业主案例详情

　　对于装修合同凡是有过家装经验的业主皆不会感到陌生，这是一个一式两份的文件，在其中写有一些详细的条款，这其中就包括了增项比例。增项比例越高，对于业主越不利，所以，为了避免自己的合法权益受到损害，业主有必要避免增项比例提升。那么，装修设计合同签订如何避免增项比例?　　装修设计合同签订如何避免增项比例?爱空间指出：如果想要有效的避免增项比例提升，必须要做好以下四点：　　1、无论是设计师还是室内设计公司，为了盈利，一些必要的或者不必要的物品都列在了原报价中，这时候业主要擦亮眼睛，减少那些在为了节省成本，但不是所有的项目都可以节省，业主在与室内设计公司谈判合同时应该考虑一下。　　2、业主应根据自己的财务状况，兼顾基本功能和家居风格的氛围，提前制定合理的室内设计预??算，这样才可以有效的避免恶意增项的情况出现。　　3、一般来说，正规的室内设计公司的毛利率在工程总成本的10-20%左右。一些业主将公司的管理费削减至工程总成本的5%。室内装修公司为了保持合理的利润，只注重材料。我们在成本和人工成本上做文章，最终吃亏的是业主。　　4、其实只要设计师合理设计，这些问题完全可以从根本上避免，设计师可以在施工图和改动后注明客厅的功能、装修、材料等，直到业主很满意，所以可以避免在制作和装饰过程中观看时添加物品。　　看过了上述的四个细节，想必大家对于装修设计合同签订如何避免增项比例?这个问题不会再感到陌生。只有通过注意这些细节，合理的控制了增项比例，才可有效保障自己的合法权益，杜绝被坑的情况出现。

　　人们在对自家的新房子装修设计之前，还是有很多的工作要做的，而其中要注意的细节也有不少。一般情况下，在装修前交房时必须要做好合适的验房工作，在验房的过程中也要注意相应的细节，以确保收入手的房子质量过关。到底，装修前需要注意哪些?装修前验房有哪些注意事项?这是不少业主想要了解的，在此爱空间进行充分介绍，一起了解下。　　装修前需要注意哪些?装修设计新房子前必须要做好相应的验房工作，在验房时必须要注意相应的细节有：　　1、墙面检查：房屋装修验收的第一步是先检查墙面，看墙面是否有划痕，是否渗水，以此来判断房子的防水工程是否做好了。如果防水做的比较到位了，才说明开发商的防水做的还是比较到位的，这样在后期就不必担心会出现漏水的现象了。　　2、水、电、气检查：检查水、电、气是否能正常使用，下水道有无堵塞，检查水、电、气管路有无过度泄漏，有无漏水现象，除此之外，还要看一下天然气管道已经改变。如果这些细节存在问题，也一定要及时的进行更正。　　3、房屋质量检查：检查门窗是否牢固，有无裂缝，检查地板或瓷砖是否空心。如有及时联系施工方进行维修，否则后期即使装修设计的不错，也可能会影响入住质量，从而导致存在安全隐患。　　4、设施检查：进行设施检查时，要与装修清单上的设施一一核对，是否有遗漏的设施。如果有也要及时的向开发商要求解决，以此来确定所有的设施可以保证后期装修设计完成入住正常的使用。　　以上就是关于“装修前需要注意哪些”这个问题的详细介绍。可见，在装修设计房子之前，比较重要的就是做好验房工作，上述已经将验房的相关注意事项分享给大家，只希望每一位打算装修房子的业主可以提前了解，然后加以运用一下。

　　在装修房子的时候，水电改造是很重要的，事情是需要提前考虑好细节，只有这样才能够达到很好的改造效果，不然后期水电出现问题会出现很多不必要的麻烦。那么，整屋装修水电流程是怎样的?关于这方面的问题资料，爱空间就为大家带来了相关资料，希望这些资料可以为业主装修房子，能够带来帮助。　　1、水路改造：　　水管应在两个方向上开槽，一个是墙壁平行，另一个是地面垂直。开槽后，要求专业人员测量尺寸并确认位置。接下来，我们需要做水管和安装。此时，应提前确定材料，比如说选择的是PPR管还是铝塑管，是可以根据业主喜好来选择。　　当水路管道安装好之后，就需要做水路管道检查，先做一下试压测试，看一下接口处有没有出现渗漏的现象。在做地面墙面防水检查，卫生间还有厨房的水管槽线封好之后，等泥沙干了之后就需要清理地面和墙面，在这个时候就需要做好防水，防水做好了之后就可以避免很多不必要的麻烦。　　2、电路改造：　　电线、线路开槽，如有施工图，需按施工图操作。如果没有施工图，需要装修人员与业主沟通。一般情况下是需要事先做好弹线工作，在这个时候还需要做好平行和垂直线的开槽工作，放置开关插座的底盒。开槽一般要求插座距地40cm左右，悬挂式的插座则是需要离地面2.2米左右的位置进行开槽。　　接下来就需要对开好槽的电线进行布线。在这个时候就需要考虑，实际上，无论是强电还是弱电，开关空调插座和电气插座都是分开接线的。这样，电器之间就不会因过度耗电而出现烧毁现象。一般有强电和弱电的要求，布线的底线都是相隔30厘米左右，空调插座专用6米以上的电线进行分组，而电器的话则是分为4平方米进行分组，开关的话是需要在2.5平方米以上。　　以上的这些资料，是对于整屋装修水电流程是怎样的?这方面的问题作出了相关介绍。从上文的介绍内容当中，大家可以了解到水电流程是有很多的细节和知识需要注意的，在装修的时候，业主需要选择专业性较强的装修公司进行装修，这样可以避免很多不必要的麻烦。爱空间提醒大家寻找装修公司时，就需要选择口碑好实力强大的装修公司，这样就可以避免被坑的现象。