和装修相比，收房也是很重要的事情，它是购房的最后一个环节，业主自己没有经验，但要提前做好收房攻略。知道收房项目和细节，掌握更多的注意事项，这样能及时发现房屋质量问题，也能找开发商解决。那么，怎么样验收房子?下面就一起来看看吧。

　　1、关于收房时间

　　很多业主都是第一次买房子，所以想知道怎么样验收房子这个问题，首先是搞清楚收房的时间。一般开发商会提前通知收房的时间，可以通过电话，邮件等各种方式通知，业主接到通知后要做好收房的准备。如果没有时间去收房，可以和开发商协商，重新约一个时间去收房。

　　2、查看开发商的资格

　　开发商收房也是有标准的，要具备相关证书才能收房，比如《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等等。如果开发商的证件不齐全，那就业主可以拒绝收房，拒绝的收房所产生的后果也是由开发商来承担的。

　　3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题

　　业主在收房的时候要带上工具，一定要合适房屋的面积，这点是很重要的，最好是带上购房合同，实际面积和购房合同上的面积不要有出入，在误差范围内可以接受，如果超过了误差范围，可以是多退少补的原则解决。如果误差太大的话，业主可以拒绝收房，产生的后果由开发商负责。

　　4、缴纳物业费用

　　收房当天也是要缴纳一定的物业费用，开发商不能以这个为条件，让业主先交钱后收房。

　　5、交房

　　验收都合格之后，业主才能签字领取钥匙，这个环节也是很有仪式感的。

　　通过上面内容的介绍，大家也知道了怎么样验收房子这个问题。收房不是简单的事情，反而是很专业的事情。业主最好提前做好收房攻略，了解收房的项目和细节，掌握收房的注意事项，保证收房质量，防止自己吃亏。