原创 发布时间:Nov 24, 2022
房屋装修是必须要做的,有过装修经验的人应该都知道装修是一件非常复杂的事情,基本可以说是自己不可能独立完成的,所以装修平台官网还是建议大家可以和装修公司合作。选择了合适的装修公司之后,要做的第一个事情就是要和装修公司签订装修合同,这是很关键的步骤,为了避免太过被动,大家有必要了解合同所包含的内容,赶紧看看爱空间给大家整理的吧。
工程概况
关于工程概况是大家在签订装修合同之前有必要先了解的,比如说施工的地点、施工的内容、房屋总的装修款、施工的工期以及住房的结构等等。装修平台官网提醒大家,如果你自己具备射界的能力,那么建议房屋装修的图纸可以自己来提供,这样也就省去了装修设计的费用。
材料供应
房屋装修不能缺少了各类材料,因此在装修合同中不可能不对材料进行约定,一般来讲大家装修房屋会选择不同的承包方式,而承包方式不同的话,材料的供应方式也会是不同的。因此在和装修公司签订装修合同的时候应该要明确哪些材料需要装修公司来提供,哪些材料需要业主来提供。比如说有一些装修中的主材和辅材之间的区别不是很大,如果不提前约定清楚,容易重复购买。
工程验收标准
房屋装修一定要确保施工质量,不然人们入住后会出现各种问题,所以验收也是要明确到合同中的,而且为了确保每一个环节都不错过,应该在装修合同中明确注明清楚验收阶段以及相关的验收标准,这样是为了避免验收过程发生纠纷。
付款方式
付款方式是必须要在合同中写清楚的,需要注意的是不能一次性付清全款,同时也要注意不能在工程装修还没有完成一般,你的装修款就已经付出去一大半了,这样自己会比较被动。
以上就是装修平台官网给大家整理的关于装修合同中所包含的一些内容介绍,希望大家认真的看一下,这样在签订合同的时候也知道应该着重注意什么,避免因为自己的不了解而调入装修公司给设置的陷阱当中,想要后悔都来不及了。
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更多>装修房子费时费力,尽量找新房装修公司来做,不过只有签了合同才能确定合作关系。为了避免吃亏上当,签约之前要核实公司信息及资质情况,这是很关键的,若是不具备正规资质,即便签约也无法生成法律效力,甚至还会让利益受损,产生很多纠纷,影响正常装修施工。那么在签合同时要注意什么呢?一定要先审核对方资质,主要注意这几点! 1、 公司经营资质。 一家正规的公司必须要具备工商营业执照和税务登记证明,这是合法经营的前提条件。在合作之前就要向装修公司索要相关资质证件,进行核实之后才能继续洽谈合作,尽量不要等到签合同了再去看。 2、 项目承包资质。 装修公司不仅要具备合格的经营资质,也要具备工程项目的承包资质,这样才能有资格去承包家装项目,并提供专业服务。当然公司里的团队也要有专业的职业资格证书,如设计师资格证、电工证、木工证等,都可以看一下。 3、 签约人的资格。 找新房装修公司签合同之前,也要对签约人的资格进行审核。原则上来说,签约是由承包方法人和发包方来签字和盖章,但实际上承包方的签字方多为委托代理人,此时就要检查委托代理协议和相关的资质证明等。 4、 公章上的名称。 在盖章之前,先看一下公章上的公司名称是否与合同中的承包方名称保持一致,若是名字不一样,就需要提高警惕,这样的合同是不能生成法律效力的。此时就要核实两家公司的关系,并要求对方出示相关证明等。 可见找新房装修公司合同时不要着急签合同,核实对方的合法资质很重要。当然合同里的各项条款内容及附件等,也要仔细检查,尤其是关键信息要逐句核对,没有问题才能考虑签约,这样就可以避免被套路,不用担心会白白花钱。
装修房子耗时比较长,毕竟整个家装期间有很多的施工项目,具体要求也很高,那么装修一套房子需要多长时间?其实每个房子的施工期限都是不同的,这个与房屋面积和装修要求直接相关,在与装修公司签合同的时候会有明确规定。无论是工期、还是开工竣工日期都是不能遗漏的,也不能用笼统的字眼来替代,在家装合同中有关工期的内容包括这些! 1、 家装工程期限。 工程期限就是装修房子总共需要的时间,要从动工当天算起,到竣工当天结束。这个期限应该是具体到天,不能出现“大约”“大概”等模糊不清的字眼,而且还要与施工队制定的工程规划和进度等保持一致。 2、 开工竣工日期。 家装合同中除了要明确工程期限是多少天,还要将开工日期和竣工日期都标注出来,详细到哪一年、哪一月、哪一日。这样就能够在施工期间起到更好的督促作用,也能为账款结算和验收等提供依据。 3、 工期延误原因。 装修一套房子需要多长时间?家装合同中不仅要明确具体的工期,还要罗列出工期延误的原因。一般情况下,延误工期有三种情况,一是承包方导致的延期,二是发包人导致的延期,三是不可抗力导致的延期都要表述清楚。 4、明确违约责任。 若是因承包方导致的延误工期,不管是因为什么原因都需要承担违约责任。合同中必须要明确违约金的计算方式、支付标准及支付时间等。一般是按天来算,从合同要求的竣工之日到实际竣工的日期。 相信大家对装修一套房子需要多长时间也都很清楚了,在签合同的时候必须要明确具体的工期,这是毋庸置疑的。此外还要注意,合同中的内容与各个附件里的内容需要保持一致,审核的时候也要严格把关,很多地方都会做手脚,必须要避免踩坑。
多数人在装修房子时都会找家装公司负责,无论用料还是施工都有很多套路需要大家警惕,那么装修要注意什么不被坑?其实所有的套路都会在合同中体现出来,只要在签合同的时候提高警惕,仔细核实条款内容,做好前期的准备工作,就不用担心白白花钱吃亏上当。想要在签约合同确定合作关系时避免踩坑,可以从以下这几个方面入手! 1、 核实资质。 核实装修公司的经营资质和工程项目承包资质,是签约之前必须要做到的。合法的经营资质需要具备营业执照及税务登记证明,而承包资质既要有行业规定的专业资质,也要有自己的设计师团队和施工团队,且具备职业资格证书。 2、 查看附件。 合同附件有很多,包括设计图、报价单、材料明细表、结算单及保修单等。每一个附件都很重要,需要核实里面的信息内容是否齐全、清晰和明确,尤其是报价及材料方面很容易做手脚,必须要重视起来才能避免踩坑。 3、 审核条款。 装修要注意什么不被坑?在签合同的时候要注意审核各项条款内容,包括工期、保修年限、违约责任及验收标准和质量要求等,只要是敏感信息和关键词,都要仔细核实,不能存在问题,否则就容易吃亏上当。 4、 留意备注。 家装合同里也有一些小字的备注,这部分内容也是不可大意的。很多装修公司就会在这些备注上做手脚,因为字比较小,内容也不多,常常会被业主忽视,一旦生成法律效力再发现问题就晚了。 相信大家对装修要注意什么不被坑也都很清楚了,与装修公司签合同的时候一定要提高警惕,任何一个条款内容都不能忽视。当然为了避免踩坑,也尽量找口碑好信誉高的公司合作,这样才能在确保质量的同时避免多花冤枉钱。
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