装修合同要点- 爱空间装饰装修官网

选装修家装公司，新手必看装修合同六大细节!

2022-04-09 01:40:35

　　装修家装公司的装修方式通常可以分为全包、半包和清包，但是无论选择哪一种，都需要和装修公司签订装修合同，而为了保证房屋装修的质量和业主自身的合法权益，非常有必要了解一下装修合同的相关细节。爱空间了解到很多业主都是小白，对房屋装修的事情半点不了解，那看懂装修合同也很有用，那么这一步就得走稳了，一起来看看装修合同签订的六大细节有哪些吧。　　1、检查书面资料：和装修家装公司签订合同的时候不要着急，要先查看装修公司的各种资质证件是不是齐全，当然了关于项目经理、工程负责人、正式员工和包工头等的身份信息也建议核实清楚。除了证件还要注意看一下装修合同中有没有房屋全套设计图纸、工程预算书、施工材料明细单、施工设计图纸等，这些应该都会作为附件补充到合同里，如果不齐全的话建议谨慎签署，因为这会容易造成纠纷。　　2、明确合同主体：在签订装修合同的时候，装修合同中的公司名称和公章要留意一下，看看是不是和营业执照上的名称一样，另外公司名称一定要注意写全。代理人签订一定要注意查看授权委托书。　　3，增减项列入合同：增减项是必不可少的，很多装修公司在最初的时候列的项目较少，后期就会增加，所以这部分要明确，并且清楚的列入到合同中期。超出部分有一定比例，多的可以由装修公司承担，这样也就能够控制成本。　　4、约定工期：装修合同中的施工日期和完工日期一定要标注清楚，这样也是为了避免出现拖延工期的情况出现，毕竟现在的很多装修公司会把工程承包出去，承包对同时接手很多项目，就会容易造成混乱，出现延误工期。　　5、约定缴费进程：付款时候要注意约定好缴费的进度和比例，千万不要一次性付清，这样就会导致自身权益不好保障。　　6、明确保修标准：保修是装修合同中不得不注明的，毕竟质量问题也不是当时就能发现的，这个可能会存在时限问题，所以要明确装修公司责任和保修时间。　　综上所述，大家在和装修家装公司签订合同的时候应该知道怎么做了吧，虽然说装修公司会给业主出具装修合同，但是这个合同可能存在很多的漏洞，很多都标注不清楚，这样就容易在施工的过程中出现偷工减料的情况。因此为了保证施工质量，一定要约束清楚。

家装找装修公司签订合同很关键，这些细节要注意!

2022-04-09 01:30:16

家装找装修公司可以帮助人们很好的解决装修难题，而装修合同是装修之前和装修公司签订的，是为了维护业主自身权益的有力武器，因此一定要认真去审核装修合同。要知道家装项目的花费也是不低的，虽然说前期的时候装修公司会在签订合同的时候有一个大概的预算，但是这个费用就是固定费用吗?爱空间提醒大家很多装修公司就会在这个费用上面做手脚，最后因为材料、品牌、规格等让业主多花钱，但是也没地方哭诉，因此合同的签订尤为重要。　　1、施工面积一定要写清楚：我们知道家装找装修公司施工时候的费用是按照施工面积来计算的，而这个并不是指的建筑面积，差一平米就会差出来很多钱，因此一定要明确施工面积。最好是业主本人可以进行测量，这样数据也更加准确。　　2、收费标准和明细一定要写清楚：计量单位是合同中人们容易忽视的问题，所以审查合同的时候一定要注意把计量单位写清楚，还要注意写清楚要使用的材料的品牌、颜色、规格等等，如果有工艺的也需要特别备注清楚，总的来讲就是越详细越好，不要嫌麻烦。　　3、写清楚增项超过多少由装修公司承担：装修的过程中会有增项也是可以理解的，但是很多装修公司就会在这个上面做手脚，因为这个不固定，所以增项多的也是业主拿钱。所以说在签订装修合同的时候一定要把增项的比例写清楚，超出部分有装修公司来承担，通常增项比例不超过预算费用的5%。　　4、售后保修时间一定要写清楚：售后问题是大家买东西时候都比较关注的，其实房屋装修同样会有这个问题，这个售后的时间一定要明确清楚，如果在后面出现什么问题由装修公司来负责维修。　　5、付款方式和比例一定要写清楚：不可能一签订合同就直接把所有的装修款都直接交给装修公司，所以付款的比例是要约定好的，同样的付款方式、时间次数等也要约定到合同里。　　6、施工材料如何管理问题要写清楚：施工过程中业主最担心的就是材料的问题，以次充好也不是没见过，所以这部分的内容一定要约束清楚处理方式。关于完工时间和违约金的情况也要明确的标注在合同中。　　7、写清楚垃圾清理相关事宜：建筑垃圾等都是要单独处理的，物业不负责，通常来讲装修公司是包含了这部分的事情的，所以在签订合同的时候这个细节也要核实清楚。　　家装找装修公司签订合同这个环节要注意的细节还真的是不少，以上的内容介绍的比较详细，大家可以认真的看看，有很大帮助。装修合同看起来很多，但是其实关键的部分注意到了那么基本上也就不会吃亏了，所以核心的部分一定要看，而且签订合同这件事情不要太着急，多看看总是没坏处的。

装修家装的精装房合同如何审查?四个细节需谨慎!

