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西安二手房装修,拆墙与物业有关系吗?

原创 发布时间:May 29, 2022

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  有很多的业主觉得买二手房更加的经济划算,于是在经过一系列的对比之后,最终决定选购了二手房。二手房与一手房的装修有所不同,难免会涉及到相应的拆改工作,而拆墙便是其中之一。那么,西安二手房装修,拆墙与物业有关系吗?爱空间在此就针对这个问题给出了具体的答案,只希望广大业主可提前了解一下。

新中式风客厅效果图

  西安二手房装修,拆墙与物业有关系吗?

  爱空间指出:根据《物业管理规定》的规定,业主在装修房屋时应告知物业,墙体的拆除也在通知内容中。这样的规定是因为业主不是专业的装修师,所以他可能不知道哪面墙是承重墙。如果轻率地拆除承重墙,房子就会受损,所以,在拆除墙体时,还是要及时的向物业报备一下。

  为何二手房装修拆除墙体,需要向物业报备?

  根据国家有关规定,业主在装修过程中如需拆除墙体,需提前向物业提出申请。在物业审查并确定业主要拆除的墙壁可以拆除后,将获得批准。如果要拆除的墙壁无法拆除,则无法通过业主的申请。

新中式风客厅效果图

  之所以有这样的规定,是因为在很多情况下,业主未经同意拆除了墙壁,导致房屋损坏和整个房屋损坏,这对财产和业主都是不利的。根据强制性规定,如果业主在未通过申请的情况下拆除墙体,由此产生的损失将由业主自行承担。所以,广大业主为了避免这些麻烦出现,尽量还是要在拆除墙体之前,向物业报备一下,在经过物业的允许之后,再拆除也不晚。

新中式风厨房效果图

  西安二手房装修,拆墙与物业有关系吗?这个问题就给大家介绍到此。可见,二手房的墙体在进行拆除时,还是有必要向物业报备一下的,以避免拆除了不可拆除的墙,造成后期不可避免的损害。只要经过了物业允许拆除的墙,一般不会有任何的安全隐患。

*上述内容为转载或编者观点,不代表爱空间意见,不承担任何法律责任
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