两室的房子面积虽然不是特别大，但是为了确保房子质量不存在任何的问题，大家在验房时，也是要注意相应的环节的，但是多数业主对于其中的环节并非十分了解，从而导致验房出现了一定的错误。在此爱空间就针对两室房子装修前验房的相关环节进行分享性介绍，广大业主有必要提前学习了解下，会对后期产生较大帮助。

　　两室房子装修前验房有一些细节是必须要重视的，在众多的细节当中，比较重要的主要有以下几点：

　　1、仔细核对合同内容

　　仔细核对购房合同中的各项规章制度，详细核对内外公用设施，真正的必须完全遵守合同，只有这样开发商的承诺才能完全兑现。如果存在问题，就要及时的找开发商提出改动。

　　2、测量面积是否准确

　　在验房时必须测量净面积，净面积测量必须由专门的房屋检查员测量。验房师会在测量后出具测量报告。这个结果可以作为未来与开发商谈判的证据，如果存在误差，可以拒绝签订收房合同。

　　3、检查是否有质量问题

　　仔细检查墙体内部和外部是否有凹痕和裂缝，同时还要检查横梁和台面出现裂纹，这些都是十分严重的质量问题。任何发现的问题都必须通过拍照记录下来，这样才可以在找开发商解决时，直接拿出作为有力的证据。

　　4、检查墙体是否空鼓

　　整个房子内的所有墙面都要检查，看一下是否存在各种各样的问题。例如：空鼓、裂缝、平整度等。因此，在进行目视检查时，业主应携带一套用于目视检查的工具，这样才可以直接检查是否存在问题，如果有问题就及时提出。

　　以上就是关于两室房子装修前验房相关细节的介绍，可见，只有注意了这些细节之后，才可以确保验房的整个过程是顺利完成，不会存在任何的问题的。所以，大家在验房的过程中，必须要注意这些细节，以避免犯不必要的错误。