2022-04-09 01:35:30

　　精装修的房子和简单装修的还是有很大差异的，其中装潢装饰应该会占据很大的一部分，所以购房者在签订这样的装修合同的时候更应该要谨慎。爱空间提醒大家装修家装时候的合同审查要多注意四个细节，关系到后期的居住体验和自身的利益问题，所以建议大家可以认真的了解一下。当然了也要提醒大家最好是和正规的装修公司来签订装修合同，尤其是对精装修的项目。　　1、主要建材要注意明确等级：在和装修公司签订合同时，一定要注意明确规定清楚房屋内的各项建材的规格和设备的规格，比如说品牌、型号、生产厂家等，这个时候其实写的越清楚越好，千万不要嫌麻烦，这样也才能避免偷梁换柱的事情发生。品牌这个部分对含金量高的设备尤其重要，比如说厨房设备，还有一些多功能的设备等等，这些标注清楚品牌和型号之后就能够避免开发商用低等级的产品替代。　　2、保修问题尤其重要：装修家装合同中保修的问题是必须要有的，但是对于精装房的装修来讲，这一点显得更加重要，必须在合同中特别的标注清楚。要知道后期的很多问题其实是不能在工程完成检验的过程中就检查出来的，只会有在后期使用之后才会慢慢发现，如果是精装修的遇到这样情况的几率会更高一些，所以一定要更加重视才行。　　3、要把施工质量标注清楚：虽然说直接把房子的整体装修问题直接交给装修公司来办理，的确是省去了很多麻烦，没有那么累，但是也会让自己处于比较被动的状态，没有办法监控房屋装修的质量，会对工程质量不放心，这个时候就可以利用合同来进行约束。施工质量的好坏不是一两句话就能说清楚的，所以在合同中最好是能够量化，比如说对于客厅怎么规定，对于房屋，厨房，卫生间等又怎么规定，这样写清楚，如果可以的话也建议让施工方可以给出具一个施工图，双方都确认没有问题之后签字，这个图纸也可以作为验收时候的一个凭证。另外要注意的就是，在一些隐蔽的工程覆盖之前，最好是可以要求装修公司给处于一个检验合同的证明，这也是为了防止那些看不到的地方出现隐患。　　4、合同中体现空气质量：在签订装修合同的时候可以把这一点作为一个关注点，比如说可以规定不能使用国家命令淘汰的材料和设备，装修公司所提供的材料和设备必须要符合环保标准。　　以上几点是关于装修家装过程中精装修房的一些装修合同的细节，从四个方面进行了介绍，有一些应该是很多业主容易忽视的部分。签订装修合同一定不要嫌麻烦，写的越多越好，这样越详细，那么产品规定的就越清楚，也就不会有降级产品的出现。

家装公司装修合同中这几点要注意，很有用!

2022-04-09 11:35:42

　　虽然说房屋装修是很常见的一个事情，但是要说了解，很多人都不了解，装修的花费少到几万，多高几十万的都有，因此还是需要谨慎对待的一个事情。在选家装公司装修的时候一定会先要和装修公司签订合同，不同的装修公司准备的合同其实也是不同的。爱空间要提醒大家的时候在装修合同中可以做手脚的地方有很多，而且有些细节一定要提前约束好，不然的话后期受损失的也只会是业主本人，下面我们就一起来看看签订装修合同需要注意些什么吧。　　审查承包方资格　　1、为了防止自己受到欺骗，在签订合同之前应该要注意审查一下承包方的资格，比如说看看他的主体资格是不是合法并且真实的，是不是有可以从事民用建筑装饰装修工程的相关资质，而且要注意查看一下资政的登记是不是符合我们这次施工的要求。　　2、签合同的时候要注意签约人的资格，如果是委托的代理人，那么一定要有授权委托书。　　3、最好是可以了解一下公司的经营范围、社会信誉和装修能力，如果可以的话可以去参观一下施工现场。　　专修合同中约定材料　　在整个的装修过程中肯定会需要使用到多种材料，这些材料在签订合同的时候一定要都约定好，比如说装修公司给提供的材料，设备等，应该在运送到施工现场之后和业主讲一声，并且能够接受检验。关键一点就是装修公司所提供的这些材料都是要符合国家标准的，没有任何的质量问题，并且要符合国家的环保标准。如果在检验的过程中发现材料不合格，那么是可以要求更换掉并且重做的。　　装修合同中应明确工期　　关于工期可能有些人是会容易忽视掉，任何的项目都应该是有工期的，这个在装修合同中应该也要约定好。如果是因为业主自身的原因影响到工期，那么可以适当的顺延，但是如果是因为装修公司自身的原因导致工期延长的，那么是要明确责任的。　　装修合同应明确质量　　在装修合同中，装修公司作为承包方，应该要对所承包事项的所有信息进行核对，并且对这些细节进行详细的约定，在施工过程中要严格按照设计的图纸还有质量标准来施工。比如说对于产品的质量标准一定要明确的约定好，这些都有国家标准，也是为了避免因为产品质量标准方面的一些问题而发生争议。除此之外，承包方还应该要按照工程建设强制性标准和其他技术方面的标准来进行施工，在施工前一定按照业主认可的设计和施工方案完成所承包的项目工程，同时确保质量。　　以上是家装公司装修合同中需要明确注意的几个关键细节，都是非常重要的。业主在装修之前，即便是选择了自己认为靠谱的装修公司，那么签订装修合同同样应该谨慎一些，这样一方面可以确保不会延误工期，而且也可以保证施工质量，也不会损害到自身的利益。