业主案例详情

　　在旧房改造翻新这件事情上，主体拆改是很常见的一个事情，二手房到手之后对居住要求高的大部分都会改造一番。但是爱空间要提醒大家主题拆改这件事情并不是那么简单的，对于不专业的人可能会拆改的一塌糊涂，而且还会有可能破坏到房屋结构，导致房屋使用寿命减少，因此在主材拆改这件事情上一定要注意找专业的施工团队来做，当然了主体拆改也有很多的注意事项，我们一起来了解一下。　　1、在旧房改造翻新中拆墙是很常见的一个现象，但是也不是随便哪个地方的墙都能拆，也不能过于盲目，要找对房屋结构非常了解的师傅来办这件事情。　　2、很多事情不是你想怎么做直接去做就好的，做一件事情都是有目的的，所以说在拆改之前一定要注意做好规划，出一个装修的设计图，这样拆改才不会出错，也能够符合设计需求。　　3、在主材拆除的过程中有些地方是完全不能碰的，就算是布局在不好也不能去动一点，比如说承重墙、梁柱、墙内的钢筋等，这些如果在拆改的时候被破坏掉，那么是会导致房屋结构出现变化，影响到承载能力和抗震效果。　　4、房屋的建造都是有标准的，因此在进行拆改的过程中也要注意这一点，比如说不能给阳台或者是房屋过多增重，因为这会导致超负荷，给后期房屋居住留下很大的安全隐患。　　5、如果是要涉及到门窗的拆除，那么就要注意后面新安装的门窗尺寸，尺寸有差错，那就会导致新购买的门窗不能安装，所以要注意把拆除门窗过程中破损的防水层清理干净，这样测量门窗的尺寸也会更加的精确。　　6、在房屋拆改的过程中可能会有预留出来的管线或者是水管，这些不要盲目的去处理，一定要注意提前了解清楚他们的作用。　　7、主体拆改之后要预留空间给新的家具和电器，所以尺寸是必须要确定的，这也是为了避免拆改时候预留的空间过小或者是过大。　　以上的七点全部是关于旧房改造翻新中主体拆改要注意的几个问题，希望可以给大家带来帮助，也要提醒大家涉及到主体的拆改一定要找专业的施工团队，请专业的施工师傅，不要过关于盲目，要按照实际情况进行施工和拆改。爱空间不论是服务还是专业度都是值得信赖的，可以放心选择。

