业主案例详情

　　家装是一件比较麻烦的事情，而首当其冲要注意的就是签订合同这件事情。装修家居合同的签订不仅仅是对家装过程的一个约束，同时也是对自己合法权益的一个保障。但是如果选择了非正规的公司，在签订合同时，就会有一些霸王条款出现，而其中以上这几点经常会出现：　　1、质保期缩短，质保两年　　现行规定是要求隐蔽工程保5年，其余工程保2年。这种模棱两可很可能会改变方向，缩小，必须明确同意。如果装修公司承诺更长的保修期，就应该白纸黑字地写在合同里。但在实际装修案例中，也存在保修期写为一年或两年或模糊处理的情况。对于这种保修期不明确或缩短的保修期，属于明显的霸王条款，车主必须提出修改要求。　　2、如需发票，税费自理　　业主付款后，有权向装修公司索取发票，并保留发票作为日后维权的依据，即转嫁税负。但是，目前大多数公司都要求，如果业主需要发票，则必须自己承担税款，这很难争辩。懂很多法律常识的消费者应该都知道，发票产生的税款是企业的义务，而有意在发票上转嫁税款的施工方涉嫌故意偷税漏税。　　3、强电二色分线需另外收费　　强电分色是装修施工的规范，是装修公司的必备。该条款的存在要么是为了降低建设标准，要么是为了增加收费项目。　　4、添加附加条款　　在实际施工过程中，会出现业主要求减少部分建设项目的情况。此时，装修公司将根据施工方已支付的劳务量收取减免费。但也有一些公司规定，施工方在施工过程中拥有房屋使用权，属于毫无根据的霸王条款。业主在签订合同前需要就这些问题进行详细的咨询。　　5、工期不明确　　有些合同没有明确规定工期，也没有明确工期是如何计算的，其中包含隐形霸王条款。一般来说，工期由双方协商，以工作日计算。特殊情况需要变更工期的，须经双方协商，并说明工期是按工作日还是日历日计算。　　上述这几个霸王条款，是在签订装修家居合同时，经常会出现的。为了避免为这些条款所骗，大家有必要提前收藏并且牢记，这样在真正签订家装合同时，就可以轻松应对了。

　　在装修前，必须要做好家装预算表，这样才可以对装修的花费有全面的了解，从而保证装修工作的顺利进行，否则很容易在昂贵的装修费用下出现装修超支的现象，从而给自己的装修进度带来影响。以下为业主们介绍了预算费用的四个步骤，不懂的业主可以来了解下。　　第一步：设计预算　　在家装预算表中，设计预算是第一步，只有好的设计才有可能装修出好的效果。在设计装修方案时，设计师会结合业主的喜好做出一个整体的规划，并定出几个适合的方案，供业主选择。这部分的费用占到了整个装修费用的5%~20%，同时在设计过程中，你要考虑到自己的预算，适当的分配资金，避免后期施工导致资金压力过大。　　第二步：材料预算　　在确定了装修方案以后，要根据具体的设计来选择适合的材料种类，如果可以组合购买的话，价格上可能更便宜。在加装费用中材料占到的费用比较大，选购时要注意质量。　　第三步：家具预算　　考虑完装修的事情之后，应该考虑家里的所有家具，具体的费用可以根据自己的总预算来，最好是适当的放宽，在购买的时候要多跑些家具市场，选择品质好价格优的家具。　　第四部：总的预算　　在对各种细节进行预算之后，可以预算出一个总的价格，这个总预算是很关键的，如果已经超出自己的预算，可以适当的在其他方面进行减少，但质量方面不能有问题，如果预算充足的话，可以适当的添加些装饰物。　　关于怎么做好家装预算表的相关知识就介绍到这里，以上的4个步骤简单实用，希望可以给业主们带来帮助。预算在家居装修中有着重要位置，希望业主们能够引起重视，在装修前一定要提前将预算做好，才可以使装修工作顺利的进行，否则很有可能超出预算，给装修带来影响。

　　装修家居是每个业主最关注的事情，然而很多业主只重视装修的细节，却忽略了设计的重要性。哪怕是找了专业的设计师，业主也应该对装修设计有所了解，这样才能避免被坑，避免在装修中留下遗憾。下面给大家介绍一下装修家居设计阶段都有哪些步骤，业主可以随爱空间来深入了解。　　1、概念设计　　装修家居前，首先要确定的是装修风格，因为装修不仅是表面的美观，同时也能够体现出一个人的思想以及内涵，业主可以根据自己的喜好来确定风格。　　2、功能设计　　装修除了要美观以外，还要考虑到实用，所以要考虑到全家人的使用需求，具体可以从装修的细节体现出来。要知道，装修除了让人看着舒服，关键还是用起来方便。　　3、环境设计　　在装修设计中，还要结合到环境的问题，以前的装修只考虑到实用，而如今更多的人注重的是氛围，所以在设计时要考虑到空间和色彩的搭配，同时也要注意材料的选择。不同的材料体现出来的风格也是不同的。　　4、方案汇报　　在设计完细节之后，还要有一个总的设计方案，这个方案要满足业主的核心需求，同时结合设计理念，制作出平面效果图，来直观的展现出来，让业主可以看到。　　5、深化阶段　　在有了平面效果图后，还要准备好施工图纸，将各项装修的图纸规范，上面还要有专业的标注，在效果上也要尽量做的自然和谐，最终交给装修专家来审核。在审核通过以后，便可以实施设计。　　通过以上的介绍，相信大家对装修家具的设计阶段有哪些步骤已经全面了解，好的设计是装修成功的关键，但要是找的设计师不可靠，也设计不出好的装修图，所以业主还是应该自己多了解相关的知识，才可以判断出是不是好的设计，从而保证自己的装修效果。