原创 发布时间:Nov 23, 2022
549买房对很多人来讲都是必须要做的一个事情,如果是资金比较紧张的话,那么可以考虑购买二手房。二手房买的好也是很不错的,如果不喜欢里面的装修,完全可以通过改造翻新的方式来打造出来一个自己喜欢的空间,也不会影响到大家的生活品质。二手房改造的过程中有很多需要注意的细节,下面我们就和爱空间一起来了解一下吧。
前期设计
二手房改造的时候需要先对房屋进行检查和测量,明确需要改造房屋的面积,尤其是需要铺贴瓷砖的面积以及壁纸的面积和地板、油漆的面积。而房屋中主要墙面的尺寸也是要明确的,这样在选购家居的时候也可以根据具体的尺寸进行购买。需要注意的是,在量房的时候一定要测量准确尺寸,避免后期因为尺寸问题而带来很多不必要的麻烦。
主体拆改
在房屋改造的时候很有可能会涉及到拆改,拆改可以改变房屋的结构,让房屋的户型看上去更好。一般主体拆改主要包括拆墙、拆暖气、砌墙、换塑钢窗等等。在拆改的时候一定要注意把房屋的原始图找出来,明确出来房屋中哪些墙体是承重墙,毕竟这些墙体是不能拆除的,不然会有可能导致楼梯的结构被破坏,降低房屋的安全系数。
水电改造
水电改造也是二手房改造时候不能忽视的,尤其是对老旧房屋进行改造,因为原来的水电布线很可能不能满足人们的使用需求,关键是一些线路有可能已经老化了,这个时候其实建议大家全部换新,这样也可以方便大家安全用电,避免安全隐患。
以上三点是二手房装修改造时候需要注意的几个细节,如果大家购买的是二手房,而且也想要重新改造装修,那么以上的内容就一定要认真看看。需要拆改的话也建议选择专业的拆改施工,同时拆改过程留下的垃圾也一定要及时的清理干净,这样也不会影响到下一步施工。
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更多>在装修房子时必须要搞清楚装修规则及注意事项,只有按照标准工艺规范施工才能真正确保质量。尤其是水电改造这个隐蔽工程,从设计到布线再到安装,需要注意的事项有很多,不能太过随意,而且只有在现场监督施工,与水电工交流核实,才不会轻易的踩坑被套路。那么改造水电时需要注意的装修规则有哪些呢?下面这几点原则是必须要遵守的! 1、 线路最短原则。 在设计并布线的时候,要尽量缩短路线的长度,尤其是电路改造,若点位不多可直接点对点布线,这样就能减少施工量和材料用量,自然是很省钱的。若是电工师傅不管什么情况都要横平竖直布线就一定要警惕。 2、 安全稳定原则。 铺设线路和电气安装都要确保安全性,不能存在任何的安全隐患,尤其是电路要做好保护措施,电线外面用PVC阻燃管,防止连电后出现火宅。此外电压和水压也要稳定,这样才不会影响日常生活的正常使用。 3、 经济实用原则。 改造水电遵守经济性和实用性原则,也是很重要的装修规则及注意事项。所谓经济性就是要在确保施工质量的同时尽量减少不必要的开支,避免造成浪费,而实用性就是要满足施工的功能性要求,给生活提供便利,不能只图美观。 4、正确走位原则。 线路走位不能太随意,一般是走天不走地,不过也要根据实际情况来看,必须要具备可行性。即便是在顶面和墙面上走线,也要注意开槽的位置、长度、宽度和深度等,都要符合要求,不能影响墙体的承重性。 相信大家对水电改造的装修规则及注意事项也都很清楚了,多掌握一些专业的家装常识,在施工和验收期间就能学会避坑,不会轻易吃亏。毕竟隐蔽工程想做手脚很简单,从线路设计开始就要严格把关,并且还要全程在场监督。
