原创 发布时间:Apr 22, 2022
全国前十名装修公司总结了四大验房注意事项,作为第一次买房的人来说一定要认真的看清楚,每一个环节都不能够马虎,如果一旦房屋质量有问题,势必会影响后期的装修,也会影响以后的居住品质,非常的让人糟心,因此这个环节不能省,该做的一样不能少。
免费验房不可取
全国前十名装修公司提醒业主收房的时候一定要对房屋进行仔细的查验,这个过程不可忽略,好的房屋质量才能够保证后期的装修顺利进行,也能够保障以后的生活质量,验房的时候如果自己没有经验可以找专专业的验房师,这方面的费用不能省。很多时候有的人会自称免费帮你验房,其实这些不是物业的可能就是装修公司的人,当然也不会验出什么问题。
检查门窗
如果预算有限不想请人验房,也可以自己做好功课后再去验房,首先应该看门窗,门窗的牢固性,玻璃是否有破损的情况,推拉的时候是否顺利。另外要看门窗的密封性,密封不好,后期很容易进灰尘,影响居住的舒适度。
检查地面墙壁
首先看地面是否有明显的凹凸不平,是否有裂纹等。然后检查墙面是否有空鼓,起砂,裂缝的情况。另外看墙体是否有倾斜的情况。
检查水电燃气
全国前十名装修公司温馨提示,水电燃气是生活必须,验收房子的时候一定要检查清楚,看看水流,确定是否需要增压,哟其是对于高层住宅,另外下水是否通常。对于电路可以利用仪器仪表进行检查,燃气可以让专业人士进行检查。这些部分一旦出现问题应该及时找物业进行维修。
以上就是爱空间上全国前十名装修公司总结的收房四大注意事项,如果你也是第一次买房,这部分的内容一定要仔细看,对于后期的收房工作肯定是有帮助的。
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更多>在武汉有不少的业主买了新房子,在买了新房子之后,在进行收房时,必须要懂得其中的注意事项,但是多数的业主对于这些收房验房的注意事项并非十分的了解。到底,武汉装修房子时收房要注意什么?这是不少的业主想要了解的问题,在此爱空间就针对其进行详细介绍,只希望对大家有所帮助。 武汉装修房子前,收房验房时必须要注意以下几点: 1、检查房屋面积 签订购房合同时,内容将有明确的面积大小。当业主检查和接收房屋时,他必须使用工具测量相应的面积大小,这不一定相同。但根据规定,误差不得为大雨的3%,否则业主有权不移交房屋。 2、注意检查楼层高度 普通商品房的层高一般在2.8米左右,实际层高至少应为2.6米,否则业主无法移交房屋。此外,在测量地板高度时,可以多找几个地方进行测量,以检查地面是否平整。 3、检查门窗质量 一般来说,当新房子交付时,门窗是安装好的。业主需检查门窗安装是否牢固,是否有明显损坏或漏装。否则,必须要求开发商纠正。请注意,建筑外观需要获得批准。窗户作为外墙的一部分,在没有特殊情况下不能更换。因此,质量必须在验收中合格。 4、检查地面墙面质量 目前,很多商品房交付时只是一个空壳,所以业主很容易忽视地面和墙面的施工,这很容易给后续带来很多麻烦。请注意,在房间验收过程中,有必要敲打地面和墙壁。如果声音沉闷,则表示有一个空鼓,必须对其进行标记。装修时应重点处理。如果空缺严重,开发商应要求返工。 武汉装修房子前,要收房必须要注意上述的注意事项,也只有注意了上述的这些注意事项,才可以成功的验房成功,从而可以成功的将房子给验收好,避免在签订了收房合同之后,出现上当受骗的情况。
70平小户型装修前首要工作是什么呢?肯定是先验收房子,这一步很多人都非常容易忽略,有的所谓的检查也只是进去看一下,就完事了,但是往往很多问题都处在细节上,因此要仔细的查验才能保证入住后不会出现糟心的事情,那么装修前收房需要做哪些准备呢? 提前了解流程 70平小户型装修前收房一定要先了解清楚正确的收房流程应该是怎样的,然后了解自己房子的具体收房流程是怎样的,对比看是否有不合理的地方,看需要准备什么文件资料等,这样做在收房的时候才能跳过一些不合理的流程,保证自己的利益。 向其他业主了解 很多人都是第一次装修房子,对于装修前收房的具体细节并不是非常清楚,也不知道该重点验收那部分,因此比较迷茫,其实可以向小区其他的业主进行交流,向别人了解验房的注意事项,这样最为简单直接。 准备好验房工具 70平小户型装修前收房要准备一些专业的工具,比如乒乓球,锤子,尺子,纸笔,夜灯等。这些工具在测量房屋面积,检查地面是否平整,检查墙壁是否有空鼓,电路等方面都是可以用到的,最后对于出现的问题可以用纸笔记录,然后反应给开放商,进行协商解决。 下雨天去收房 在收房的时候一定要看准天气,这样是为了更加直接的看到房子外墙的防水效果,以及阳台的防水情况,看墙角墙壁是否有渗水的情况。另外还可以看出门窗是否有闭合不紧导致漏雨漏风的情况。 以上就是爱空间根据70平小户型装修前需要做哪些准备工作的总结,在收房之前一定要确认好房屋的整体质量,如果验收中发现任何问题都可以直接向开发商反应并协商解决,在收房前还应该明确一点就是在没有确认房屋质量之前,不要听开发商的一面之词,签订收房确认书。
收房不是小事情,一套房子要上百万的价格,大的城市甚至要上千万,需要举全家之力才能买得起一套房子,当拿到房子之后,当然要好好验收,起码要对得起自己出的钱。对于业主来说,武汉新居精装前的收房工作很重要,提前学习防止踩坑。 1、橱柜选择颗粒板 其实橱柜的板材有很多种选择,尽量不要选择颗粒板。颗粒板的品质很一般,应该是价格最便宜的。同时防潮和防火的能力差,而厨房又经常要用到水。不要贪图便宜选择颗粒板,不然可能带来更多的问题。 2、不要使用加胶水的腻子粉 现在很多墙面都是刷漆,但之前要上腻子粉,腻子粉有两种选择,其中一种是添加胶水的。对施工的团队来说,加浇水的腻子粉更好粉刷,因为更加顺滑。但是装修之后才发现,总是能闻到一股刺鼻的味道,还是不够环保。 3、不要明装地脚线 很多武汉新居精装的时候都是贴的地砖,地砖肯定要配合地脚线。地脚线有两种安装方式,分别是明装和暗装。相比较之下,明装的方式更加简单,工作量少很多。但明装会凸出墙面2公分左右,很容易落灰尘,不好清理。 4、厨房的墙砖不要选择小尺寸 厨房里面的油烟比较大,很多家庭都是贴的墙砖,这样比较光滑,搞卫生也方便很多。但是千万不要选择小尺寸的墙砖,看起来很漂亮。但是贴墙砖的时候会发现,缝隙实在太多了,缝隙里面容易滋生细菌,污垢等,搞卫生又是一个大工程,无形中增加了工作量。 5、不要安装无框落地窗 现在还挺流行这种无框落地窗,看起来确实上档次,但是价格昂贵,运输费劲,关键不够安全。 收房有很多注意事项,上面这几项都比较容易踩坑。即便是武汉新居精装房,也不能达到拎包入住的程度,还是要做好收房的工作,掌握更多的收房经验。等到验收合格后,才能签字拿房。
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