原创 发布时间:Jan 9, 2023
装修项目有很多,即便是和装修公司合作,业主也要核对合同,知道有哪些装修项目,看看有没有少报漏报的装修项目。如果一开始就少报了,后面会有装修增项,业主要支付更多的装修款,压力更大。那么,装修增项有哪些?下面就一起来看看吧。
1、厨卫包管道
很多业主都想知道装修增项有哪些这个问题,其实增项有很多,厨卫包管道就是其中之一。卫生间的管道比较多,通常不会暴露在外面,这样会很难看,美观度会差很多。所以会用轻体砖给包好,但是这个费用通常在合同中没有,算是增项的一部分。
2、装饰性工程
装修项目有很多,有一些是装饰性的工程,比如电视背景墙,客厅餐厅吊顶等等。具体的费用要看设计方案,比如吊顶,如果设计师设计的比较复杂,那费用就更高,不仅设计费用高,也要用到更多的装修材料。其次要参考家装风格,越复杂的家装风格,装饰性工程的费用也更高,比如欧式的装修风格,电视背景墙的费用就更高。
3、水电路改造费用
水电路的改造工程也属于增项,全包套餐中是没有的,通常是按照米来计算费用。这部分费用不能省钱,因为要保证装修质量和安全。所以要购买合格的水电材料,找专业的施工团队来施工。
4、地面找平费用
在正常情况下,如果家里要铺设地砖,是不用特地找平的。但是铺设地板就不同了,在铺设地板之前要将地面找平,保证地面是平整的,很多业主会忽略这个方面,影响到装修质量。所以这部分也属于增项,业主在签合同时要注意。
通过上面内容的介绍,大家也知道了装修增项有哪些这个问题,其实装修增项还是挺多的,以上内容中分享了一部分,还有其他的增项可以去了解。业主如果自己不懂,那就更要提前学习,防止在这方面吃亏,要支付更多的装修款。
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更多>业主在对新房进行装修的时候都会与装修公司签订合同,签合同的目的是保障我们业主的利益,郑州装修设计网提醒大家,这时会有很多装修公司看业主是装修小白,会在合同上设下很多陷阱,这也是很多业主在装修之后出现增项支出大于预算的现象,接下来就为大家介绍签订装修合同注意事项,教大家如何避免装修陷阱。 一、装修合同采用拆分报价 在签订装修合同的过程中,有的装修公司会使用拆分报价的装修陷阱,把一个整体项目直接拆分到细节,实际上合起来要不了那么多钱,而一点一点划分,报价自然就高了。 二、装修合同付款时间 装修过程分为前中后三个阶段,在装修前期的首付不要太多,一般40%就可以了;当装修公司昨晚木器制作、厨卫、客厅。吊顶加上水电都改造完,差不多就 是中期施工完成了,这时候再付30%的款项;所有的施工项目全部完成,户主验房没有问题之后就是后期施工完成,最后付30%的钱。 三、装修合同附加费用 在装修的时候,会用到墙壁打孔等问题,有些机器需要通电用水,别看这是一点小问题,慢慢累积下来也不一笔不小的预算,那么这笔预算到底应该由那方负责呢?合同中也应该写明。 四、监理和质检到场时间和次数 一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。 五、装修合同售后服务 装修合同注意事项中售后服务不能忽视。最突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。 以上就是郑州装修设计网为大家分享的签订装修合同时需要注意的事情,小心掉入装修公司的陷阱。还有就是消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容,以防备装修公司把风险全部留给消费者。
在我们的周边有不少的装饰装修公司,在与这些公司签订合同时,业主一定要注意一些细节,并且业主在进行审核时,也要把握一些技巧。也只有把握了这些技巧之后,才可以轻松完成合同的审核工作,即使是合同中存在相应的猫腻,也可以及时的发现。在此,就将审核合同的一些注意事项分享给广大业主,只希望对大家有所帮助。 郑州装饰装修公司提醒广大业主:在与装修公司签订家装合同时,必须要按照如下的技巧审核家装合同: 1、时间未定 消费者在签订合同时,必须注意开工、竣工、交付、检验等步骤的时间。如果把握不好这些要点,就会为一些装饰公司制造粗糙的产品创造条件,延误工期,从而给自己造成损失。 2、付款时间分配不合理 不合理的装修合同一般采用60%定金、35%木工验收后、5%竣工后的形式。如果以这种方式付款,业主将在超过一半的施工期内支付约95%的费用。如果装修后期出现问题,很难约束装修公司。因此,建议在签订合同时,将每个阶段划分为更多细节,然后平均每个阶段的付款比例。每次验收后,应支付下一部分。 3、未明确监理条款 总装饰公司将该项目分配给各施工队完成。施工队伍的施工质量参差不齐,必须有质检员和监督员,作为装饰公司对施工队伍最重要的监督手段。首先,两次访问之间的时间间隔应该清楚地写在合同中,因为这对项目的质量特别重要。监督和质量检查应每两天进行一次。设计也应每3-5天提交一次,以查看现场施工结果是否与他们自己的设计一致。如果这种监控不能标准化,装饰成品的质量真的令人担忧。 对于郑州装饰装修公司分享给大家的一系列审核家装合同的技巧,要想轻松完成整个审核全过程,就必须要提前知晓这些具体的审核技巧,也只有如此,才可以有效的避免上当受骗,被合同中一些隐藏的细节所骗。
很多业主都没有装修经验,在拿到房子以后,要选择适合的装修公司合作。这样的装修公司更加靠谱,从设计到施工能让业主省心。但前提是学会挑选装修公司,千万不要找口碑差的装修公司合作。那么,装修前怎么选装修公司?下面就一起来看看吧。 1、低价套餐,只是广告 多数业主都想问装修前怎么选装修公司,首先不要贪便宜。有的装修公司喜欢打广告,退出来低价套餐,业主看起来觉得很优惠,好像自己占便宜了。其实不是,这不过是营销的手段,后面他们会想尽办法多收钱,也许最后给的装修款反而更多。 2、装修公司并不等于设计公司 业主要搞清楚,装修公司和设计公司是两回事,不要将二者搞混淆了。设计公司是专门搞设计的,设计师更加专业。装修公司是一条路服务,有设计师,施工团队,管理人员等等。 3、虚报面积 有的装修公司在做预算时会虚报面积,故意增加房屋面积,这样装修材料的数量会增加,设计费用增加,人工费增加,工期延长等等。因此,业主要核对面积,不要忽略这方面。 4、材料以次充好 如果业主选择全包装修的话,所有的装修材料都是由他们采购的,但是合同中要明确材料的具体信息,比如材料的品牌,数量,规格,型号等等,防止装修公司会以次充好,这样自己就吃亏了。 5、增项不断 在装修合同中要明确增项,防止以后增项不断,业主要支付更多的费用,如果不给还要支付违约金,真的是很吃亏。其次是核对好装修项目,看看有没有故意少报漏报的项目。 通过上面内容的介绍,大家也大概了解了装修前怎么选装修公司这个问题。一定要核对装修公司的资质,是不是正规公司,有没有合法经营等等。其次,要认真签合同,核对合同的内容,防止他们在合同上做手脚。
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