当人们觉得房子太过老旧,已经无法满足现有生活需求的时候,就会考虑改造翻新。其实每个区域空间需要改造的地方都不同,而旧房阳台改造翻新还是很常见的,可以打造成多功能区域,给生活带来更多便利。不过任何一个拆改项目都要做好可行性分析,切莫太过随意,那么在改造旧房阳台的时候都需要注意什么呢?牢记这三点可避免踩坑! 1、 不能拆除窗户下面的矮墙。 阳台窗户下面的矮墙也叫做坎墙,很多人都想将这部分拆除掉,改造成大的落地窗,不仅美观大气还会让室内更加通透。然而这个结构是不能拆改的,即便不像承重墙那样对整个房屋起到承重作用,但是对阳台部分具有一定的承重性。而且阳台坎墙属于外部结构,一旦拆除能够从外面看到,这也是不允许的。 2、 不能乱动管道改造成厨房。 旧房阳台改造翻新不能随便改造成厨房,一些人觉得阳台的光线很好,通风不错,用来做厨房再合适不过了。然而厨房会用到各种管道,如燃气管道、排烟管道和下水管道等,一旦将原有厨房的管道进行改动,导致管道堵塞,势必会带来很多麻烦产生邻里纠纷,此外燃气泄露也会有不小的安全隐患。 3、拆除推拉门框要慎重考虑。 很多房子的阳台上都是有推拉门的,想要扩大室内空间将阳台并进客厅,就会考虑将这个推拉门拆掉。此时要注意,在建房子的时候,为了确保门窗框的牢固性,都会将其嵌入到墙体里,一旦拆除的不合适,就会对周边的墙体结构起到一定的破损性,因此在拆改时要慎重考虑。 可见旧房阳台改造翻新需要注意的事项有很多,拆改之前必须要做好合理的规划,任何一个地方在拆除之后都不能影响房屋的牢固性和居住空间的安全性。此外不管将阳台改造成什么功能区域,都要充分考虑承重能力,不能超重。
很多家庭在增添了人口之后房间就不够住了,也没有太多的资金置换新房,就可以对原有的空间布局重新规划,对房子加以改造,那么两室一厅怎么改三室?只有客厅没有餐厅的两居室大都是小户型,室内空间不大,想要增加一间卧室确实有一定难度,必须要正确拆改并合理布局。在改造房子的时候不能随意拆改,下面这三点就必须要注意! 1、 拆墙扩容时不可拆承重墙。 拆除墙体是扩容的主要方法,这样可以让室内空间变大,显得宽敞舒适很多。打通空间后就可以做成开放式的布局模式,不仅能增加一间卧室,还不会影响客厅的正常使用。若是用隔墙存在一定的限制,可直接用家具来替代,比如说卧室用衣柜来分隔,客厅、餐厅及厨房用桌椅和吧台来分隔即可。 2、拆阳台推拉门要保护墙体。 两室一厅怎么改三室?如果不想拆除墙体,就可以充分利用阳台这个区域空间。封闭式阳台大都是有推拉门的,若阳台宽度不够就很难放下一张床及其他用具,此时就要将这部分结构拆除掉,并进阳台再做规划。不过在拆除的时候,必须要对周边墙体做好保护措施,不要影响了主体结构的牢固性。 3、拆飘窗改卧室保护好窗框。 有些卧室或阳台都是带着飘窗的,充分利用飘窗改造成榻榻米床,同样能增加一个睡觉的地方,打造成简易的卧室。若飘窗已经装修过了,改造的时候就要将原有材料拆除掉,重新规划设计并装修,此时一定要保护好窗框,不能影响了主体结构,而且矮墙部分也不能拆改。 由此大家对两室一厅怎么改三室也都很清楚了,增加卧室就要想办法扩容,或者充分利用原有空间,做好合理的规划和布局很重要。但是拆改任何一个地方都需要谨慎一些,尤其是墙体之类的主体结构,更要做好保护措施,避免带来麻烦。
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