如果你有装修打算，请务必提前根据自己家的空间格局做好规划，尤其是中小户型更要谨慎对待。小爱建议大家装修时以实用性为主，考虑家里每个人的使用习惯和年龄段，以及空间能承载的功能，其次再结合审美喜好装修。 通常情况下，想要装修得更实用，必要时候会进行拆改，这样做会更有针对性，将不完美的空间合理利用，改造成理想新家。以下5种实用设计，大家可以根据自己家的情况酌情打造~ 1、定制柜替代墙体隔断很多家庭的客厅空间比较大，但是人口多，想要进行独立空间的分隔，这个时候不妨用定制收纳柜做隔断，定制柜可以根据实际情况打造，从尺寸到样式都能满足使用。比起传统的墙体隔断，定制柜隔断的储物空间更足，更加实用。 举例来说，如果想在客厅隔出一间书房，可以采用定制书柜的形式打造隔断，用柜体围出一个独立空间。还有的家庭会将入户玄关定制柜代替隔断墙体，不仅满足储物功能，而且提高了收纳和颜值。 2、卫生间干区做半墙收纳卫生间如果有做干湿分离的条件，尽量将干区独立，卫生间干区改造成半开放空间，不仅空间显得透气，视觉上显大，还能利用半墙收纳，提升储物空间。 当我们把卫生间干区做成半墙，外侧可以做多层柜，用来放小型多肉盆栽或者收纳一些洗漱用品，清洁用品等都可以。 值得提醒大家的是，拆改卫生间一定要确保水电线路铺设到位，干区的防水也一定要做。 3、飘窗改造为多功能区很多带有飘窗的卧室，看似有点浪费了地面空间，其实一旦进行拆改，打造成多功能区，实用性拉满，空间释放更多，即便2平米的飘窗也能发挥更大价值。举例来说，我们可以给飘窗打造储物抽屉，不仅提升了室内储物能力，小抽屉开关更方便，分类储物查找也更容易。飘窗台面还能作为休闲区和绿植观赏区，如果在飘窗的天花安装晾衣架，这里还能成为晾晒区。可以说一个小飘窗通过简单拆改，可以大大提升居家生活便利性。 4、墙体拆改功能分区设计大户型的很多客厅其实可以改造出更多空间，常见的做法是建立半墙，采用折叠窗、玻璃、推拉门等等方法，将大客厅改造成两个空间。这种打造多个空间的做法也能实现功能分区，比如各出一间朝阳的卧室或者书房。 半墙设计后沙发后背也有支撑，不影响支撑度和美观度。小爱需要提醒大家的是如果采用玻璃隔断设计，可以做封闭式除了，也能用百叶帘，空间开合方便，但是隔音自然没有封闭式的好，大家可以根据情况来做。 5、墙垛改造书桌/化妆桌别嫌弃墙垛，设计好很方便使用，比如阳台墙垛。不管是卧室带阳台，还是客厅连通阳台，可以利用墙垛改造为书桌或者化妆桌，直接利用墙垛的台面作为宽敞的学习阅读区，或者美妆区都很实用。 有的墙垛还能在下方打造柜体，进一步丰富储物空间。此外，更省钱也常见的做法是直接沿着阳台墙垛定制简约书桌或小吧台，可以根据方向决定搭配的椅子放哪里。 小爱提示：装修时不要拘泥于固定的思维模式，可以尝试改变格局或者分隔空间的做法，通过拆改或者移位设计，让家变得更美观，使用更便利。当然，装修更重要的是要把实用性放在首位，考虑家庭收纳，动线规划及每个人独立空间的隐私性等等。

　　对于装修来说，水电一直是个重要环节，要是在水电方面出现了问题，维修起来会很麻烦。而一般装修房子的步骤里，水电也是个复杂的工程，有很多细节需要注意，要是忽略了这些细节，会给自己留下很多遗憾，所以正在装修的人一定要多注意以下这些地方。　　1、水电师傅要靠谱　　一般装修房子的步骤中，首先要找好水电师傅。在水电用料方面，只要舍得花钱一般都不会出现问题，而且后期也有质保，但装修师傅不靠谱的话，很有可能在装修过程中造成损坏，给日后使用带来很多麻烦。　　2、不做直角排水弯　　有些人认为，做直角排水弯显得更加整洁，短期内不会出现问题，但用的久了难免会遇到堵塞的现象，而直角疏通起来更加麻烦，角度最好是在45度，这样不容易堵塞，维修也方便。　　3、要选对电线规格　　家里免不了会使用各种电器，但有些电器的功率比较大，尤其是厨房，比如油烟机或烤箱等，要是电线的规格选的小了，很容易出现跳闸的现象，最好是4-6平方的线，一般不会有线路问题出现。　　4、走顶部还是地面　　其实两者各有利弊，走地比较简单，但一旦漏水很难发现，维修时还需要把地面掀起来，这样的费用也会更高。而走顶虽然比较麻烦，但可以及时发现漏水，避免造成更大的损失。　　5、水电别做横平竖直　　横平竖直的管道或线路看上去确实美观，但这些都不会露在表面，最后还是要被盖起来。关键是在穿线时很麻烦，这也是一般装修房子的步骤中比较复杂的，要是更换电线会更麻烦，甚至穿不过去，费用上自然也更高。　　以上这些就是一般装修房子的步骤，其中有很多容易被忽略，别看只是些小问题，可在后期使用或维修时的麻烦比较大。哪怕有一个细节没有考虑到位，麻烦也会随之而来，所以水电的问题必须要重视，要是对这方面不够了解，可以多听听装修师傅的意见，不要盲目装修。