原创 发布时间:Nov 30, 2022
不管是买了二手房,还是自家的旧房子,若是对原有装修不满意,都可以拆改翻新。不过想要重新装修房子,就要选好拆改方式,全部拆除重新装修费时费力还费钱,而局部改造就是多数人的共同选择。只要能够根据实际情况确定拆改项目,再做好合理的规划和安排即可,那么该怎么重新装修房子才好呢?下面这几个拆改项目都是很常见的!
1、 拆除吊顶。若是房子有吊顶,但是层高不够显得有些压抑,就直接将其拆除不用再做复杂的造型,尤其是小户型的房子,本身空间就不足,没有必要安装吊顶,简单一些即可。
2、 翻新墙面。无论原有墙面是贴的墙纸,还是刷的涂料,时间长了都会有开裂、损坏或发黑变黄等情况,此时可以考虑重新换墙纸,或者将表面涂料打磨掉重新刷漆,若是有孔洞、掉墙皮,就连同底漆一并铲除再翻新。
3、 水电改造。想要重新装修房子还要考虑水电线路是否有老化的情况,若是老房子的话就要二次改造水电且重新设计线路,若是房子不旧,在改变空间布局的情况下,可考虑局部改造。
4、 重做防水。厨卫及阳台等区域空间都做过防水层,但是时间长了之后防水性能会大打折扣,尤其是老房子,更要考虑重做防水,此时就要将洁具、厨具及墙地砖拆除掉,就连原有防水层和基层都要拆除干净。
5、 门窗换新。老旧的门窗有必要拆除换新,在材质种类、外观设计及功能性能等方面都要与现有装修保持协调,尤其是防盗和安全方面的功能必须要有。
可见想要重新装修房子能拆改的地方有很多,主要以破损和脏旧部位为主。考虑到每个房子的老旧程度不同,业主的喜好需求不一样,设计的拆改方案及确定的拆改项目也是有区别的,只要能遵守经济性原则,满足功能性需求,符合环保要求即可。
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更多>新房的价格高,导致了近些年来在不少城市当中,旧房的成交量有所增加。与此同时,旧房改造翻新装修需求也变多了,令装修公司在承接这些业务的时候,需要有专业化的表现,从而让旧房也能摇身变“新”房。那么,旧房改造翻新装修,承重墙改造有哪些常见误区?针对这个问题,没有任何装修经验的业主,不妨赶紧看过来! 误区一:承重墙能随便改 旧房改造翻新装修的时候,如果有涉及到墙体改造的施工规划,则一定要注意不能损坏承重墙体,否则就会令建筑物体的抗震性减弱。而在有安全隐患的同时,根据相关的法律法规,一旦破坏了承重墙,还可能会面临高额罚款,这对于不少业主来说,应该是难以承受的经济重负。 误区二:承重墙能拆除 承重墙不仅不能破坏,更是不可以拆除的。不管是有意还是无意地拆除了承重墙,邻居是有权利起诉的,需要将承重墙按照相关的规定恢复。此外,由于在建造的过程中,承重墙是经过科学计算的,所以不能随便在上面打孔装修,避免影响到稳定性。 误区三:非承重墙都能拆 很多人可能会觉得,既然房内的承重墙不能拆,那么如果拆改的是非承重墙,应该就没有问题了。实际上,这是一个很大的误区,并非所有的非承重墙都能随便拆改,毕竟从作用上来看,非承重墙也在一定程度上,起到了墙体自重支撑作用与抗震作用。 以上就是与旧房改造翻新装修,承重墙改造有哪些常见误区相关的介绍,希望对大家能有帮助作用。装修是一件专业的事情,哪怕是不装,也比乱装要强许多,因此找到一家具备资质的正规装修公司会很重要。而爱空间作为一站式家装服务平台,在不断完善的基础上,会继续分享装修知识给大家!
小户型的房子在拆改时,也要注意施工工艺和拆改方向,如果盲目拆改只会影响房子的整体结构。小户型装修43平米在原则上是可以进行拆改,但在拆改房子之前,对于细节方面的内容,人们一定要清楚。爱空间对这一问题进行了详细的总结,人们在了解之后,可以对小户型房子的拆改工作有一个全面的认识。 不能随意拆改房子的结构 房子的结构不是想拆改就能拆改的,在拆改房子之前,人们要对房子的结构进行全面的分析。在确定哪些墙体不能拆,哪些墙体能拆之后,人们才能够对能拆改的墙体进行设计。之所以要进行设计,是因为拆改之后的房子不能恢复原状。所以,在拆改房子之前,人们要对房子进行设计,看到设计图纸,结合设计情况,才能制定合理的拆改方案。 尽量选择能够承受力度的装修材料 虽然小户型在装修方面比较方便,但在选择材料方面,人们还是不能马虎。小户型房子在拆改之后,结构可能会有所变化,对于拆改部分的区域,人们在装修时要选择承受力大的装修材料。比如吊顶之类的材料,人们要确保该材料的质量、重量后,才能进行使用。 选择资质健全的拆改施工团队 房子的拆改过程是比较复杂的,而且,拆改工程所使用的技术和设备的要求也很高。因此,在选择施工团队时,人们要对该团队的资质、技术实力等进行考察。选择经营手续齐全、自主安全的服务团队,才能够确保拆改工程的安全。 房子的拆改工程,不仅涉及装修公司的口碑和信誉,也关乎着房主的生活质量。所以,在拆改房子之前,人们一定要做好相关的工作安排。爱空间介绍的房子拆改工作的注意事项,人们要进行多方面的了解。掌握这些信息,可以让人们避免拆改隐患,确保房子装修品质。
家里装修的过程中,很多业主会对房子的结构不太满意,所以想要进行拆改。拆开不是指要准备好所用的工具、选择优质的施工人员就可以,关键还要根据房屋装修拆改规定来进行施工,这是业主在拆改之前必须要了解的,接下来爱空间给大家具体说说,装修拆改的规定有哪些,业主千万别忽视。 1、厨卫拆改规定 家里装修拆改时,国家对于厨房和卫生间的拆改也是有具体规定的,业主不能够随便改动原来厨房的格局,因为厨房和卫生间会涉及到很多管道,比如排烟管道、燃气管已经下水管等,如果格局上发生了改变,这些管道也有可能被破坏。 2、墙体拆改规定 在拆除墙体的时候应该从上到下逐步分割来进行拆除,拆除的垃圾应该集中摆放,并且及时清运出去。如果是旧房子装修的话,在拆除的时候必须要谨慎,避免对隐蔽的水电路造成损伤,导致水电路故障,否则后期在维修的时候也会耗费很多的金钱和精力。 3、管道拆改规定 如果没有经过相关部门的允许,室内的主下去管道是不能够擅自改动的,要是施工方没有相关的资质,也不能擅自改动燃气管理管,这些都需要有相关的厂家来进行改造。 4、配重墙拆改规定 大家都知道承重墙是不能拆除的,但配重墙也不能够随意拆改,如果想要拆开配重墙的话,也需要获得相关部门的许可。如果在拆改的过程中有邻居投诉,需要由原施工单位相同资质的施工方进行复原。 上述内容介绍的是家里装修拆改的规定都有哪些,相信业主对此已经有所了解。关于装修拆改国家也是有严格规定的,其中要求不能拆除承重墙、配重墙以及剪力墙等,另外对房屋的各个部分拆改也有很多讲究,业主在进行拆改前要先了解这些知识。
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