原创 发布时间:Nov 23, 2022
买房对很多人来讲都是必须要做的一个事情,如果是资金比较紧张的话,那么可以考虑购买二手房。二手房买的好也是很不错的,如果不喜欢里面的装修,完全可以通过改造翻新的方式来打造出来一个自己喜欢的空间,也不会影响到大家的生活品质。二手房改造的过程中有很多需要注意的细节,下面我们就和爱空间一起来了解一下吧。
前期设计
二手房改造的时候需要先对房屋进行检查和测量,明确需要改造房屋的面积,尤其是需要铺贴瓷砖的面积以及壁纸的面积和地板、油漆的面积。而房屋中主要墙面的尺寸也是要明确的,这样在选购家居的时候也可以根据具体的尺寸进行购买。需要注意的是,在量房的时候一定要测量准确尺寸,避免后期因为尺寸问题而带来很多不必要的麻烦。
主体拆改
在房屋改造的时候很有可能会涉及到拆改,拆改可以改变房屋的结构,让房屋的户型看上去更好。一般主体拆改主要包括拆墙、拆暖气、砌墙、换塑钢窗等等。在拆改的时候一定要注意把房屋的原始图找出来,明确出来房屋中哪些墙体是承重墙,毕竟这些墙体是不能拆除的,不然会有可能导致楼梯的结构被破坏,降低房屋的安全系数。
水电改造
水电改造也是二手房改造时候不能忽视的,尤其是对老旧房屋进行改造,因为原来的水电布线很可能不能满足人们的使用需求,关键是一些线路有可能已经老化了,这个时候其实建议大家全部换新,这样也可以方便大家安全用电,避免安全隐患。
以上三点是二手房装修改造时候需要注意的几个细节,如果大家购买的是二手房,而且也想要重新改造装修,那么以上的内容就一定要认真看看。需要拆改的话也建议选择专业的拆改施工,同时拆改过程留下的垃圾也一定要及时的清理干净,这样也不会影响到下一步施工。
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更多>在装修的案例中,有许多的房屋都是需要拆改的,一房改两房装修案例在生活中也是比较多的。在进行房屋拆改的过程中,人们不能单凭自己的喜好来对房子进行拆改。为了确保房子的安全,人们要借鉴别人的经验,同时结合实际的情况,这样才能够安全拆改房子。爱空间对这方面也有相关的介绍,人们在了解之后相信会对房子的拆改工作有一个全新的认识。 了解拆改工程的整体规划 对于所要做的拆改项目,人们要在技术、设备、材料、整体工程等几个方面进行了解。对项目越熟悉,人们在操作的过程中才能够避免常见的误区,从而提高自己的施工效率。此外,在了解项目的同时,人们也要考察房间的格局和布局,在了解实际情况后,对拆改项目进行合理的分析。 重视电路设计 房子在拆改的过程中,也要做好电路方面的设计。多元化的电路设计,可以让房子的拆改工作更加灵活。因此,在设计电路布局时,人们可以结合房屋的格局进行多元化设计,以便能够使房子的拆改工作更加顺利。毕竟,在实际操作过程中,有些地方的拆改工作比较复杂,多准备几套方案,可以避免出现某一个方案无法操作的情况。 拆除过程要确保安全 不管是大工程还是小工程,安全都是第一位的。尤其是房子的拆改工作,更是非常容易出现安全问题。所以,人们要在确保房子安全的前提下,才能够对房子进行拆改。同时在拆改过程中,也要做好相应的安全措施,以免出现意外事故。 了解房子拆改工程的相关经验,可以让人们避免常见的施工误区,这样一来,不仅可以提高施工效率,同时也可以减少安全事故的发生。爱空间对这一问题也进行了详细介绍,希望人们能够多多关注,避免因为自己的无知导致工程出现意外。
对于买二手房的业主来说,重新装修一番可以让家里显得更加温馨舒适和美观,而二手房改造也是要讲究方法的。既然要翻新,就少不了一些拆改项目,这就要根据房屋情况并结合业主诉求来规划和安排。实际上在改造的时候,有些部分是可以拆的,有些部分则不能拆,一定要综合分析不能善做主张,那么可以拆改什么呢?主要有以下几个! 1、 拆墙。这是主体拆改的主要项目,比如说隔断墙、空心墙及其他不起承重作用的墙体等,都可以考虑拆除。但是只要是钢筋混凝土结构,或者起到一定承重作用的墙体一律不能拆。 2、 拆门窗。门窗破旧或功能单一都可以考虑拆掉更换新的,但是仅限于拆除门扇和窗扇,而门框和窗框,若是嵌入在墙体里面,就不能拆除,一旦损坏了墙体结构,再去修补造价会很高。 3、 铲墙皮。二手房改造还可以将墙皮或底漆铲除掉,关键要看墙面的破损程度。若只是比较脏,没有开裂和孔洞问题,只要打磨掉表面的涂料刷两遍即可,若是底漆受损,就要一并铲除重新刷了。 4、 拆地板。无论是瓷砖还是地板,只要是有破损、空鼓或开裂等问题,都要将其拆除掉重新铺贴。此时要注意,若是瓷砖的话,下面会有水泥砂浆抹的基层,也要一块砸掉,否则会影响平整度。 5、 拆暖气。拆改暖气很常见,比如说将地暖改为壁挂式暖气片,或者重新更换新的地暖等。无论怎么拆改,都不能破坏或改变暖气管道,也要符合物业的相关规定。 当大家对二手房改造的拆改项目有所了解后,就能够结合自家的实际情况做好进一步的规划了。由于房屋改造难度大,涉及到很多专业性的知识,有必要找专业的拆改公司来做,不仅轻松省心,还能避免引发纠纷,体验度也会高很多。
72平米房子装修要尽量简约避免多花钱, 而水电改造作为隐蔽工程,是独立于其他施工项目的,也很容易做手脚。要想节省费用控制成本,就需要从设计到布线等多个环节入手严格把关,并且掌握一些方法技巧,才能在满足生活需求的同时,不用花费太多冤枉钱。那么小户型的房子在装修时怎么改造水电更省钱呢?大家可以掌握下面这几个布线技巧! 1、 可以使用原有管线局部改造。 在验房的时候若是水电管线的材质规格等符合要求,且布线安装也很合理,能满足生活需求,装修时就不必拆掉重新设计和布线。尤其是室内空间的结构和布局没有发生太大变化的话,直接从局部入手稍加改造即可,比如说加一个开关插座,或者挪一下位置等,简单接个线就能搞定,这样是很省钱的。 2、线路少的话可以点对点布线。 72平米房子装修在改造水电线路的时候,可以采用点对点的布线模式,这也是可以节省开支的常见方法。尤其是线路比较少的情况,没有必要横平竖直绕来绕去的,只会增加施工量和材料用量导致费用增多。在设计线路并布线之前,就要与水电工沟通好,避免被套路。 3、管线及配件等尽量自己购买。 无论水路布线用到的水管、水阀还是内丝三通,乃至电路布线用到的电线、PVC阻燃管,还是配电箱等,只要是自己能购买的材料,就尽量不要让装修公司或施工队提供。多数情况下,水电管线都是直接提供的,不过有些配件需要额外付费的,就可以考虑自己买,价格要低很多。 可见72平米房子装修在改造水电线路的时候,可以省钱的方法技巧有很多,上述这几点都是比较实用的,可以为大家提供参考。水电工师傅进场后,业主就要学会沟通交流,这样在设计线路并布线时才能在满足需求的同时尽量少花钱。
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