很多业主都是第一次买房子，不懂收房的技巧，更是没有经验。开发商通知收房后，就是简单的签字，这样很容易吃亏的。收房其实是很专业的事情，也有很多要注意的事情，业主为了维护自己的合法利益，一定要认真对待收房这件事。那么，收房要注意哪些方面?下面来听听在线家装设计师的建议!

　　检查文件

　　开发商条件允许时才能开始收房，他们要具备一定的文件，主要是《住宅质量说明书》、《住宅质量保证书》等相关证件，业主可以要求开发商出示证件，如果开发商拿不出来的话，业主可以拒绝收房。

　　房屋质量承担责任

　　在验收房屋的时候业主要注意，不要轻易签字，要是发现有房屋质量问题，可以将问题记录在《房屋查验报告单》中，然后要求开发商给出解决方案。当然，房屋验收过程也很重要，包括很多项目，比如墙面验收，地面验收，门窗验收等等。

　　不要提前签字

　　在收房的时候不要随意的签字，更不要在收房前就签字。有的开发商不靠谱，会故意忽悠业主，让他们提前签字，然后再收房，一旦发现房屋质量问题，他们又会扯皮，毕竟业主已经签字了。所以业主要记住，一定要先验房，然后才能签字。

　　门窗验收

　　门窗也是重要的验收项目，有很多需要注意的地方，首先就是门窗的轨道。检查门窗轨道是否顺滑，门窗能不能关严实，有没有密闭性的问题。如果门窗的密闭性不够，雨雪天气就麻烦了，会有漏风和漏雨的问题。

　　墙面和地面都是验收的重地区域，要检查墙面有没有空鼓和裂缝的问题，地面是不是一个水平度，有没有返砂等问题。只有验收合格后，才能找在线家装设计师合作，他们的经验丰富，在装修上能给出更多的建议，这样业主就省事很多。