业主案例详情

　　新房子装修设计本身就是一件比较麻烦的事情，但是在辛苦的装修设计完成之后，又有几个不想要入住呢?但是，刚刚装修设计完的新房子，是不能急于入住的，否则会有一些麻烦。那么，新房装修后多久入住?需要买哪些东西?这是不少的业主始终在关注的问题。在此便针对入住的相关时间，以及入住时需要买的东西进行了相应介绍，只希望大家可以了解一下。　　新房装修后多久入住?　　对于新装修的房屋，普通人可以等待大约2-3个月。工作期间，注意定期通风。许多人想知道为什么他们要等这么久。如果没有气味不是很好吗?事实并非如此。装修后，房子里会含有大量的甲醛和苯化合物。这些有毒物质会损害人类健康，容易引起呼吸道疾病、白血病、不孕症等疾病。正常人可停留2-3个月，不同年龄或生理条件的人也应根据情况选择停留时间，否则只会给身体造成不同程度的危害。　　新房入住前需要买哪些东西?　　1.厨房用具。当你进入新居时，你应该先把锅加热，烧开水，然后做饭。以大米的形式给新家带来好运。　　2.清洁用具。搬进新房子，打扫卫生是重中之重。清理房屋内残留的污垢和浊度。　　3.米缸、面缸。搬家时，一定要带上装满大米或面粉的大桶。在传统文化中，将一碗米饭或面条搬进新家意味着不必担心食物和饮料。　　4.枕头。把枕头搬进新家意味着“加入帮派”。枕头在家里起着非常重要的作用，是每晚必不可少的物品。这意味着搬家。　　新房装修后多久入住?需要买哪些东西?这个问题就给大家分享至此，可见，入住的时间并没有一个具体的规定，主要是在甲醛释放完毕，并且检量合格达标之后，方可以入住，并且在入住之前，还要购买好上述的这些东西。

　　很多业主都没有装修经验，在拿到房子以后会找装修公司合作，从设计到施工都是由装修公司来完成，这样业主就能省事和省心了。但也要约束好装修公司，主要是靠合同来保护自己的合法利益。否则遇到不靠谱的装修公司，业主会上当受骗。那么，签订装修协议要注意什么?下面就一起来看看吧。　　1、写清楚施工面积　　在签订装修协议的时候，一定要将施工面积明确到位。建筑面积和施工面积不同，不要混为一谈。装修计算费用主要是受到施工面积的影响，可能一个平方就要上千元，所以在面积上不能出错。　　2、写清楚材料明细　　装修合同还包括很多文件，材料明细就是其中之一，材料明细中要写清楚材料的具体信息。比如材料的品牌，规格，数量，尺寸等等。业主要核对好这些信息，防止后面装修公司会更换材料。　　3、写清楚增项超过多少由装修公司承担　　在合同里面一定要明确增项有多少，超过的部分要由装修公司来明确，否则就要业主自己承担了。有的装修公司一开始不说，看起来合同中的装修项目并不多，但是等到施工的时候，各种项目就出来了，今天交这个钱，明天补缴那个钱，业主很吃亏。　　4、写清楚售后保修时间　　装修也是有售后的，具体的售后时间要和装修公司商量，通常，装修的售后是三年，但水电和防水项目的售后要做到五年。　　5、写清楚付款方式和比例　　付款的方式和比例也很重要，业主不会一次性的付款，而是会分批付款。通常，签合同的时候会支付百分之三十的费用，水电工程结束后缴纳百分之三十的费用，泥瓦工程结束后付百分之三十，等到完全竣工以后要支付百分之十。　　6、写清楚竣工时间以及逾期违约金　　合同中肯定要明确具体的工期，施工时间和竣工时间都要明确到位。其次，还要写清楚违约金，不管哪一方的原因导致违约，都要支付一定的赔偿款。　　可见，签订装修协议不是简单的事情，要注意的地方还是很多的，以上内容中已经列出出来了，装修小白们可以参考。合同是正式文件，装修公司和业主各执一份，业主为了保护自己的合法利益，也要认真谨慎的签合同。

　　房屋验收是购房最后一个环节，也是特别重要不能忽略的环节，否则就不能及时发现房屋质量问题，业主可能要自己吃亏。房屋验收前最好是先做攻略，了解验收步骤和细节，发现问题及时让开发商解决，避免以后出现纠纷。那么，新房子装饰前怎样做好验收工作?下面就一起来看看吧。　　1、墙面验收　　房屋验收包括很多项目，墙面验收就是其中之一，在验收现场，业主要检查墙面有没有开裂，空鼓的地方。有的空鼓比较隐蔽，需要用小榔头轻轻的敲击，通过听声音来判断墙面是不是空鼓。如果是沉闷的声音，证明墙面有空鼓，需要及时的解决，不然会影响到后面的装修。　　2、屋顶验收　　在验收屋顶的时候要先检查有没有开裂的地方，检查墙面的腻子刷的如何，可以带上一瓶矿泉水，往墙面泼适量的水，然后再用水去摸，看看手上有没有水泥浆，如果有的话，证明腻子的质量不合格。　　3、地面验收　　在验收地面的时候要看看水平线是不是一致，带上专业的尺子去测量，虽然允许有高低差，但是误差必须要在规范的范围内，否则也是要开发商去填平的。　　4、门窗验收　　检查门窗的安装是不是牢固，表面有没有破损，物件配件有没有生锈的情况，还要看门窗的密闭性如何。　　5、测通风　　可以准备一张纸，点燃以后冒烟，然后吹灭，将其放在烟道口下面，看看烟是不是上升到烟道口，然后直接吸收走。其次还要将冒烟的纸放在报警装置附近，看看报警装置是不是灵敏。　　6、验管道验收　　管道验收也不难，关键是看下水道是不是通常，可以对着下水道倒水，看看水流的速度如何，水能不能迅速的流走。如果水流不畅，可能是下水道中堵住了，比如里面有装修时的垃圾。等房屋验收合格后才能开始新房子装饰，顺序不要错了。　　可见，新房验收的没有想象的那么简没有想象的那么简单，新房验收包括很多验收项目和细节，对于装修小白来说很难把握住这些注意事项，需要提前学习，等到房屋验收合格之后才能开始新房子装饰。顺序上肯定不能错，否则可能要自己吃亏。