原创 发布时间:May 26, 2022
很多业主拿到房子后迫不及待交给装修公司,开始搞卫生,绿植进场等。其实收房才是最关键的,不管房子是哪个开发商建的,都不能保证十全十美的。这时就需要业主的责任心,毕竟是自己的房子。收房现场发现了问题,才能找到开发商售后,之后全包给武汉室内装修公司。
1、墙面验收
墙面不管贴的墙纸还是刷乳胶漆,都要看看有没有裂缝的地方,其次是敲一敲,听听有没有空鼓的地方,空鼓就是施工技巧的问题。如果出现了铺贴歪斜,花纹对不上,掉皮,或者是掉纸等问题,需要装修公司及时补救。其次是雨天后去验收,检查墙面有没有漏水的问题。
2、水电验收
对于收房来说,水电也是一个大工程,验房的时候打开家里所有的开关,看看是不是都通电。其次是检查水压,看看所有的下水管道是不是都能通水,马桶的水箱会不会漏水,马桶冲水如何等等。
3、地面验收
精装房的地面一般都是贴地砖或者铺地板,同样先看表面有没有破损和裂缝。其次是敲击听听,有没有空鼓的地方。还有瓷砖铺贴的缝隙能不能对上,勾缝的大小是否符合标准,踩在地板上如果有松动,空响的声音,也证明铺贴不合格。
4、门窗验收
武汉室内装修前先是检查门窗的安装是不是牢固,高低是不是一致,可以用专业工具来测量。其次开关时有没有异常的响声,合格的门窗是静音的。还要核对门窗材质,看看是不是合同中标注的品牌,细节方面很重要。
武汉室内装修前的收房工作很重要,有的开发商可能会误导业主,让业主先签字再收房,这种做法是不对的,业主千万不要上当。要是签了字,房屋验收出现质量问题,很容易有纠纷,出现维权难的事情,自己的利益都得不到保障。
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更多>武汉是一个大城市,这些年房地产行业发展地也不错,房价也是居高不下。对于普通的家庭来说,能买得起一套房子也不容易。不要因为武汉整体软装,却忽视了收房这个环节。收房特别的重要,是对房屋品质的检测。 1、材料的核对 盖房子肯定会用到各种材料,比如水泥,沙子等等,在签订房屋合同的时候,业主就会问到这方面的问题。合同上也会标注出来,在收房的时候,当然要再一次的核对,防止以次充好,让开发商提供材料相关的进货证明。 2、内部验收 业主收房才是第一步,也仅仅是看看材料摆放,表面的质量而已。但是收房单位还会组织一次内部的验收,他们会更加专业。当发现问题的时候,验收人员会像开发商提出来,再进行整改。必须要等到所有的验收合格,才能开始下一步的工作,收房要看这些细节工作。 3、组织几方验收 等到内部验收结束之后,还需要组织业主,物业等部门一起验收,这几方都到达现场之后,还是要对整个房屋进行仔细的验收,现场就需要提出建议和意见,然后及时地改正,直到验收全部合格为止。 4、最后的支付 等到收房工作都结束之后,有的问题也解决了,那就要进入交付手续这一步了。但交付是很专业的事情,一定要有详细的明细清单,交付现场还要根据清单来一一的核对,防止有漏掉的地方。交付完成后就表示结束了,几方都很满意。 可见,武汉整体软装之前的收房工作比较复杂,正是内行看门道,外行只能看热闹了。很多新手都是第一次买房子,对验收的知识一概不懂。那就要提前学习,或者是找有经验的朋友来帮忙,总之要保护自己的利益,毕竟房子是自己花钱买的。
如果业主选购的是二室的房子,那么在验房时,一定要提前掌握相应的流程和步骤,也只有这样才可以确保验房不会出现问题,最终顺利的完成。到底,二室房子装修前验房怎么做?爱空间特意给大家分享了一些相应的验房步骤,只要提前了解,即可做好验房的相关工作。 二室房子装修前验房怎么做?爱空间指出:在对二室的房子进行验房时,有必要按照如下的步骤去操作: 1、检查阳台两侧墙壁是否有裂缝。如果有裂缝,则表明该建筑物存在严重的质量问题。 2、检查墙面的平整度,有无渗水,有无裂缝,特别是一些墙面,特别是一些山墙、厨房卫生顶、外墙等地方是否有水痕。如果是这样,请务必尽快找出原因。 . 3、检查承重墙是否有裂缝。如果裂缝贯穿整面墙,则意味着这个房间存在很大的安全隐患。 4、仔细检查地面是否有空心壳裂缝。如果有空鼓,一定要尽快指示押运物业人员修理,否则装修时容易穿透地板,妨碍邻里关系。 5、水、电、煤的畅通,能否正常使用。打开水龙头检查是否有漏水和堵塞现象,水流尽量大而急。一是检查水压,二是试排水速度。用万用表测量每个强弱电流是否畅通。 6、测量建筑物的楼层高度,只需使用 5 米卷尺即可。采样数据的来源和具体数据,最好把水表、电表编号、建筑高度、马桶坑距、浴缸长宽、淋浴房尺寸、天花板所有高度都记录在一个小本子里,还有一些验房的数据和问题,写在物业公司提供的纸上。 7、检查水的情况,先用面盆盛水,然后将水倒入各个出水口,即面盆出水、浴缸出水、马桶出水、厨卫出水、阳台的地漏。基本上,每个出水口应装满两个盆。在水面周围,您应该听到咕噜声,并且表面没有积水。 8、仔细检查主卧和靠近露台的客厅的墙壁是否有裂缝。如果裂缝和拐角成45度角,则表示房屋沉降严重,结构有质量问题,居住会有危险。 上述就是关于二室房子装修前验房怎么做?这个问题的详细介绍。可见,在验房时是必须要按照相应的流程来操作的,也只有按照上述的这些流程进行验房,才可使得验房的工作顺利无忧完成。
在武汉有不少的业主选购的是新房子,在对新房子进行装修设计时,肯定要检查一下原有的电路如何,但是在检查时要注意相应的注意事项。到底,新房子武汉装修前电路检查要注意什么?这是不少的业主始终在关注的问题。在此爱空间就针对新房子电路检查时要注意的事项进行详细介绍,不妨仔细了解下。 新房子武汉装修前电路检查要注意什么?爱空间指出:在对新房子进行电路检查时,要注意以下几点: 1、用电笔测试所有插座。所有插入电路的强弱电流应分开,并符合“左零右带电”的规定。线路应水平和垂直敷设,这样在后期维修起来也可以比较方便,并且在平时使用时,也可以避免出现安全隐患。 2、预留一定长度的导线接头。管道中不得有接头和扭结。转角处的导线应保持圆弧形,外露的导线端部应绝缘。这样在后期使用过程中用电也更加的安全,也可以有效的避免存在任何的安全隐患,后期维修时也更加的方便。 3、电线应该是活线,管内电线应能方便灵活地用手来回拉动。各种线盒的线端应预留15厘米以上,所有盒式盒应平整,不得超过墙面。开关和插座的安装应牢固,位置正确,靠近墙壁。这样不仅仅后期使用起来比较方便,同时也可以更加的便捷,不至于出现任何的问题,所以,大家在设置插座和开关时,也是必须要考虑到这一点的,否则后期入住使用时,会有很大的麻烦。 新房子武汉装修前电路检查要注意什么?这个问题就给大家介绍到此,可见,检查电路时要注意的事项还是比较多的,也只有注意了相应的事项,才可以安心的进行接下来的电路装修设计施工,避免施工过程中存在安全隐患,也避免在施工完成之后会有大麻烦。
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