原创 发布时间:Jul 8, 2022
二手房在郑州的成交量并不低,这也意味着有众多的二手房需要改造。但是,郑州二手房改造,厨房翻新要注意什么?这是很多的业主一直以来关注的问题。这不在此爱空间特意针对二手房改造时,厨房翻新时要注意的内容进行详细介绍,只希望对广大业主有所帮助。
郑州二手房改造,厨房翻新要注意什么?在对厨房进行翻新改造时,有必要注意的是以下几点:
1、承重墙无法拆除
对于旧厨房的改造,墙壁和地板往往是重点项目。旧的灰砂墙容易老化,导致墙体开裂。如果装修时墙基良好,可以用布防止开裂。如果涉及厨房墙体的拆除,首先要了解厨房墙体是否为轻质墙体,需征得物业管理公司同意后方可拆除;如果墙是承重墙,则无法拆除。
提示:一般来说,在装饰旧厨房时,不要轻易拆下墙壁。首先,厨房油烟问题不容易解决。其次,除尘时粉尘很大,室内空气容易受到污染。如果房子太小,你可以把餐厅搬到厨房去。
2、线路尽量减少接头
电路改造时,应将用电安全放在首位。找到原厨房装修的水电线路图,以便更容易改造现有的水电线路。旧房子的电线必须更换为国标电线,在墙上埋设电线时必须穿PVC绝缘管。尽量减少管线中的接头数量。如需接线,配电线路应连接正确、绝缘、防潮。
旧厨房的电路布局有许多弱点。强电难以满足现代家庭用电需求,弱电基本不到位。消除了电路中的铝芯线和小线径线。
提示:在线路改造中,如果原线路符合标准,可以保留。新增插座和照明电路应与配电箱分开接线。任何接线或向原电路添加插座和照明电源都会导致单个电路负载过大,容易导致主电源开关跳闸或烧坏,严重时甚至引发火灾。
3、铸铁管改为PPR管
厨房有水管、天然气、暖气管等,如果不小心会造成泄漏和污染。老房子的管道一般为铸铁管或镀锌管,容易生锈,供暖管道会出现漏水、漏水等问题。在改造过程中,室内水管可改为PPR管。如果房子是新的,还应检查管道是否泄漏。
提示:老厨房水管里的水流特别差,因为时间长,自来水中的大量铁锈和污垢被水表旁的滤网堵塞。因此,我们需要找到装饰师来拆除水表并清洁滤网。
关于郑州二手房改造,厨房翻新要注意什么?这个问题就给大家介绍到此。可见,厨房翻新改造过程中要注意的就是上述的这些内容,也只有真正注意了这些内容,才可将厨房翻新成自己理想中的样子。
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更多>郑州老房子改造装修一直以来是一个难题,有不少的业主在对城中的老房子进行改造时,总是不懂得如何去合理的分配预算,从而无缘无故的花一些冤枉钱。事实上,郑州老房子改造装修时,有一些地方是能省则省的,但是多数人对于这些地方并非十分的了解。为了让大家可以尽可能的节省一些不必要的开支,在此特意对于这些地方进行分享性介绍,只希望对大家有所帮助。 郑州老房子改造装修时,有一些地方是可以节省一些的,因此在做预算时可以少做一些。这些地方主要有这几个: 1.地面不能移动,木地板直接铺在瓷砖上。如果是地板供暖,房子的地板仍然是瓷砖。此时,如果业主不喜欢地砖,需要将其砸碎,可能会损坏地暖,拆除成本将非常高。木地板可以直接铺在原来的瓷砖上。原木门更换后即可开启。如果不更换室内门,可以切割木门的下部,以确保木地板的厚度。 2.根据房屋使用年限,选择保留水电设施。因为水电建设省钱的前提必须是少做或不做,前提是满足基本功能。是否保留与房屋的使用寿命和房屋本身的水电布局有关;例如,如果是10年以上的房屋,只要水管布置合理,无渗漏,只要电路保证为铜线,能满足当前负荷,水和电就可以保留,后续改造只需在原有基础上进行部分改造。 3.观察墙壁状况,不一定要连根拔起。当然,这是一种省钱的方法。不乏随意花钱的人。如果墙基很好,只有几处裂缝,可以采取局部修补和大面积打磨重刷,以节省资金。在后期,乳胶漆可以改变颜色,以提高空间的品位和外观。当然,业主也可以使用墙纸。最差壁纸的价格也很低。否则,墙纸比乳胶漆贵得多,污染也更大。环境保护取决于谁住在房子里,谁不敢为所欲为。 关于郑州老房子改造装修时,可以节省费用的地方主要有上述的几个。所以,大家在做预算时,可以在这些地方将钱给节省了,这样整个装修改造完成之后,就可以节省一大笔的开支,避免花一些不必要的冤枉钱。
