原创 发布时间:Oct 29, 2022
如今二手房翻新改造早已经屡见不鲜,重新改造一番自然能让室内焕然一新,轻松提升生活品质。翻新房子少不了一些拆改项目,比如说原有的装修材料,以及结构主体和用具等,但是也不能太过随意。有些地方若是擅自拆除,不仅会给生活带来麻烦,还可能会产生安全隐患,那么在改造时都要注意什么呢?以下这几个地方都不能随意拆改!
1、 门框窗框。
门框和窗框都是嵌入式的结构,尤其是嵌入在钢筋混凝土墙里的话,就更不能拆除了。因此在拆改门窗时,只能拆门扇、窗扇,以及原有的门套和窗套,在拆改时也不能让主体结构受损,需要做好相应的保护措施。
2、 房内梁柱。
有些房子里面是有梁柱的,尤其是一些大宅,单纯用承重墙无法支撑,就会在室内设计一个梁柱,既能起到承重的作用,也能用于装饰。很显然,这样的结构也是不能拆除的,否则就会严重影响承重能力和抗震能力。
3、 窗户矮墙。
二手房翻新改造不可以拆除窗户下面的矮墙,尤其是阳台窗户或外窗,下面都会有一个半墙,也叫做坎墙。虽然不是承重墙,但是对阳台也能起到一定的承重作用,不可以为了改造成大的落地窗就随意拆除。
4、管道设施。
在改造房子的时候,很多人都想将厨房挪到阳台,或者更换到其他的空间区域,此时势必要拆除或改动各种管道,包括燃气管、排烟管、下水管等。这些管道设施未经原设计部门和物业的允许不可拆改,不管业主个人还是装修公司,都不能乱拆。
由此可见二手房翻新改造时很多地方都不能拆改,一定要多加注意,提前做好合理的规划和安排。若是擅自对主体进行拆改,不仅会影响房屋牢固性,也会引发邻里纠纷,甚至还会被投诉,这样一来麻烦就大了,千万不要善做主张。
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更多>一居室的小房子对三口之家来说是不够用的,这就需要重新改造来满足生活所需,那么50平米一室一厅改两室怎么做?在室内增加一间卧室并不难,但是对小户型来说就需要采用一些技巧了,毕竟原本的空间就有限,既要提高空间利用率,还要进行合理的规划与安排,才能满足需求。那么怎么拆改才合适呢?大家可以考虑以下这几种拆改方式! 1、 借助阳台改卧室。 若是客厅带着阳台,先将阳台并进客厅,再挨着窗户设计一间卧室,并重新对客厅进行规划,这样既能多出一个房间,也不会影响客厅的正常使用。为了能够节省空间,不对室内的采光和通风带来阻碍,可将卧室和客厅之间用玻璃推拉门来隔开,或直接用帘子隔开,不仅省事还能节省费用。 2、 打通墙体重布局。 50平米一室一厅改两室还能利用墙体拆除的方式打通室内空间,然后重新规划布局。这种方式虽然比较麻烦,耗时费力,但是能够达到更理想的改造效果。墙体本身就会占用一定空间,拆除之后就能达到扩容的目的,然后用隔断或家具来分隔区域空间,除了能打造两间卧室,还能有一部分空间用来做客厅。 3、 可考虑一厅两用。 这是比较简单省事的改造方式,不需要拆除墙体,也不用大幅度的改动,只需在原有客厅的地方增加功能性即可。将原来的客厅家具换成可折叠的多功能沙发,晚上当床用,白天折起来做沙发,一点都不会影响正常生活,适用于装修预算不足的家庭。 相信大家对50平米一室一厅改两室的方法也都很清楚了,不管是拆除墙体重新规划,还是在局部改造,都可以根据实际情况来选。小户型的房子要尽量以简约实用为主,精简家具减少装饰,才能在改造之后看起来更加款式舒适。
太原装修老房大都会采用局部改造方式,毕竟房屋老化,主体结构也不太牢固,还是尽量减小拆改幅度。当然在确定拆改项目的时候,也要根据实际情况来定,多以破损部位为主,不过不是所有的地方都能拆除或改造,还要充分考虑到室内居住空间的安全问题,不能太大意。那么在装修老房子的时候哪些地方不能拆改呢?要重点注意这三个地方! 1、 墙体。 不管是新房还是老房,承重墙都是不能拆除的,即便是在墙上挖洞做门窗,或者开横槽给水电布线也是不可以的,一旦影响了承重性,就会有一定的安全隐患。此外由于老房子的房龄比较高,除了线路老化外,主体结构也已经不如新房牢固,此时即便是非承重墙,也尽量不要随意拆除或改造。 2、 坎墙。 太原装修老房也不要拆改坎墙,所谓坎墙就是阳台窗户下面的那部分矮墙,虽然不是承重墙,但是对阳台这部分区域空间能起到一定的承重作用。千万不要为了将原来的窗户改造成大的落地窗,就随意将其拆除,实际上这部分也是主体结构的一部分,拆除后一旦被投诉就会面临着罚款,还需要恢复原样。 3、 管道。 室内的管道比较多,包括燃气管道、排烟管道、下水管道及暖气管道等,每一个管道都不能随意的拆改。若是在拆改期间出现了漏气、漏水等问题就很麻烦了,甚至还会有安全隐患,容易引发邻里纠纷,即便是想要改造一番,也要征得物业同意后,由原设计部分或专业机构来负责。 可见太原装修老房不能拆改的地方有很多,还是要重视起来的。无论是主体结构还是各种管道,只要是存在一定隐患都不能擅自拆改,在制定拆改方案的时候也要进行可行性分析,尽量找专业的装修公司来做,不仅轻松省心还会更安全。
很多家庭在买了一居室的小房子后,房间不够用,但是又没有能力置换改善用房,自然要考虑对房间进行改造,那么一室一厅怎么改两室一厅?在有限的空间内再增加一间卧室,确实是有些难度,不过只要能够采用一些设计技巧和方法,对室内空间妥善布局,就能轻松搞定,那么该怎么改造才好呢?下面就推荐三种改造方法,可以为大家提供参考! 1、 客厅两用。 这是很省心也很省钱的一种改造方法,就是在不改变室内空间布局和结构规划的情况下,增加客厅的功能,以此满足生活所需。此时可以将原有普通沙发换成可折叠的多功能沙发,白天可以折叠起来做沙发,一点都不会影响正常生活,晚上就可以舒展开当床用,同时再挂上一个帘子用来遮挡,就可以了。 2、改造阳台。 一室一厅怎么改两室一厅?一般来说客厅都会带着阳台,而且还会有推拉门做空间分隔,此时可以拆掉这个推拉门,将阳台并进到客厅里面,从而增大室内空间。然后在靠近阳台的地方设计卧室,再加上原有客厅的一半,就够用了,再用窗帘或隔断将其隔开,就能在增加卧室的同时依然保留部分客厅。 3、拆除墙体。 若是卧室空间比较充足,可以将卧室和客厅之间的墙体拆掉,打通成一个整体之后再做调整。这样就成了开放式的布局模式,用衣柜或隔断隔出两间卧室还是很简单的,而且只要空间利用的好,也不会影响客厅的正常使用。加上阳台部分的空间,足矣满足生活需求了。 上文介绍了一室一厅怎么改两室一厅,这几个方法都可以考虑。当然改造房间也是要讲究方法的,就拿墙体拆除来说,必须要充分考虑对承重性的影响,尤其是老房子更不能随意拆除,理应尽量减小拆改的幅度,具体可根据实际情况来定。
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