拆改

近几年房价增加趋势让无数购房者为之感叹，所以相对性价比高的二手房成为了人们追求的香饽饽。但二手房装修比新房相较比较复杂，因为空间格局相对老旧，在装修之前可能会有主体拆改的装修环节，但是主体拆改有一定风险，大家要注意。还有主体拆改费用是多少，一起来了解一下。

第一，主体拆除和改革的要点是什么？

1、家居结构改造前提

①客厅的功能结构不合理：有些房子设计上不以人为本，其功能可以称为“独特”，让人哭笑不得。这必须改革，除非你有意实践自己的弱点。

①居室过多或过小：这是很常见的居室通病，结构设计不适于居住，空间间隔不科学。这样的房屋当然要来一次“内科手术”了；

③对于翻新有特殊需求：例如，房屋使用的变化，需要安装什么样的奇怪设施，你必须改造原有的结构以满足其需要。

④光线不足：窗户太小是影响光线最重要的因素。虽然它仍然没有黑暗，但我相信大多数人都不愿意将明亮的春天挡在窗外，无论如何都应该满足寻求光明的愿望;

2、舒适和适用的界定

①重建的家庭功能或结构符合家庭生活的理想要求;

②感觉很好，住起来很方便。

③它令人愉快，赏心悦目，使用方便。

④快乐，满意（自我满足）。

第二，如何计算主体拆除的成本？

1.估算，现场定价

这种收费方式一般是专业拆迁队的收费方式。拆迁师傅直接到现场看工程，然后当场定价。如果双方达成一致意见，将在固定时间进行拆除。这种“在工作中定价”的方法通常是先工作后付款。主要的区别是有一个中间人-施工队长。

2.根据项目的实际规模收费

由于具体项目不同，拆迁工程可分为平方米，组和物品。例如，瓷砖，地板，墙壁移除等可以以平方米计算。

以上就是二手房主体拆改的相关介绍，相信通过本文的介绍，大家对主体拆改要点以及主体拆改费用有了初步了解，希望可以给大家日后的装修带来帮助。如若了解更多家装资讯，敬请关注爱空间装修网。