性的知识,有必要找专业的拆改公司来做,不仅轻松省心,还能避免引发纠纷,体验度也会高很多。
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