原创 发布时间:Nov 28, 2022
835开发商交付新房是要验收的,不过收房时不要太草率,毕竟房屋质量问题有很多,也可能会不具备交房的条件,需提前做好攻略和准备。其实在装修家居网上就有很多相关经验和建议,都可以多了解一些,做到有备无患,才不会踩坑,一旦出现问题就会纠纷不断,非常麻烦。那么收房时需要注意的事项有哪些?下面这几点经验建议就一定要牢记!
1、 尽量晚点去收房。前两天尽量不要去收房,先在网上查询资料,或者找专业机构咨询了解清楚,掌握收房的流程步骤及房屋的验收项目和检查要点,并且与已经收房的邻居多沟通交流。
2、 要去物业查资料。验房前必须要去物业查看核实各种资料,包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、以及竣工验收备案表等,尤其是后面这一个,在办理房产证的时候就会用到。
3、 核实面积和差价。装修家居网分享收房注意事项,在验房完成后一定要对房屋的面积误差进行核实,只要在误差范围内,就可以按照合同规定的房价来多退少补,解决差价的问题。
4、 物业费验收后交。大家要注意,在收房结束之前不要着急交物业费,若是物业以交费为条件限制业主收房,是可以举报投诉的,这是建委的新规定,可以等交接完成之后再交。
5、 领取钥匙要齐全。去物业领钥匙的时候,除了房门钥匙,可能还有地下室的钥匙,以及水表、电报和信箱的钥匙等,都要检查清楚,看是否有遗漏,及时向物业反馈情况。
以上就是装修家居网分享的收房注意事项,这些经验建议都是不能忽视的。其实收房的流程有很多,房屋验收只是其中的一部分,无论前期的资料审核还是后面的问题反馈及交接,都需要规范操作,每个细节都要处理好,才能进展的更顺利。
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更多>大家在装修房子时,都想找装修靠谱公司寻求帮助,尤其是泥瓦施工这样的基础装修项目,对选材用料及施工工艺的要求都很高,更要严格把关。当然验收环节也至关重要,只有符合要求和标准,才能顺利过关,不用返工重做,也能轻松确保家装质量,确实不能有丝毫疏忽。那么该如何验收泥瓦工程呢?下面就来给大家分析下泥瓦施工项目的验收标准! 1、 外观要完好。 瓷砖表面需要完好,既不能有开裂和破损,也不能有起砂和蜂窝,而且规格型号及颜色图案等都要保持一致,不能有色差。砖缝的大小要保持一致,误差不能超过1mm,且砌墙时要尽量使用整砖,即便是用非整砖,一面墙上也不能超过两列。 2、 贴砖要平整。 无论墙砖还是地砖,都要确保平整度,可用2m靠尺来检查,误差不能超过5mm,若是镶贴的话一定要确保牢固。在安装成品的地方进行检测时,误差要控制在3mm范围内,此外瓷砖接缝高低的误差不能超过0.5mm。 3、 空鼓率达标。 装修靠谱公司在验收泥瓦施工项目时,还要检查贴砖的空鼓率。主要通道是一律不可空鼓的,毕竟经常走动,一旦空鼓就容易开裂并影响体验。其他区域的话,按面积来算,单砖空鼓率不能超过15%,按数量来算,单砖空鼓率不能超过5%。 4、 厨卫地面低。 厨房和卫生间的地面在贴砖时要注意高度差,比其他区域的地面要低5-10mm左右。而且还要保持一定的坡度,朝着地漏处倾斜,地漏周围采用回字形铺贴工艺,便于室内的水在流向地漏处后,不容易出现积水。 以上就是装修靠谱公司的泥瓦工程验收标准,可以为大家提供参考。无论是贴砖还是建墙,在项目完工之后都要仔细验收,一旦发现存在质量问题就要对方提出问题解决方案,不能耽误正常施工,更不能影响整个房屋装修的质量。
家装公司提供装修一站式服务时,木工师傅负责的项目有很多,包括做吊顶、做衣柜,包门套、铺地板等,都是比较常见的。完工之后一定要仔细验收,这直接关系到施工质量和家装档次,千万不要掉以轻心,要想全面检查就要掌握验收标准,有足够的依据就不用担心会影响验收结果。那么做完木工项目后该如何验收呢?下面就来给大家分析一下! 1、 表面平整。任何一个木工项目的表面都需要确保平整光滑,不能有坑洼不平或开裂、缝隙等问题,而且无论水平方向还是垂直方向,构造都要平直,不可歪曲。 2、 转角准确。 3、 拼花严密。一般来说拼花都是没有缝隙的,一定要严密,若是需要留出一定缝隙,就要确保距离相同,而且要对称,这也是很常见的一个验收标准。 4、 弧度顺畅。装修一站式服务在做完木工项目后要仔细验收,有些柜体或木饰为了好看,都会设计一些圆弧造型,而有弧度的地方必须要圆滑顺畅,这样才能提升颜值和档次。 5、 柜门正常。安装的柜门要开关顺畅,不可有异响或卡顿的问题,门缝也要符合要求,不可太大或太小,注意达到一定的密闭性,若是推拉门的话,安装的滑轨也要顺畅。 6、 角线对称。天花板上通常都有角线,这个角线是需要对称的,接驳处不可存在明显不对称或者变形的情况,一定要保持顺畅。 7、 防裂处理。无论木地板还是石膏板吊顶,都需要做好防裂处理,安装时要留出一定的缝隙,可以避免胀缩导致的挤压和开裂。 相信大家对装修一站式服务的木工验收标准都很清楚了,木工师傅负责的施工项目有很多,具体的验收标准也有区别,一定要根据实际情况做好验收工作。一旦质量不合格就要赶紧整改,不能耽误正常的施工进度和新房的交付。
由于市面上的房价,近些年来处在居高不下的位置上,所以买房的人在付完钱之后手头上会变得拮据。如此一来,在被开发商通知去收房的时候,业主们应该重视起来,确定自己所看到的房子,各方面都是没有问题的。那么,太原装修哪个公司好?看谁能做好验房工作,做的好的自然就能得到认可,从而在业主有家装需求的时候带来帮助。 1、检查面积 在问到“太原装修哪个公司好”的时候,要看这些公司的表现怎么样。就以收房验房来说,需要对房屋的面积进行测量,查看测量出来的数据,与开发商所给的数据之间,是不是有误差超过了绝对值3%的情况。 2、检查主体 当房屋主体没有做好的情况下,验房时候能很轻松地察觉到,要通知开发商及时处理。而没有发现主体问题的情况下,开发商会承诺保修期,也就是在这个期限内出现了主体结构问题,开发商安排相关的人员进行检查、确认以及处理。 3、检查墙面 对房屋进行检查的时候,业主可以带上一支小锤子,借助这种工具适当地敲打墙体。倘若在敲击的时候,发现墙面里面的声音空空的,说明这个地方有空鼓,需要给标记出来,方便后续加以改善。 4、检查房顶 有很多人在验房收房这个环节,会更加注重墙地面的情况,进而忽略了对房顶的检查。其实,检查房顶也很有必要,主要是看是不是有开裂、倾斜的情况,有的话要记在验收表上交给开发商进行处理。 面对太原装修哪个公司好的问题,可以看谁能做好验房工作。毕竟,房屋质量如果有问题,那么装修设计方案再好,后续入住也会遇到较多的问题。作为一站式家装服务平台,爱空间积累了相当多与装修相关的内容,想掌握验房技巧的业主随时都可以看过来。
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