原创 发布时间:Dec 12, 2022
老房子常常存在空间布局不合理,装修过时及管线老化的问题,因此很多家庭都会考虑重新装修一番,那么旧房如何快速翻新?对普通家庭来说,在翻新房子时既不能耗时太长耽误居住,也不想花钱太多,这就需要掌握一些方法技巧。其实只要能够减小拆改的幅度,尽量减少拆改项目,充分利用原有材料和用具等,就能轻松很多,下面就来教你几招!
1、 打磨墙皮重新刷漆。
墙面翻新是不可少的,若墙面只是有些赃,或发黄褪色,只要将表面的墙漆打磨掉重新刷上乳胶漆即可。只有在墙皮脱落严重,有开裂问题或孔洞较大的时候,才有必要将底漆一并铲除重新刷漆,可根据实际情况来定。
2、 地板打蜡保养翻新。
不管地砖还是地板,只要没有破损和空鼓问题,就不需要拆除掉重新铺贴。只要采用正确的方式保养一番即可,打蜡保养之后就跟新的一样,平时多注意清理养护,不会影响整个家装的颜值和档次。
3、 门窗用具拆除换新。
旧房如何快速翻新?在翻新旧房时,老旧的门窗、厨房厨具和卫生间洁具也可以直接拆掉换上新的。此时要注意,拆除门窗时要保护好门框和窗框,拆除厨卫用具时要保护好墙地面,这样就不会增加施工量。
4、 水电线路局部改造。
若是老房子存在线路老化的问题,自然要考虑对水电线路进行二次改造,重新设计线路并更换管线。不过若原有管线质量没问题,室内空间布局改动不大的话,只要从局部入手改造线路就可以了。
相信大家对旧房如何快速翻新也都很清楚了,其实每个房子的破损情况不同,业主的需求喜好和装修预算也有区别,制定的拆改方案是不一样的。不过只要提前做好规划,确保拆改项目的可行性,且遵守经济性原则,就不用担心多花钱。
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更多>老房子改造装修需要根据实际情况,将原有装修材料拆除掉,或者拆除部分墙体重新规划室内空间。然而很多人都因为缺乏专业常识,走入了拆改误区,一旦拆改不当,不仅会引发邻里纠纷,带来安全隐患,甚至还会被投诉,因此必须要提前了解一些禁忌事项,才能加以防范。那么改造老房的时候都有哪些禁忌呢?下面这些拆改活动就一定要禁止! 1、 拆改承重墙。 承重墙以承重为主,是一个房屋主体结构的一部分,不管是将其拆掉,还是在上面开横槽、挖洞做门窗,都是不可取的。尤其是老房子本身就已经存在老化的现象,稍有不慎就会出现坍塌的安全隐患,切莫抱有侥幸心理。 2、 拆改主体结构。 除了承重墙之外,房屋的主体结构还有很多,比如说以钢筋混凝土梁板结构和砌体结构为主的混合结构,用钢筋混凝土梁和柱结合起来的构架结构都很有代表性。此外剪力墙的构造也不能随意拆改,只要是有钢筋混凝土结构的,大都是房屋主体构造。 3、 将其他空间改造成厨卫。 老房子改造装修时,不能随意改动厨卫的位置,不管是阳台、卧室还是储藏间等,擅自拆改成厨卫,都很容易出现渗水问题,毕竟这些地方都没有做防水。而且下水管道随意拆改,也容易出现堵塞或损坏的情况。 4、 扩大门窗尺寸。 室外门窗都是不能随意改动的,入户门的门框和室外窗户的窗框,都是嵌入到墙体的,一旦拆改就会影响主体结构。擅自扩大门窗的尺寸,甚至拆除窗户下面的矮墙,也会在一定程度上影响承重性,是不可取的。 由此大家对老房子改造装修的一些禁忌也都大体了解了,一定要提前做好合理的规划和安排。其实老房子在拆改的时候要谨慎很多,毕竟主体结构的牢固性无法与新房相比,就连非承重墙都不能擅自拆改,要进行墙体检测才能做出决定。