老房子拆除改造是涉及到许多的细节的,但是多数的业主对于这其中的细节并非十分的了解。为了确保拆除改造工作做的比较到位,有必要在施工完成之后,进行及时的验收。那么,老房子拆改如何验收?这是不少的业主想要了解的,在此爱空间就针对其中的验收工作进行详细介绍。 老房子拆改如何验收?爱空间指出:在对老房子的拆除改造工作进行验收时,必须要做好以下几大细节: 1、检查房间中的梁柱有没有改动 拆除改造工作完成后,要注意房间的梁柱是否有改造过,这样会支撑上层。如果盲目拆装,地板有坠落危险,千万不能改装。 2、检查一下有没有违规开窗 在“砖混”结构的建筑中,不得拆除所有预制构件,不得打开门窗。尤其是厚度超过24厘米的砖墙,通常是承重墙,不易拆改。承重墙承载着建筑的重量,保持整个建筑结构的强度平衡。如果承重墙被拆除,破坏了这股力量的平衡,后果可能很严重,甚至会危及生命,这是任何业主都无法承受的。 3、检查墙壁的钢梁是否移动 需要注意的是,在拆除和改造工作中,墙内的钢筋不能移动,要特别注意埋管。钢筋的破坏影响墙体及其承重能力,存在安全隐患。 4、检查门框是否已更换 很多人不喜欢原有的门安全系数或美观度低,想要更换门。更换门是可以的,但是要注意的是不能更换门框,因为门框是嵌在混凝土里的,会变盲,否则会损坏建筑物的结构和安全系数门将减少。 5、阳台旁边的矮墙不能拆 阳台周围的矮墙不能拆除或更换。通常房间和阳台之间的墙上有一扇门和一扇窗户。这些门窗是可以拆除的,但是窗户下面的墙是不能拆除的,因为这部分墙体是“配重墙”,起到阳台起重的作用。阳台会下降,导致阳台倒塌。 上述就是关于老房子拆改如何验收?这个问题的详细介绍。也只有做好了上述的几点拆除改造工作的验收之后,才可确保拆除改造做的比较到位,不存在违规的地方,从而可以和全家人安心入住。
在装修二手房的时候,很多地方都要重新拆改,卫生间就是其中之一。卫生间拆改中涉及了很多施工项目,比如重新做防水,重新安装洁具,重新贴墙地砖等等,工作量比新房装修大多了,难度也更大,更具挑战性。对于装修小白来说,可能完全没有头绪。那么,装修二手房怎样翻新卫生间?一起来看看吧。 1、保证通风 在装修二手房时,很多都是几十年的老房子,卫生间里面是没有窗户的,也没有排气扇,通风一直都是问题。所以在翻新时最好是安装一个排气扇,至于排气扇的功率要看卫生间面积的大小。有了排气扇以后,可以帮助卫生间除湿,关键是能去除异味。否则卫生间是一个密闭的环境,里面的异味真的很难闻。 2、布局要合理 因为是老房子,通常面积都比较小,卫生间的空间就更加有限了,所以在设计上要考虑到布局。将有限的空间充分利用起来,比如洗手池,马桶,淋浴龙头等洁具要合理的摆放位置,这样不仅显得整洁清爽,卫生间的空间感也会更强。 3、将角落的空间利用起来 只要合理利用角落的空间,就能增加收纳空间,比如在墙角安装洗手盆,储物柜,或者是置物架都可以。平时我们也不太去墙角的位置,这个空间如果不利用起来也是浪费,如果安装一个置物架,就可以放一些卫生间的小物品,比如洗发水,沐浴露等等,增加了储物的空间,让卫生间变得更加整洁。 4、水电改造 卫生间的水电改造是大头,很多老房子的水电都老化了,需要重新改造翻新。这方面需要专业人士来设计和指导,让水电铺设变得更加合理,还有就是挑选质量合格的水电材料,这样会更加耐用。 通过以上几点的介绍,以后在装修二手房时,也大概知道怎样改造卫生间了。卫生间改造之前一定要先设计规划好,有详细专业的改造方案,然后按部就班的来施工,这样成功的概率会更高。当然,上面几点建议还是要听的,相信会有帮助。
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