原创 发布时间:May 23, 2022
近些年来,太原旧房改造的需求逐渐增多了起来,尤其是没有太多钱买新房子的人,会愿意花一些钱将旧房子重新改动一下,改善入住的环境。然而,旧房的改造不能随意,需要进行合理的设计,并且制定出来的拆改方案也要进行申请,看是否被相关的负责单位或部门批准。太原旧房改造要按图纸进行,别把拆改当拆房,在图纸上明确标注出来不可以拆改的地方,千万不能乱用,否则会引起很大的问题。
一、不能随意拆改承重墙
旧房当中中承重墙、剪力墙,以及墙体钢筋是不可以乱动的,否则会引起相当严重的问题。通常在开工之前,业主需要前往自己所在小区的物业管理处,从这里地方获取房屋改造图,然后再根据自己想要的设计效果来确定房屋拆除部分。
二、不能拆改阳台边的矮墙
有很多旧房子的阳台与室内房间之间的墙体上,会设置门、窗,那么在这样的情况下,窗户以下的部分被称之为是“配重墙”,如果随意乱动,会让承重效果被弱化。
三、不能改房间中的梁柱
稍微有一些建筑知识的人,应该都很清楚房屋里面的梁柱,具备了重要的意义,主要是用来支撑上层楼板的。因此,如果对这个方面进行拆改,那么就有很大概率会造成上层楼板下掉的状况。
四、不能改燃气管道以及烟道
对旧房进行拆改期间,燃气管道不可以乱动,必须由燃气公司派出专业人员改造。与此同时,烟道一般为公用管道,身为业主也是不可以私自拆除的。
综上,太原旧房改造要按图纸进行,别把拆改当拆房,否则会导致日后入住发生很多问题,影响到入住的体验。而一套设计合理的图纸,可以让专业装修公司协助,进而顺利地制定出来。不仅如此,装修公司在施工这方面,也能提供具备了丰富经验的施工团队。
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更多>对于买了二手房的人来说,室内任何一处地方的改造都很重要,不可以有丝毫的马虎。其中,二手房改造厨房这一部分,就应当做到处处留心,避免留下不安全的隐患,毕竟厨房这里会用到水、电以及煤气,不小心可不行。那么,二手房改造厨房,改造注意事项有哪些?针对这一问题,想了解的业主,可跟随爱空间简要了解一番。 1、二手房改造要提前设计好每一处空间该如何利用,而在这一基础上,一些原有的配置该拆除就拆除。需要注意的是,有些业主会想着打造一处开放式厨房,那么在拆除墙体的时候,一定要先确定墙体能拆,避免留下安全隐患。同时,拆除后的防水、走线等等,也要做好相应的规划措施。 2、如果想让改造时候的二手房厨房,能够跟新的厨房一样,看起来处处都是崭新的,则原本用到的墙面、地面瓷砖可以拆除重新铺设。而在挑选新瓷砖的时候,需要结合厨房的装修风格以及所用的色调,做到在视觉上不会令人觉得不和谐。 3、煤气与天然气是二手房厨房改造的重中之重,按照正常的情况来说,这两处是不可以随便改动的,一定要让专业的燃气公司来操作,否则会容易留下安全隐患。此外,煤气、燃气的管道不可以封闭,这样出现了问题不容易处理。 4、厨房水路改造也很关键,毕竟厨房平时做饭洗碗都会用到水。而不少二手房的厨房往往是单路供水,在此基础上可以添加一个热水管道。同时,改造水路的方向,以及使用到的管材等材料也要注意。 关于二手房改造厨房,改造注意事项有哪些就介绍到这,希望能在一定程度上帮助大家,在更轻松的状态当中将厨房给改造好。如果想了解更多家装知识,爱空间这个在不断完善的一站式家装服务平台,会继续分享大量的资讯,业主可随时保持关注。
旧房翻新装修能够帮助业主改善居住环境,已经成为很多人的共同选择。不过在拆改的时候千万不要太随意,也不要在没有规划的情况下擅自拆除一些主体,否则很容易出现安全隐患。当然任何一个拆改项目,都需要具备合理性和操作的可行性,以提升生活品质为前提,避免带来不必要的麻烦,那么拆改时要注意什么呢?以下这几点要牢记! 1、 墙体尽量不要拆除。 对房龄较高的旧房来说,本身墙体的结构牢固性就比较差,在这样的情况下,尽量不要拆除墙体,甚至还要做适当的加固处理。不管是承重墙还是其他墙体,只要能起到一定的承重作用,在拆除之后就会降低承重能力,从而避免出现坍塌的可能性。 2、 承重墙不能开横槽。 旧房翻新都要对水电进行二次改造,重新设计并铺设线路的时候,是需要开槽的,将线路埋在墙里美观又安全。不过千万不要在承重墙上开横槽,这样会影响墙体的牢固性,尤其是槽比较长还开的比较深,隐患就更大了。 3、 拆门框要保护墙体。 旧房翻新装修在拆改门窗时要注意对周边墙体做好保护措施,要知道门框和窗框都是嵌入到墙体里面的,若是拆除的时候让墙体受损,就会增大施工难度。尤其是钢筋混凝土结构的墙体,修补起来更麻烦。 4、 地面可以不用拆除。 在改造翻新旧房时,若地面的瓷砖或地板没有破损和严重空鼓,是不需要拆除的。要是感觉比较脏,就可以打蜡保养翻新一下即可。当然若是开裂空鼓严重,就要拆掉换新,此时要注意,下面的基层部分也要砸掉。 相信大家对旧房翻新装修的几个拆改注意事项也都一目了然了,任何一个拆改项目都需要确保合理性和可行性,才不会影响整体的施工进度和改造效果。考虑到房屋改造比较麻烦,尽量要专业的装修公司来做,就会轻松省心很多。
老房装修电路改造必不可少,毕竟线路用的时间长了,也会存在老化的问题,必须要经过二次改造,才能满足现有生活的需求。考虑到房子的房龄较高,线路改造从设计到布线,再到电气安装等,都要进行可行性分析,涉及到的专业知识有很多,自然要掌握一些方法技巧。那么装修老房时改造电路都要注意什么呢?下面这几点是一定要注意的! 1、 重新设计线路并更换管线。 二次改造电路时,不能使用原有线路,需要重新设计并布线。而且以前的管线材质也已经不符合要求,应按照现有行业规定更换成新的。其中电线要用铜芯线,管套要用PVC阻燃管,给水管用PPR管,排水管用PVC管。 2、 布线时要尽量走天不走地。 铺设电路时可沿着顶面和墙面走线,尽量不要在地面上走线。虽然在地面上开槽很简单,但是埋槽之后还要贴砖或铺地板,势必要抬高地面,从而增加施工量和费用,此外日后维修整改,也要拆掉地砖或地板,造价太高。 3、 老房子不要用大功率电器。 老房装修电路改造使用的电器功能不能太大,否则会增加电流负荷,出现跳闸、短路等情况。比如说即热型的热水器、中央空调及烤箱等,都是不能用的,而且电器的功率及电线的规格型号等也要相匹配,才能正常使用。 4、 拆改线路要保护主体构造。 既然原有线路不能用,自然是需要先将管线拆除掉,此时一定要注意保护好原有的主体结构,不能受损。尤其是承重墙,在开槽的时候不能开横槽,否则会直接影响墙体的承重能力,带来一定的安全隐患。 可见老房装修电路改造需要注意的事项有很多,这些改造方法也要牢记于心。在改造之前要对原有线路和管线进行分析评估,根据实际情况制定改造方案,然后确保改造方式及布线模式的合理性,选用高品质的材料,使用寿命就更长了。
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