在西安有不少的业主买房，在买房之后，肯定要对其进行验房。但是多数的业主对于西安新房装修设计前的验房以及收房工作并非十分的了解。为了让大家可以将高品质的房子收入手，特别针对收房以及验房的工作进行了具体的分享性介绍，只有大家掌握了这些工作，才可以将收房的工作给做好，以确保自己收入手的房子是高品质的。

　　西安新房装修设计之前，大家在收房子时，肯定会有不少的注意事项，这不在此便针对具体的收房子的细节进行如下的分享：

　　(1) 检查房子有无裂缝

　　首先，仔细检查地面和屋顶是否有裂缝。最好不要有裂缝。如果有裂缝，这取决于它们是什么类型的裂缝。一般来说，虽然平行于房间横梁的裂缝是质量问题，但基本上没有危险，维修后不会妨碍使用。如果裂缝与墙角成45度角或与梁垂直，则表明房屋存在严重的沉降和结构质量问题。

　　看看房子的外墙是否有裂缝。如果有裂缝，也是严重的质量问题。

　　检查厚重的墙壁是否有裂缝。如果裂缝贯穿整面墙，并渗透到后面，则表明房屋存在隐患。对于此类房屋，买方不得报告运气。

　　(2) 检查房子是否倾斜

　　虽然专业检测房屋倾斜需要专用仪器，但买家基本上可以通过从周围不同角度进行目视观察和近距离观察来发现问题。有时，你可以用绳子把重物系在屋顶上，粘在墙上，把它放在墙脚，然后从四周检查它的倾斜度。

　　(3) 检查房子是否漏水

　　购房者应注意房屋地面和顶层的渗水情况，仔细检查房屋墙壁是否有变色、起泡、剥落和落灰现象。这些都是泄漏的迹象。同时检查厨房、卫生间和阳台的顶部以及管道接口是否泄漏。

　　(4) 检查墙壁和地板

　　对已大致装修交付的房间，检查墙面是否平整，无明显起伏;地面应光滑，无砂光。检查墙上是否有石灰“爆电”如果石灰未在足够的时间内熟化，或水泥被过多的沉淀物渗透或混合不均匀，用铁器敲击“爆裂点”时会发现大面积松动、脱落等质量问题。

　　对于西安新房装修设计时收房子的相关工作进行了具体的介绍，完全可以看出，收房子是一件超级麻烦的事情，大家必须要将收房子的工作给做好，这样收入手的房子是品质过关的，后期装修完入住才能无安全隐患。