原创 发布时间:Sep 21, 2022
766现在很多人都是买的二手房,但因为装修时间很久了,需要重新改造,挑战比较大。二手房翻新改造中,很多地方都需要注意,避免走入误区,不然会增加工作量,也容易超预算。如果你是装修小白,一定要提前了解这些误区,那么,二手房翻新改造有哪些误区要留意?下面就一起来看看吧。
1、任意的封闭阳台
在二手房翻新改造中,有的业主比较任性,他们会随意的封闭阳台,甚至是将封闭的阳台当作厨房来使用。这种做法很不可取,首先随意封闭阳台会影响到室内的采光。其次将阳台改造成厨房,油污问题无法解决,很难散去。如果想要封闭阳台,还是要先解决采光问题,具体的可以咨询专业设计师,有专业人士的指导更加靠谱。
2、能用的门窗不要拆除
二手房改造存在一个拆除的环节,家里很多地方都要拆除,包括门窗。但在拆除门窗之前要先考虑一下,看看门窗还有没有利用价值。有的二手房门窗相当新,完全能继续使用,这就没有拆除的必要了,还能省点钱。当然,如果门窗确实不能用了,甚至会带来安全隐患,那就要拆除更换。通常要先更换门窗,然后进行下一步的装修,因为拆除门窗时会破坏墙体。
3、不要用油漆代替木门换新
有的业主觉得不需要更换木门,旧了就重新刷油漆,这样看起来也是新的。这完全就是掩耳盗铃的想法,当木门出现质量问题时,比如起皮,破损,甚至是变形,最好是重新更换木门。
其实重新刷漆也不是简单的事情,需要砂纸打磨,再刷底漆和面漆,但刷漆改变不了木门本来的质量问题,质量又与安全直接挂钩,所以改换就换。
可见,二手房翻新改造中存在很多误区,其实也是注意事项,业主一定要掌握好。除了上面介绍的三点之外,还有其他方面的注意点,只有尽力避开这些误区,才能让二手房改造变得更加完美,希望装修小白能认识到这点。
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更多>老房子拆除改造是涉及到许多的细节的,但是多数的业主对于这其中的细节并非十分的了解。为了确保拆除改造工作做的比较到位,有必要在施工完成之后,进行及时的验收。那么,老房子拆改如何验收?这是不少的业主想要了解的,在此爱空间就针对其中的验收工作进行详细介绍。 老房子拆改如何验收?爱空间指出:在对老房子的拆除改造工作进行验收时,必须要做好以下几大细节: 1、检查房间中的梁柱有没有改动 拆除改造工作完成后,要注意房间的梁柱是否有改造过,这样会支撑上层。如果盲目拆装,地板有坠落危险,千万不能改装。 2、检查一下有没有违规开窗 在“砖混”结构的建筑中,不得拆除所有预制构件,不得打开门窗。尤其是厚度超过24厘米的砖墙,通常是承重墙,不易拆改。承重墙承载着建筑的重量,保持整个建筑结构的强度平衡。如果承重墙被拆除,破坏了这股力量的平衡,后果可能很严重,甚至会危及生命,这是任何业主都无法承受的。 3、检查墙壁的钢梁是否移动 需要注意的是,在拆除和改造工作中,墙内的钢筋不能移动,要特别注意埋管。钢筋的破坏影响墙体及其承重能力,存在安全隐患。 4、检查门框是否已更换 很多人不喜欢原有的门安全系数或美观度低,想要更换门。更换门是可以的,但是要注意的是不能更换门框,因为门框是嵌在混凝土里的,会变盲,否则会损坏建筑物的结构和安全系数门将减少。 5、阳台旁边的矮墙不能拆 阳台周围的矮墙不能拆除或更换。通常房间和阳台之间的墙上有一扇门和一扇窗户。这些门窗是可以拆除的,但是窗户下面的墙是不能拆除的,因为这部分墙体是“配重墙”,起到阳台起重的作用。阳台会下降,导致阳台倒塌。 上述就是关于老房子拆改如何验收?这个问题的详细介绍。也只有做好了上述的几点拆除改造工作的验收之后,才可确保拆除改造做的比较到位,不存在违规的地方,从而可以和全家人安心入住。
