洋房比普通住宅空间大，居住体验度高，成为很多家庭改善用房的不二之选。而北京洋房装修需要选择一家正规的装修公司，才能制定出更好的方案，也能进行标准化施工，提高装修质量和档次。不过不管公司的规模实力如何，签约的时候都要谨慎认真一些，仔细阅读内容和条款，没有问题才能签约，避免上当受骗，合同中四大内容不可少!

　　付款方式

　　目前多数装修合同都是按阶段来付款的，这也是比较公平合理的一种付款方式。签合同时需要注意标明阶段付费的比例，以半包装修为例，签约之后先付50%，瓷砖贴完再付45%，验收完毕家具入场之后将剩下的5%付完即可。

　　保修期限

　　北京洋房装修签约合同还要明确具体的保修期限，这个期限是从房屋验收结束开始算起的。一般来说厨房、卫生间等有防水工程的功能区域，保修期是五年左右，其余室内区域空间的保修期限大约是两年左右，具体也要与装修公司进行谈判协商来确定。

　　违约责任

　　合同中都会对开工和完工日期有明确的标注，但是也经常会因为各种原因出现延期交房的问题。不管是材料不到位，还是施工的工艺标准不达标，只要是存在违约的行为，就要追求责任。此外还要明确施工质量问题的解决方案及具体的赔付方式和标准。

　　附加条款

　　也就是所谓的补充协议，若是业主有额外的要求可以附加一些条款，而装修公司也需要对额外收费的项目，或者施工期间出现增项的问题附加相应条款，口头协议并不具备法律效益。

　　以上就是北京洋房装修签约合同时的主要内容，希望对大家有所帮助。当然合同中还需要明确装修材料的详细信息，并附带报价单等，这些也都是需要提前了解清楚的。仔细阅读合同，明确双方的权利义务，就可以避免出现踩坑的问题。