原创 发布时间:Feb 27, 2023
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当人们觉得房子太过老旧,已经无法满足现有生活需求的时候,就会考虑改造翻新。其实每个区域空间需要改造的地方都不同,而旧房阳台改造翻新还是很常见的,可以打造成多功能区域,给生活带来更多便利。不过任何一个拆改项目都要做好可行性分析,切莫太过随意,那么在改造旧房阳台的时候都需要注意什么呢?牢记这三点可避免踩坑!

1、 不能拆除窗户下面的矮墙。
阳台窗户下面的矮墙也叫做坎墙,很多人都想将这部分拆除掉,改造成大的落地窗,不仅美观大气还会让室内更加通透。然而这个结构是不能拆改的,即便不像承重墙那样对整个房屋起到承重作用,但是对阳台部分具有一定的承重性。而且阳台坎墙属于外部结构,一旦拆除能够从外面看到,这也是不允许的。

2、 不能乱动管道改造成厨房。
旧房阳台改造翻新不能随便改造成厨房,一些人觉得阳台的光线很好,通风不错,用来做厨房再合适不过了。然而厨房会用到各种管道,如燃气管道、排烟管道和下水管道等,一旦将原有厨房的管道进行改动,导致管道堵塞,势必会带来很多麻烦产生邻里纠纷,此外燃气泄露也会有不小的安全隐患。
3、拆除推拉门框要慎重考虑。
很多房子的阳台上都是有推拉门的,想要扩大室内空间将阳台并进客厅,就会考虑将这个推拉门拆掉。此时要注意,在建房子的时候,为了确保门窗框的牢固性,都会将其嵌入到墙体里,一旦拆除的不合适,就会对周边的墙体结构起到一定的破损性,因此在拆改时要慎重考虑。

可见旧房阳台改造翻新需要注意的事项有很多,拆改之前必须要做好合理的规划,任何一个地方在拆除之后都不能影响房屋的牢固性和居住空间的安全性。此外不管将阳台改造成什么功能区域,都要充分考虑承重能力,不能超重。
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loft精装修不仅颜值高,居住起来也很舒适,但是在找装修公司合作时一定要警惕各种套路。其实家装市场的套路有很多,大都体现在装修合同里,不管是条款不完整、内容表述不明确,或者故意遗漏一些关键信息等,都会让业主的切身利益受损。正是因为如此,签合同时一定要谨慎对待,那么合同里的坑都有哪些呢?这些套路不可不防! 1、 公章名称不一致。 合同中有甲乙双方的名称及联系方式,而且装修公司也要盖公章才能具备法律效力。但是公章中上的名称若是与合同中的公司名称不一致,后续施工或售后期间出现问题,就很容易引发纠纷,因此必须要提供两者的关系证明。 2、 施工日期不标注。 有些装修公司在合同中故意漏掉施工日期相关内容,包括开工和完工日期,施工项目的具体进度等。这样即便是存在拖延工期的现象,或者无法按阶段完工,也很难去追究违约责任,业主也会利益受损。 3、 材料信息不明确。 loft精装修签合同时要注意有关材料的信息及内容表述是否明确、清晰且完整。若是故意漏掉装修材料的品牌、材质及用量等,就很容易在施工期间偷梁换柱、以次充好,这会直接导致装修质量大打折扣。 4、 违约责任不完整。 在装修合同中经常会存在违约责任表述不完整,故意漏掉一些敏感信息的现象。尤其是施工人员在施工现场出现的人身事故和伤害等,理应由装修公司负责,这一点必须明确,否则就很容易引发纠纷。 以上就是loft精装修签约合同时需要警惕的各种套路,大家一定要提高防范。无论是合同条款、细节内容、用小字做的备注,还是各种合同附件等,都是不能有问题的,仔细阅读进行核实,确保没有套路再签约,才不会让自身利益受损。
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多数业主在装修房子时都会找附近的装修公司寻求帮助,考虑到家装市场套路太多,在签约时不要着急签字盖章,先将合同内容了解清楚才可以。其实不管是合同里的条款、还是附件里的信息,都可能有“坑”,稍不注意就会落入陷阱当中,白白花钱却无法确保自身利益,那么在签合同的时候都需要注意什么?下面这三点注意事项一定要警惕! 一、公章名称。 合同里需要标注甲乙双方的名称及联系方式,装修公司属于乙方,也就是工程项目的承包方,在合同公司名称所在位置要盖公章,才能具备法律效应。此时大家要注意,公章上也有公司的名称,看一下两者是否一致,若公司名字不一样,就要询问两者的关系,并出示相关证明文件等,否则就很容易在后续施工或保修期间产生纠纷。 二、材料明细。 找附近的装修公司合作签约,需要注意合同里的材料明细必须清晰、明确且全面。其实材料明细表本身就是很重要的合同附件,上面有各个施工项目所需的材料种类和详细信息,看一下是否有遗漏,或者不合理的地方,然后加以改正。在材料进场后就需要根据这个明细表来检查验收,避免偷工减料、以次充好。 三、价款问题。 包括具体的装修报价、收费标准和方式、以及付款的时间、方式和金额比例等,都需要在合同里明确标注出来。当然报价单和结算单也是合同附件的一部分,搞清楚里面的信息内容确保没有问题,才不会白白花钱吃亏上当。 可见与附近的装修公司签合同时,需要注意的事项确实不少。当然合同里的各项条款也要仔细阅读,就连很小的备注都不能忽视,细节把控不严格,就很容易踩坑。对业主来说,找一家有实力的正规家装公司才会更可靠一些,也能享受更好的服务。
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