郑州老房子改造装修一直以来是一个难题,有不少的业主在对城中的老房子进行改造时,总是不懂得如何去合理的分配预算,从而无缘无故的花一些冤枉钱。事实上,郑州老房子改造装修时,有一些地方是能省则省的,但是多数人对于这些地方并非十分的了解。为了让大家可以尽可能的节省一些不必要的开支,在此特意对于这些地方进行分享性介绍,只希望对大家有所帮助。 郑州老房子改造装修时,有一些地方是可以节省一些的,因此在做预算时可以少做一些。这些地方主要有这几个: 1.地面不能移动,木地板直接铺在瓷砖上。如果是地板供暖,房子的地板仍然是瓷砖。此时,如果业主不喜欢地砖,需要将其砸碎,可能会损坏地暖,拆除成本将非常高。木地板可以直接铺在原来的瓷砖上。原木门更换后即可开启。如果不更换室内门,可以切割木门的下部,以确保木地板的厚度。 2.根据房屋使用年限,选择保留水电设施。因为水电建设省钱的前提必须是少做或不做,前提是满足基本功能。是否保留与房屋的使用寿命和房屋本身的水电布局有关;例如,如果是10年以上的房屋,只要水管布置合理,无渗漏,只要电路保证为铜线,能满足当前负荷,水和电就可以保留,后续改造只需在原有基础上进行部分改造。 3.观察墙壁状况,不一定要连根拔起。当然,这是一种省钱的方法。不乏随意花钱的人。如果墙基很好,只有几处裂缝,可以采取局部修补和大面积打磨重刷,以节省资金。在后期,乳胶漆可以改变颜色,以提高空间的品位和外观。当然,业主也可以使用墙纸。最差壁纸的价格也很低。否则,墙纸比乳胶漆贵得多,污染也更大。环境保护取决于谁住在房子里,谁不敢为所欲为。 关于郑州老房子改造装修时,可以节省费用的地方主要有上述的几个。所以,大家在做预算时,可以在这些地方将钱给节省了,这样整个装修改造完成之后,就可以节省一大笔的开支,避免花一些不必要的冤枉钱。
郑州老房子翻新,肯定会有一些拆除墙面的工程,但是多数人对于墙面的拆改工程并非十分的了解,也不懂得拆改过程中有哪些注意事项。事实上,郑州老房翻新改造有着相应的注意事项,但是多数人对于这些注意事项并非十分的了解。这不在此就针对郑州老房翻新改造时要注意的一系列的问题进行分享性的介绍,只希望对于广大业主有所帮助。 1.房间内的梁和柱不能改变 有些房间可能有横梁,不能随意拆除,因为它们不好看。用于支撑上层楼板。拆除可能导致上层地板下垂,这是非常危险的。解决这个问题并不难。业主可以做一个屋顶的形状来覆盖它,这样可以阻挡更难看的横梁,避免潜在的安全隐患。为什么不呢? 2.阳台旁边的低墙不能拆除 一般来说,房间和阳台之间会有一面墙,有一扇门和一扇窗户。这些门窗可以拆除,但窗户下方的门窗不能拆除和更换。这是一堵平衡墙,会导致阳台倒塌。 3.对于“砖混”结构的建筑,所有预制板墙不能拆除 厚度超过24厘米的砖墙通常是承重墙,不容易拆除和重建。如果盲目拆迁会破坏房屋的整体平衡,自然会成为安全问题,所以业主必须注意这一点。 如何擅自拆除和更换承重墙会导致整个房间的不平衡和缺乏支撑。这样,经过很长一段时间,就会有一定的安全隐患。因此,在进行主题拆迁改造时,固定式承重墙是最佳选择。 4.门框嵌入混凝土中,不得拆除 拆卸门框时应注意。如果它嵌入混凝土中,不要将其移除,这将降低门的安全系数。因此,应注意门框的改造,不要随意进行。 不要随意拆卸和更换门框,因为它会影响美观。如果业主不想要原来的门,业主可以在不改变门框的情况下更换门,这不仅可以解决美观问题,而且会影响安全。这是一种两全其美的方式。 对于郑州老房翻新的相关工作想必大家已经清楚了。完全可以看出,郑州老房翻新改造的相关注意事项大家已经清楚了。并且在上述也已经将这些注意事项分享给大家,只希望对于大家有所帮助,让大家可以轻松完成拆改工作。
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