原创 发布时间:Oct 11, 2022
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有的业主完全忽视了收房这个环节,走马观花的看一遍就签字了,结果房屋出现质量问题,维权都不知道去找谁。房屋验收工作特别重要,不仅要做验收攻略,还要提前学习验收知识,这也是为了保护自己的利益,毕竟一套房子价值不菲。那么,收房攻略怎么做?下面来看看郑州复式装修公司的分享!

1、检查上下水管
在验收房屋的时候,要检查厨房和浴室的上下水管,主要是看看排水管是不是通常,有没有堵塞的情况。其次是看看水管有没有漏水的问题,如果有的话,就要求开发商给出解决方案。郑州复式装修公司分享的验收方法也不难,可以在水槽或者是鱼缸里面放满水,然后打开下水口,看看水流的速度如何。
2、检查插座和开关
看看家里预留的插座数量是不是够,插座预留的位置对不对,可以用设计图纸来核对。这个插座预算位置和数量是相当重要的,如果插座数量太少,以后可能就要拉拖线板,特别麻烦。其次是将开关打开,看看电灯是否通电。

3、检查墙壁
首先是看看墙壁有没有开裂或者是受潮的情况,下雨天验房比较容易发现受潮的问题。其次是检查墙面有没有空鼓的地方,有时要用安全锤敲击听声音,发现空鼓的地方就用粉笔圈出来。
4、检查门窗
家里安装的门窗还是挺多的,首先看看门窗安装的是否牢固,有没有倾斜或者晃动的情况。其次是看看门窗的密闭性如何,如密闭性不好的话,下雨天会漏雨,还有门窗的五金件质量如何,有没有生锈。

