孔福寿

回答时间: 2019-02-25 13:03:00

不管是新买下的二手房，还是房子住了段日子想重新装修，人们对于翻新的渴望越来越迫切，因此，旧房翻新装修也是很有市场的，但是你未必了解，从技术上说旧房翻新的难度比新房装修还更麻烦的。以下是特别要注意的地方：1.要尽量腾空住宅，给装修施工留出操作场地，实在不能搬走的，可与装修公司协商进行全封闭包装并摆放在不影响施工的位置。2.拆改外立面的门窗时，一定要事先征得所在小区物业或房管部门的同意，尤其是面临主要街道的住宅。3.如果因调整室内布局的需要拆改墙体或新开门窗洞口时，一定不要拆改承重墙体，因为承重墙体关系着住宅整体结构的安全。拆除一般墙体也要事先征得物业或房管部门的同意。4.要了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有燃气系统改动要求的，应由燃气部门进行改动。对有些住宅已经安装的智能系统和防范系统一定要事先联系专业厂家或物业，做好保护措施。5.事先做好左邻右舍的告知工作，对有特殊要求的老人、小孩、孕妇、病人等要事先了解，并与其商量好施工时间。很多时候旧房翻新后人们就直接进去住了，或者在装修的时候也没有搬出去住，这里要提醒下装修房间很难说室内的污染问题，室内要多通风，

孔方胸

回答时间: 2019-02-25 13:46:00

1、装修前需制订详实装修设计，比如地板不要盲目翻新，旧房装修如果接纳先砸毁再重新装修的手段，很随便组成很大的危害和糟蹋。旧房装修相对于新居装修物质物质的是不同之处，越发随便展现糟蹋、混浊的状态，业主应当在这些在表面给予注重。2、买材料尽量去商厂搞活动的时期去买，那样质地物质保证，价值又便宜。

孔健9

回答时间: 2019-02-25 16:01:00

一、花费1、旧房翻新涉及的问题比新房要多，所花的费用不一定比新房少，特别是旧房二次装修还会多出一笔拆除费，所以装修投入按需而定。2、如果是年轻人或者中年人，建议可多一点利用原来已有的装修，可以侧重把客厅及主卧进行重新装修，通常考虑采用活动家具。3、如果是打算久住的老年人，那要对原来的装修进行细致的改造，比如地板最好用实木地板，淋浴房、卫生间、厨房重新装修，投入的花费会比较大一点。二、家具像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计定位，不宜在色彩上发生太大的变动，建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具，例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色，增添家中的鲜活元素。三、水电1、旧房翻新中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。旧房翻新装修时可以更换这些材料。2、旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过旧房翻新重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些业主在旧房翻新时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修