原创 发布时间:Nov 4, 2022
现在很多人都觉得旧房的居住环境和条件不好,要通过改造翻新的方式来改善一下。然而房屋改造需要注意的事项有很多,可以去旧房改造装修网查询资料做好攻略,尤其是要注意,拆墙的时候千万不要拆承重墙,否则会影响整个房屋主体结构的牢固性,就连开槽挖洞都是不允许的。那么拆改时如何辨识承重墙呢?下面这四种方法就是很实用的!
1、 看图纸。
在房屋结构的图纸上,粗实线部分标注的都是承重墙,其余都是非承重墙。只要能够找到图纸一看便知,还是很简单的,也能搞清楚整个房屋的主体结构分布情况,这样就不会因为辨识错误导致拆改出现问题。
2、 听声音。
由于承重墙比较厚实,牢固性很强,对材料质量要求高,墙体里面肯定不是空的。在辨识时可以找个工具敲打一下,若是有清脆的大回声,说明是非承重墙,若是没有回声,声音浑厚有力,就是承重墙。
3、 看厚度。
旧房改造装修网分析拆改时辨识承重墙,也可以直接看厚度,由于承重墙是主体结构的一部分,起到承重的作用,自然是不能太薄的。一般来说,只有超过240毫米才可以,而且有两种类型,一种是二四墙,即240毫米的厚度,一种是三七墙,即370毫米的厚度。
4、 看部位。
一般来说,与邻居共用的墙体或者外墙都是承重墙,而且室内的其他墙体,如厨卫、储藏间、以及过道上的墙体都不算承重墙。当然一些墙体虽然不是承重墙,也起到一定的承重作用,这样的墙体也尽量不要拆。
以上就是旧房改造装修网分析的拆改时辨识承重墙的方法,希望对大家有所帮助。在改造旧房时一定要提前做好房屋检测,尤其是墙体等主体结构的牢固性检测,若是存在老化现象,就尽量不要拆墙,减小拆改幅度,否则会存在安全隐患。
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更多>若是家里的房子比较小,已经难以满足基本的生活需求,或者想要改善一下生活环境,就可以适当的拆改翻新。不过小空间改造可是不能太随意的,必须要制定合理的拆改方案,确定的拆改项目也要切实可行,在具备实用性的同时,也要足够安全,不能存在任何的隐患。那么小房子在改造的时候要注意什么呢?拆改时一定要牢记这些注意事项! 1、 承重墙不能拆改。 小户型改造一般都是要拆除部分墙体,打造成开放式的布局模式,以此来释放空间,让家里显得宽敞一些。不过承重墙是不能拆除的,也不可以在上面开槽挖洞做门窗,但凡是起到一定承重作用的墙体都不能拆改。 2、 窗户也不能拆改。 由于小房子的采光都不是很好,室内光线不足就会比较暗,因此很多家庭在改造时都想拆除窗户下面的矮墙,打造成大的落地窗,会更通透一些。然而窗户是不能随意拆改的,作为主体结构的一部分,一旦拆除就影响承重性。 3、 厨卫不要换地方。 小空间改造不能随意更换厨卫的位置,厨房和卫生间这两个功能区域有很多的管道设施,而且需要做防水,更换地方非常麻烦。而且从风水学的角度来看,卫生间位于凶位,有污浊之气,厨房有油烟之气,随意挪动会影响健康和运势。 4、 拆改管道要慎重。 燃气管道、暖气管道及下水管道等,都是不能随意拆改的,即便是想要重新改造,也要由相关部门来负责,未经物业允许不可擅自改动,不仅会引发邻里纠纷,还会出现一些安全隐患,切莫大意。 可见小空间改造需要注意的事项有很多,无论拆除或改造哪个部位,都需要谨慎一些。此外还要充分考虑房屋结构的牢固性,若是老房子的话,即便是非承重墙体也不能随意拆改,在设计改造方案确定拆改项目时,也要进行可行性分析。
很多普通家庭在刚买房的时候都会考虑两居室的房子,不过要了二胎之后,房间明显不够用,就只能考虑将两室两厅改成三室一厅。改造房间就相当于对室内空间重新布局,为了能够省事省钱,尽量在减少拆改幅度的情况下满足生活需求,这是大家都希望看到的。那么在改造的时候可以采用哪种比较简单实用的方法呢?可以考虑这样拆改! 1、 将客厅改造成卧室。 既然是两室两厅,比较简单的一种方法就是直接将客厅改造成卧室,基本上是不需要太大改动的。只要在客厅和餐厅之间做一个隔断,或者用衣柜之类的家具分隔开即可,既能减少对空间的占用,还能起到一定的装饰作用。当然没有了客厅,餐厅部分也需要稍加调整一番,整体布局会比较紧凑。 2、 阳台并客厅再改造。 两室两厅改成三室一厅还可以将阳台并进到客厅,然后再重新对空间进行规划布局。阳台和客厅打通之后,空间就比较大了,此时可以将靠近窗户的地方设计成卧室,用隔断或帘子来分隔区域空间。然后将一部分客厅和原来的餐厅结合在一起改造成现有的客厅,这样就会显得宽敞舒适很多。 3、 拆卧室墙体再改造。 室内总要一间卧室是与客厅并用一面墙的,只要是非承重墙,且房屋结构比较牢固,都可以考虑将墙体拆除,打通空间。这样就能够对整体区域重新规划,除了能增加一个卧室外,客厅也能剩下多余的地方,再与餐厅合并到一起,就能够正常使用了。 可见两室两厅改成三室一厅也是有很多方法可选的,每一种方法都有各自的利弊。有些比较省事但是会显得很拥挤,有些看似麻烦但是能让居住空间更舒适,只要能够根据自身实际情况进行分析,就能做出正确的决策了,也能享受更好的改造体验。
对于我们很多囊中羞涩又特别想买房的人来说、二手房是个很好的一个选择,因为二手房的价格便宜,地理位置也很不错。不好的一点就是小区设施老旧,房子需要重新装修过入住才能更好的改善我们的住房条件。那么翻新二手房的时候,我们要了解基本的装修步骤和施工流程。 1、装修准备 装修是一项大工程,首先要掌握一种装修流程图,大致了解房子的装修过程和注意事项,在后续装修过程中做到节省成本,避免返工、事物造成资源浪费。其次要大致了解装修市场,以及装饰装修公司和装修材料,这样在装修的时候就不会盲目选择,以便精确地选出适合自己装饰装修公司和装修方法,,同时在买材料的时候也不会令人宰割。 2、确定设计方案 经过上一步对 装饰公司有了大致的了解,我们就要挑选比较满意的装饰装修公司,预约进行测量,把自己的需求也要跟设计师表达清楚,并让其给出初步设计方案,以便后面进行装修预算。结合自身的情况算出允许超出预算的比率。如果超出预算太多,我们就要考虑清楚再做决定。 3、进场施工 装修过程中,业主要多抽时间到现场查看,如果没时间,就要和装修负责人多通电话,了解装修进度,以防装饰装修公司或装修队偷工减料、延缓施工,施工时有没有按照施工工艺要求施工等。施工的时候,首先要对室内的成品做好保护,然后检测墙、地面、屋顶的情况和进水排水的布局,以及水、电、煤气的畅通情况,验收确定好的装修材料,要做好登记,并做好相关的保护工作。以免给后续施工带来不必要的麻烦。 以上讲的是翻新二手房前的相关步骤和流程,大家可以参考一下,希望对你有所帮助。
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