原创 发布时间:Jun 29, 2022
1181在郑州有不少的业主想要对二手房进行翻新改造,在对二手房进行翻新改造时,有一些事情是做不得的,但是多数业主对于这些做不得的事情皆不是十分的了解。这不在此爱空间就针对专门的郑州二手房翻新改造一些不能做的事情进行详细介绍,只希望对广大业主有所帮助。
郑州二手房翻新改造有哪些事情不能做?爱空间指出:在对二手房进行翻新改造时,以下这几件事情做不得:
1、建筑物主体结构尽量不要拆除改造
在空间重新规划的情况下,往往会发生建筑主体的结构拆除和重建。建筑物主体结构拆除改造时,必须确保施工安全。许多老房子通常在门洞所在的地方有承重墙。这些墙绝对不允许重建,否则会在后期存在相应的安全隐患。
2、不得随意改变污水管网
在二手房装修中,污水管网的拆除和重建也很常见。在结构拆除改造过程中,由于污水管道对落差和管道角度要求较高,应特别注意尽量不改变卫生间污水管道的位置。如果拆除改造后的管道稍有脱落,将影响后期污水排放效果。
3、配重墙不得随意拆除
对重墙是指阳台与室内空间之间的墙。一般来说,有一扇门和一扇窗户。这面墙的门窗可以拆改,但窗下的墙不能随意拆改,因为“对重墙”对挑起阳台起着重要作用,尤其是浮动阳台,需要借助这面“对重墙”。如果随意拆除了,在后期会存在相应的安全隐患,所以,广大业主必须要在对二手房进行翻新和改造时要注意的。
郑州二手房翻新改造时不可以做的事情已经分享给大家,只有在二手房翻新改造时没有做这些事情,才可以确保整个翻新改造的过程顺利无忧完成,不必有任何的顾虑与担忧,从而轻轻松松可以顺利的完成二手房翻新改造过程,确保老房子可以焕然一新。
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更多>有的业主懂装修知识,所以想要自己装修,虽然难度大专业性强,但只要掌握装修经验和技巧,也是可以胜任的。首先是做好预算报价,该花钱的地方不要省钱,该省钱的地方不要乱花,还要掌握装修验收的技巧,总之,对装修都是有利的。那么,自己改造老房有哪些技巧?下面就一起来看看吧。 1、不该省钱的地方 在自己改造老房的时候,不该花钱的地方一定不要浪费,否则很容易预算超支。比如防水工程,水电工程等,都是不可以省钱的。虽然这些都是隐藏的装修工程,但是会影响到整个装修质量,必须要认真对待。首先是购买合格的水电材料和防水材料,不能因为省钱就买劣质的材料,这样会降低装修质量,最终也是得不偿失。 2、可以省钱的地方 对于普通家庭来说,装修中有些地方是可以省钱的,不要浪费。比如在做吊顶的时候,尽量是简单一点,其次是装修材料的选择,将性价比放在首位,要做到货比三家,这样才划算。可以选择商家搞活动的时候购买装修材料,他们会打折,这样价格就更低了。 3、验收的方法 房子在装修的过程中,很多环节都是要验收的,比如防水过程结束后,卫生间的地面是需要做闭水试验的。还有水电工程的验收,可以找专业人士来验收,这样才靠谱,只有验收合格后,才能开始下一个装修项目。当然,验收方法也是不同的,业主可以提前学习装修验收的方法,验收中发现装修质量问题,是需要返修的。 可见,在自己改造老房的时候,业主要掌握更多的经验和技巧,以上内容中也分享了三点,每一点都很重要。比如提前做好预算报价,更合理的分配装修款,防止预算上超支浪费。其次,也要学会装修验收,懂得不同装修项目的验收方法,这样对装修才有利。
现在很多人都是买的二手房,但因为装修时间很久了,需要重新改造,挑战比较大。二手房翻新改造中,很多地方都需要注意,避免走入误区,不然会增加工作量,也容易超预算。如果你是装修小白,一定要提前了解这些误区,那么,二手房翻新改造有哪些误区要留意?下面就一起来看看吧。 1、任意的封闭阳台 在二手房翻新改造中,有的业主比较任性,他们会随意的封闭阳台,甚至是将封闭的阳台当作厨房来使用。这种做法很不可取,首先随意封闭阳台会影响到室内的采光。其次将阳台改造成厨房,油污问题无法解决,很难散去。如果想要封闭阳台,还是要先解决采光问题,具体的可以咨询专业设计师,有专业人士的指导更加靠谱。 2、能用的门窗不要拆除 二手房改造存在一个拆除的环节,家里很多地方都要拆除,包括门窗。但在拆除门窗之前要先考虑一下,看看门窗还有没有利用价值。有的二手房门窗相当新,完全能继续使用,这就没有拆除的必要了,还能省点钱。当然,如果门窗确实不能用了,甚至会带来安全隐患,那就要拆除更换。通常要先更换门窗,然后进行下一步的装修,因为拆除门窗时会破坏墙体。 3、不要用油漆代替木门换新 有的业主觉得不需要更换木门,旧了就重新刷油漆,这样看起来也是新的。这完全就是掩耳盗铃的想法,当木门出现质量问题时,比如起皮,破损,甚至是变形,最好是重新更换木门。 其实重新刷漆也不是简单的事情,需要砂纸打磨,再刷底漆和面漆,但刷漆改变不了木门本来的质量问题,质量又与安全直接挂钩,所以改换就换。 可见,二手房翻新改造中存在很多误区,其实也是注意事项,业主一定要掌握好。除了上面介绍的三点之外,还有其他方面的注意点,只有尽力避开这些误区,才能让二手房改造变得更加完美,希望装修小白能认识到这点。
不管是新房装修还是老房改造,基础装修中的水电改造都是必须要做的事情,也是装修中的大工程。水电改造分为三个步骤,改造的前,中,后。在水电改造前要了解相关细节和注意事项,这样安全性更高,使用的时间也会更久,所以一定不能忽略。 1、做好水电的定位 在水电布置之前就要做好定位,选购好家电,确定家电的型号,尺寸等,因为要预留插座。尤其是橱柜的水电布置,更加重要。现在流行定制橱柜,这涉及的时候就要搞清楚水电走向,严格的遵照图纸来安排厨房电路和水路的走向,包括每个插座,接口的位置都要定好。 2、费用明细搞清楚 水电改造是需要费用的,装修公司也会获取一定的利润,所以业主一定要控制好成本,仔细的查看报价明细。比如看懂水电布置的图纸,清楚插座,开关等材料的数量和单价,这样可以避免不必要的浪费。另外在合同中也要写清楚,这些材料可以多退少补。 3、质量的严格把关 水电是比较隐蔽的工程,尤其是电线,现在很少能直接看到。要是质量不过关,一旦出现了问题,维修起来也相当麻烦。水电材料的选购上不要贪图便宜,毕竟房子可能要住一辈子,电线和水管用个几十年也能方便很多。选材上需要业主来把关,尽量是挑选靠谱有实力的品牌,口碑好就是最好的证明 4、预定好插座位置 基础装修中,插座位置的预留相当重要,一定要提前规划好图纸,施工的时候要按照图纸来操作。比如插座留在了沙发后面,这样功能性就失去了,简直就是浪费,还会给生说带来不便,又需要拖插线板。除了位置之外,插座数量也要把控好,宁愿多也不能少,不够用也补不上。 基础装修也不是很复杂,很多都是业主能学会的,这样就能起到监督的作用。自己肚子里面有货,在和装修公司交流的时候,也能防止被骗,人家也不敢忽悠自己。何况水电是个大工程,装修到位一辈子受益。
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