验房和收房是在交房的过程中由业主去完成的，整个交房和验房的过程比较复杂，涉及到的细节也很多，所以个人装修前，业主是必须要提前学习了解一下的。到底，个人装修前在验房和收房的过程中要注意什么?这是不少的业主想要了解的，这不在此便针对其进行详细介绍，只希望对大家有所帮助。

　　个人装修前必须要学习的验房和收房的工作主要有以下几点：

　　1、墙面

　　检查墙壁是否有裂缝，检查每面墙上是否有空鼓，可以用小木锤或其他东西敲打墙壁，击打空鼓的声音实不实，如果实则说明没问题。如果声音不实，则必须要记上标记，然后找到开发商找寻解决的方法。

　　2、屋顶

　　检查屋顶是否有裂缝，还要检查屋顶和墙壁的阴阳角是否水平。如果没有，以后装修时先用灰泥把它弄低，然后用防水腻子找平。如果有裂缝，则要及时的向开发商提出，然后让其找到有效的方法解决。

　　3、地面

　　检查地面是否平整，主要是要看一下地面是否有裂缝和防砂，可以用脚摩擦地面时是否有沙粒。如果砂浆配比或水泥质量不合格，且搅拌不均匀，则会出现此问题。一旦出现这种问题，必须要及时的拒绝收房。

　　4、门窗

　　检查门窗的强度以及使用功能，如：门窗滑动是否顺畅，表面是否光滑，五金件是否牢固，密封是否严密等，只有不存在问题的，才可以验房通过。

　　5、电路

　　检查各照明开关和电源插座是否能正常使用，如果存在问题，无法正常使用，必须要向开发商提出。

　　对于个人装修前必须要做的验房以及收房的工作就给大家介绍到此，可见验房和收房并非一件十分容易的事情。大家还是要事先学习一下更好，也只有这样才可以懂得如何去做，如果房子存在问题，也可以及时的发现。