原创 发布时间:Feb 27, 2023
当人们觉得房子太过老旧,已经无法满足现有生活需求的时候,就会考虑改造翻新。其实每个区域空间需要改造的地方都不同,而旧房阳台改造翻新还是很常见的,可以打造成多功能区域,给生活带来更多便利。不过任何一个拆改项目都要做好可行性分析,切莫太过随意,那么在改造旧房阳台的时候都需要注意什么呢?牢记这三点可避免踩坑!
1、 不能拆除窗户下面的矮墙。
阳台窗户下面的矮墙也叫做坎墙,很多人都想将这部分拆除掉,改造成大的落地窗,不仅美观大气还会让室内更加通透。然而这个结构是不能拆改的,即便不像承重墙那样对整个房屋起到承重作用,但是对阳台部分具有一定的承重性。而且阳台坎墙属于外部结构,一旦拆除能够从外面看到,这也是不允许的。
2、 不能乱动管道改造成厨房。
旧房阳台改造翻新不能随便改造成厨房,一些人觉得阳台的光线很好,通风不错,用来做厨房再合适不过了。然而厨房会用到各种管道,如燃气管道、排烟管道和下水管道等,一旦将原有厨房的管道进行改动,导致管道堵塞,势必会带来很多麻烦产生邻里纠纷,此外燃气泄露也会有不小的安全隐患。
3、拆除推拉门框要慎重考虑。
很多房子的阳台上都是有推拉门的,想要扩大室内空间将阳台并进客厅,就会考虑将这个推拉门拆掉。此时要注意,在建房子的时候,为了确保门窗框的牢固性,都会将其嵌入到墙体里,一旦拆除的不合适,就会对周边的墙体结构起到一定的破损性,因此在拆改时要慎重考虑。
可见旧房阳台改造翻新需要注意的事项有很多,拆改之前必须要做好合理的规划,任何一个地方在拆除之后都不能影响房屋的牢固性和居住空间的安全性。此外不管将阳台改造成什么功能区域,都要充分考虑承重能力,不能超重。
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更多>经过了多年来的发展,国内的家装市场不断壮大,其中太原装修市场就显得很庞大。身处于这样的市场当中,如果要跟装修公司合作,比较稳妥的做法就是先经过双方的商谈,将装修合同给确定下来,这样双方之间的权益也就能清楚地体现出来了,不用担忧产生纠纷的时候该如何处理。那么,太原装修全包合同中有哪些“猫腻”?有这些情况要考虑,业主们不妨看过来。 1、主材上的“猫腻” 房屋装修选择全包的情况下,在主材这方面的支出,会占据装修成本的很大一部分。而不少装修公司都跟建材厂家直接有合作关系,提供的单价会比市场零售价便宜,业主要注意合同里面的报价是不是有“猫腻”,以及对应的材料在品牌、规格等方面是否一样,有无以次充好的现象。 2、工期上的“猫腻” 将家装需求都全包给装修公司之前,双方需要将工期给约定好,在合同当中写上开工、竣工,以及用料的时间,通过这种做法来防止施工团队拖延时间。但是,装修期间有可能遇到不可抗因素,因此也要给出一定的浮动天数,如果还不能完成就要根据相关规定的处理了。 3、付款上的“猫腻” 一般在装修合同当中,都会写明付款的方式,特别是全包的情况下,需要支付的费用更高一些,如果付款方式没有选好,可能会发生吃亏的情况。通常来说,分阶段付款的方式更受欢迎,一部分在装修之前支付,一部分在装修中半段支付,还有一部分则是在验收后支付。 以上便是对太原装修全包合同中有哪些“猫腻”的介绍,希望相关的内容对业主会有帮助。当经过多番的对比,选择了装修公司之后,要认认真真地制定合同内容,并且对各项条款进行充分的了解,避免被里面的“陷阱”所误导。
在装修房子时,每个业主的需求不同,因此套餐装修也是很受欢迎的。设计师会根据实际情况来制定个性化的方案,以此满足业主的生活所需,从而提升家装体验。不过在与装修公司签合同确定合作关系时,一定要仔细阅读合同内容,尤其是一些关键信息不能疏忽,否则就容易落入陷阱当中,那么装修合同中都有哪些关键内容呢?这五大内容不可少! 1、 施工项目。合同中要明确列出套餐中的具体施工项目,更要提供工程项目的确认单,确保上面的项目与方案中的保持一致,不可故意增设或漏掉,否则会提高报价,或者在施工期间将漏项变增项。 2、 材料信息。各种装修材料的信息必须要表述全面清晰,若信息不明确就容易被套路。包括品牌、规格、材质、数量及单价等,只要有一项表述不清楚,就要告知对方加以修改。 3、 工程报价。在套餐装修合同中还要有工程报价的相关信息,并提供报价单。此时要注意各个施工项目的收费标准,以及各种材料的单价和总价,与当地的市场行情进行核实,避免装修公司做手脚。 4、 工期违约。无论是施工日期、完工日期,还是因为材料准备不到位、验收不合格等原因导致的延误工期,以及装修公司所应承担的违约责任,都需要在合同中明确的标注出来。 5、 保修年限。室内装修的各个施工项目都是有保修年限的,一般来说,家装防水和水电改造是五年,其余是两年,当然也要根据实际情况来定,确保年限的合理性,也不能有所遗漏。 以上就是套餐装修合同常见的一些关键内容,希望对大家有所帮助。与装修公司签约合作不能太草率,既要对里面的条款内容仔细阅读了解清楚,也要核实各个附件是否齐全,一定要确保整个合同都没有异常才能签字,一旦生成法律效力再发现问题就很麻烦了。
有了房子的人,如果打算入住,之前一定会考虑装修。而太原品牌装修公司就在家装服务这方面,能更好地帮助到业主,提供具备了经验的装修设计方案。而想要得到方案的前提是跟装修公司签订合同,在这样的情况下,需了解一些注意事项,避免被合同当中的“坑”给耽误了。那么,太原品牌装修公司如何签约?装修合同签订注意事项须知,业主们不妨看过来。 公司资质:如果在签合同的时候,想要判断与自己合作的是不是正规、合法的装修公司,可以从营业执照等资质上进行查看。 装修材料:由于很多装修公司会提供材料服务,所以要查看材料与合同上标注的内容之间,有没有存在差别,对比的方向包含了材料的品牌、规格、价位、数量等等。 施工期限:装修合同当中,一般会写上施工期限,因此在这方面要多加注意,看什么时候开工,何时能竣工。另外,如果没有按时完成施工,也要写清楚具体的赔付比例。 质量标准:通常在装修合同上面,会有针对装修效果质量上的评定标准,而且会因地区发生变化。倘若在质量上未达到标准,业主在查明之后可以向装修公司索赔。 装修垃圾:装修垃圾的处理很重要,需要耗费一定的人工费、运输费,并且也不能乱扔。一般如何运输处理装修垃圾要跟物业提前打好招呼,而涉及到的相关费用则可以跟装修公司洽谈。 关于增项:有不少装修公司刚开始签合同的时候,说的是装修过程中“0”增项,但到了后来却会增加很多其它的项目,导致合同要另外拟定。 关于“太原品牌装修公司如何签约”的问题,借助于上述内容,业主基本上该弄清楚要怎么做了。之所以要签订合同,主要也是为了避免有的纠纷产生后,没有具体的条款说明该有谁来负责,维护了合同双方的权益,因此不能马虎对待。
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