新房子买了之后，在室内装修设计之前，有必要按照相应的规定进行交房。交房子的过程中是必须要做好验房工作的，但是多数业主对于验房的一些步骤并非十分的了解。在此爱空间提醒广大业主：在对房子进行查验之前，有必要按照步骤开展工作，而具体的步骤如下，广大业主需要根据实际情况，结合具体的步骤来做好：

　　1、 核实房屋面积

　　房屋检查的第一步是检查房屋面积是否与合同面积一致。房屋合同面积与实际面积误差超过3%的，可以按合同约定赔偿。

　　2、 检查房屋结构和墙体状况

　　为了避免后期装修和入住中出现质量问题，需要在验房过程中对房屋结构和墙体状况进行检查。主要接受以下三点：

　　(1) 检查墙壁和地面是否平整

　　房屋检查时，检查墙壁和地面是否平整非常重要。用卷尺检查房屋的两条对角线，误差在5cm以内，表明房屋类型为方形。用长直尺或带水平尺的专用直尺或专业水准仪测试贴墙检查墙体的垂直度和平整度，误差在5mm以内为合格。

　　(2) 检查墙壁和地面是否有空鼓

　　如果你用空的鼓槌敲击墙壁和地面，听到非常清脆和明显的重击声，那就是空鼓问题。如发现空鼓，应及时标记并修复。如果不处理空鼓，墙面或瓷砖稍后会脱落。

　　(3) 仔细检查墙壁和地面是否有裂缝

　　只需清洁表面的浮灰，查看地面是否开裂或开裂。同时，用脚摩擦地面，看看是否有沙粒。如果砂浆配比或水泥质量不合格，且搅拌不均匀，则会出现此问题。打开手电筒照射墙角，查看是否有裂缝或渗水，墙上是否有石灰爆炸点，顶部是否有麻点，如果存在这些问题，要拒绝收房。

　　3、水电路验收

　　(1) 给排水是否正常

　　在供水方面，主要检查房屋的水龙头是否有供水，配套设施是否齐全。将一盆水倒入排水管，听到咕噜声，表明水流顺畅。

　　(2) 电路是否正常

　　电路验收时，应闭合开孔，检查各开孔是否完全控制各支线，各电灯开关、电源插座是否能正常使用。可以使用手机充电器或插入的电笔检查电源插座是否通电。专业人员将使用专用插座进行检查。

　　室内装修前查验房子必须要做好上述的几个步骤，也只有按照步骤去查验，才可以仔细认真的发现各个方面是否存在问题。如果没有问题，则可以放心的签订交房合同，确认将房子收入手。