对于很多已经有房子的人来说,可能会觉得新房价格较贵,所以愿意花钱翻新老房子,也不想去换新房。只不过,与没有经过装修的新房子相比,老房子装修起来的难度会稍微高一些,要先将原本的装修给弄掉,而且在想更换空间布局情况下,大幅度改动所花的钱也不少。那么,太原老房子装修翻新有哪些注意事项?这几点很重要,还不太了解的业主,赶紧都看过来! 1、拆除顺序排定 在进行太原老房子装修翻新工作的时候,应当按照一定的顺序施工,所秉承为原则为“由上而下、由内而外、由木而土”。而且,考虑到实际的情况下,也可以弹性调整顺序,但要符合相关的规定,避免发生意外风险。 2、拆除注意异物 翻新拆改老房子的时候,当拆改到管道间这个部分,需要小心一些才行,避免水泥或磁砖掉落进去。一旦出现了掉落的情况,很有可能会在重力加速度的作用下,让隐藏在内的管线受到损伤。 3、不该碰的别碰 拆改项目是非常重要的,而且要在其它项目开始之前,否则之后边施工边改会很麻烦,也容易出现问题。而且拆改的时候,有些地方是不能乱碰的,比如承重墙、配重墙、梁柱等等,容易引起安全隐患。 4、注意拆改的时间 由于在进行拆改的时候,产生的动静会比较大,为了避免影响到周围的邻居,导致邻里纠纷这类现象,要特别注意拆改时间。除去要避开规定休息的时间之外,也不宜过早或过晚,比如早上可以过了九点,这个时候基本上都去上班上学了。 综上,对于太原老房子装修翻新有哪些注意事项,大家应该有所认知了。其实在拆改期间,需要注意到的地方非常多,没有经验的业主还是找专业的装修公司比较好,千万不要想着自己也能做好,否则一旦出现了问题,后果可能不仅仅是罚款,还会触犯法律。
新房价格高这一现象,导致不少人在买房的时候,会直接认准旧房市场中的房源,价格会便宜不少。而在旧房交易之后,有关50平旧房小户型改造这样的需求,自然是较为常见的,毕竟每个人的喜好不一样,房子到了自己手上之后,自然要根据自己的喜好来装修。那么,50平旧房小户型改造,承重墙可以拆吗?针对这一问题,有兴趣了解的业主,不妨来做一些了解。 50平旧房小户型改造的时候,承重墙是不可以乱动的。而且,为了能在拆改的时候,不碰到不该碰的地方,还需要得到之前的装修设计图纸,知道有哪些地方已经被拆改过了。当结合以往的装修拆改情况,进行了新的改造之后,相关的方案还需要报备给物业,在批准的情况下才可以动工。 至于在改造旧房小户型的时候,要注意哪些事情,可参考如下几点: 1、除去承重墙不能拆改,阳台位置的配重墙,以及对上层楼板起到承重作用的梁柱,也都是不能乱动的。 2、如果旧房的防水层没有问题,可以不翻新重做,比较担心渗漏问题的业主,可以采用加固的方式来处理。 3、一般旧房子的水路、电路会有老化、腐蚀的情况,在发现后要及时改造,避免之后使用出现用水、用电上的问题。 4、对于在改造房屋期间,重做了防水的情况,则在做好了之后,还需要用闭水试验进行测试,看是不是合格的施工。 结合上述的内容,对于50平旧房小户型改造,承重墙可以拆吗,大家该有数了。总而言之,拆改是非常有讲究的事情,不仅承重墙不能拆,配重墙、梁柱等也都不能乱动,否则带来的不仅是不安全的问题,还可能要负法律责任。至于更多与房屋拆改相关的内容,爱空间作为一站式家装服务平台,会予以更多的资讯分享。
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