以上内容是郑州复式装修公司的分享,也是收房的大概流程,相信会对新手业主有所帮助。其实收房是购房最后一个环节,也很容易被忽视。有的业主在收房时就走马观花看一遍,然后签字装修。这种态度肯定不对,房屋验收的每一个细节都很重要。
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很多业主都是买的二手房,但是不要找开始二手房装修翻新,而是要先验收房屋。验收是检查房屋质量的重要手段,千万不能忽略。其次,收房也是很专业的事情,要按照步骤和规范来收房,最好提前做收房攻略。那么,二手房装修翻新前怎样验收?下面就一起来看看吧。 1、户口问题要了解 二手房原来的业主肯定要迁出户口,这样新业主才能将户口迁入进去。其实二手房交易中经常出现这样的纠纷,就是原来的业主户口没有迁出去,这样会给新业主带来很大的麻烦。需要双方一起到房屋所在的派出所咨询户口情况。 2、结清费用 买家在收房的时候要核对房屋的相关费用,比如水电费用,煤气费用,网络费用,电视费用等等,这些费用要原来的业主结清,不可能留给新业主来付费。 3、各种证明要保留好 在二手房交易中,所有的证明材料都要保留好,以便日后会用到。 4、办理更名手续 因为是新业主了,所以很多地方要做更名处理。比如水费,电费,煤气费,有限电视费,宽带费,电话费等等,这些都是要更名的,变更成新业主的信息。有些信息的变更需要原来业主协助办理。 5、结清尾款 等到过户手续办理好以后,买家需要按照合同中的约定结清合同款,当然也要保留证据,卖家收款以后要出具收条,上面一定要注明“全部房款已结清”的字样,防止以后有纠纷。 6、保存收据 买房者一定要保留好所有的收据,包括一些确认书,上面有双方签字确认的,这些收据和确认书都是证据,防止以后出现纠纷。交易结束后,才能开始二手房装修翻新。 可见,二手房交易和验收都不是简单的事情,专业性很强,上面提到的几点都要注意。业主最好提前做攻略,清楚具体的步骤和流程,这样会更有把握,防止遇到不必要的麻烦。等到二手房收房合格后,才能开始二手房装修翻新。
开发商通知房屋验收的时候,业主就要开始做攻略了,清楚收房的步骤和流程,知道收房的项目和技巧。只有做足了准备,才能有底气应对收房工作。等到房屋验收合格以后,才能签字拿钥匙,开始新房装修工作。那么,新房装修前有哪些验收技巧?下面就一起来看看吧。 1、检查墙面是否有裂痕 在验收新房的时候肯定要看看墙面,需要时看墙面有没有开裂的地方,验收要仔细一点,有的裂缝比较细小,不仔细看容易忽略。如果发现墙面要裂缝的问题,需要找开发商解决。 2、检查地面是否平整 房屋验收时要带上专业的工具,比如长尺之类的。在验收地面的时候,要测量地面的平整度如何,是不是在一个水平线上,如果误差超过了标准范围,也是需要开发商解决的。其次是看看地面有没有空鼓的地方。 3、强电、弱电验收 电力验收是很专业的,如果业主自己不懂,可以找专业人士来验收。将家里开关打开,看看灯具能不能正常使用,插座的安装是否牢固,电闸能不能控制室内的灯具等。 4、检查下水管有没有堵塞 这个验收难度不高,直接对着下水管倒水就可以了,看看水流的速度怎么样,如果水流速度很慢,甚至是水流不下去,证明水管有堵塞的情况。另外还要台盆,马桶,鱼缸,阳台地漏等地方的排水情况怎样,必须要排水通常才可以,否则都可能存在堵塞的问题。 5、门窗验收 检查所有的门窗密闭性如何,开关是不是灵活,尤其是入门处的大门。有的开发商不靠谱,安装的是假门,大门里面是纸板的,外面贴了木板而已。总之,要等到验收合格后,才能开始新房装修。 可见,房屋验收不是简单的事情,一定要提前做攻略,上面提到的几个方面都是验收重点项目,一定要认真对待。只有房屋验收全部合格后,业主才能签字拿钥匙,然后开始新房装修工作,千万不要搞错了顺序,带来不必要的麻烦。
新房验收是很专业的事情,业主最好是提前做攻略,将验收的步骤和项目都列举出来。等到了收房现场就可以一一核对,这样就能防止遗漏验收项目,也不会弄错验收步骤。等到新房验收合格后,再找郑州环保装修公司合作,开始商讨装修的适宜,这个顺序不要搞错了。 1、检查开发商的证件 当开发商通知收房时,业主要查验开发商的证件,通常包括:三书一证一表“,要是开发商的证件不齐全,那业主可以拒绝收房,拒绝收房造成的后果,也是由开发商来承担的。 2、先收房再签字 这个顺序希望业主不要搞错了,很多业主都是第一次买房子,对于收房知识不了解,在不良开发商的忽悠下,可能会先签字然后再收房。这样的顺序肯定是不对的,必须要验收合格才能考虑签字,防止维权难。 3、正式验收 接下来就到了验收房屋的环节,这个环节相当重要,最好是提前做攻略,知道收房的具体项目,流程和细节,这样就能心里有数了。等到了收房现场,可以按照收房攻略来收房,防止有遗漏的地方,影响到收房效果。如果业主自己没有收房经验,也可以咨询专业人士,等到收房合格以后,再和装修公司合作,比如郑州环保装修公司,他们的装修经验丰富。 4、正式交房 等到房屋验收合格以后,接下来就可以签字了,然后开发商会将房屋的钥匙交给业主,这个过程还是很有仪式感的,之后房屋的质量问题基本都由业主自己来承担了,所以验收的过程很重要,一定要谨慎的对待。 通过上面内容的介绍,大家也知道了房屋验收的流程,以及每一个步骤的注意事项,这样在收房时就能得心应手了。作为装修小白来说,提前做收房攻略是很有必要的,等到房屋验收合格后才能考虑装修,但也要找靠谱的装修公司合作,比如郑州环保装修公司,他们的经验丰富。
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