房屋验收是新房交付后非常关键的一个环节，只有确保房子的质量没有问题，才能在交接之后准备装修。当然收房也是要讲究方法的，可以找太原装修公司咨询了解相关常识，多掌握一些验房的经验，这样就不会轻易踩坑了。其实在验房前，需要做好的准备工作有很多，那么在验收房屋时都有哪些经验值得借鉴呢?做好这几点验房更可靠!

　　1、 领取相关资料。

　　验房前必须要去物业领取相关资料，确保开发商符合交房的条件。其中住宅使用说明书、住宅质量保证书及竣工验收备案表都必须是原件才可以，其余可用复印件，包括水电线路图及房屋土地测绘技术报告书等。

　　2、 核实面积误差。

　　房屋的实际面积与购房合同中标注的面积可能会存在误差，这是很正常的，但是一般情况下为2%-3%，不能超过5%。若是误差太大，业主有权追究违约责任，在正常的误差范围内，就可以多退少补结清房款。

　　3、 不要提前交费。

　　太原装修公司分享收房经验，若是物业向业主索要物业费，是有权拒绝缴费的。在收房工作尚未结束之前，不需要缴纳物业费，只有房屋验收合格并顺利交接之后，才能考虑交物业费的问题。

　　4、 确定整改时间。

　　在验房结束后，要将各种问题向开发商反馈，要求地方提供问题的解决方案，并明确具体的整改时间。一般是15天之内整改，若是超过这个时间，就要签订一个书面协议，并且在协议上标注具体的整改时间，千万不要用笼统的字眼来代替。

　　当大家对太原装修公司分享的收房经验有所了解后，就能做好合理的规划和安排了。房屋验收不能草率，验房前要核实各种资料，做好充分的准备工作，验收时也要仔细检查，不可遗漏任何一个地方，这样才能真正确保房子质量。