开发商交付新房就会通知业主去验收，而收房之前需要做好的准备工作有很多，更要掌握具体的流程步骤才能进展的更顺利。若是不懂专业常识可咨询太原室内装修公司，这样就不会轻易踩坑了。大家要知道，收房是必须要做好的，这直接关系到房子质量和切身利益，不可大意，那么收房的步骤都有哪些呢?下面就来给大家详细的分析一下!

　　1、 核验材料并领取资料。

　　开发商和物业要先核验业主的材料，然后到物业领取相关资料，其中《竣工验收备案表》是必须要有的，且是原件，办理房产证的时候会用到。此外《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》也应是原件，而其余资料可以是复印件。

　　2、 综合验收并反馈整改。

　　确认资料齐全且没有问题后就开始对房屋进行综合验收，既要检查单元门、楼道和楼房的外立面，也要进室内检查。其中包括门窗、管道、水电线路、顶面、墙面和地面，以及厨卫的防水等，检查出问题要及时反馈，要求开发商明确具体的整改时间。

　　3、 确认面积误差并结算。

　　太原室内装修公司分析收房步骤，房子验收完了之后让开发商出具《实测面积测绘报告》，根据实际的房屋面积看误差范围，一般是2%-3%，房款按要求多退少补即可，一旦误差超过5%，就属于违约，有权拒绝收房。

　　4、 领取钥匙并完成交接。

　　结算完成后就去物业领钥匙，签署《住宅钥匙收到书》，并与物业签署协议，根据要求缴纳相关费用。此外还要办理产权证的有关事项，办完之后签署《入住交接单》，就算是完成了房子的交接工作。

　　以上就是太原室内装修公司对收房步骤展开的分析，大家可以作为参考。收房是很重要的环节，千万不要太草率，除了要确保资料齐全，具备交房条件，还要在验房的时候全面检查，任何质量问题都不能忽视，才不会在日后问题百出、纠纷不断。