原创 发布时间:Aug 3, 2022
816当北京全屋定制家装方式在市场上被推出之后,就逐渐成为一种趋势和潮流。越来越多的业主都想直接找家装公司合作,享受一站式服务确实是很省心的。然而家装市场鱼龙混杂,大大小小的公司比比皆是,难免会有一些套路和陷阱,这些都会体现在合同里,还是要仔细阅读提高警惕的,那么合同中都有哪些常见套路是需要大家避开的呢?
1、 收费问题。合同中对具体的收费项目、收费标准和收费方式没有做出清晰、明确的标注,故意多报面积,或者漏掉一些容易被忽视的收费项目,如垃圾清运费用等,这样在施工期间就会找到增加费用的理由,从而提高报价。
2、 增项问题。在制定家装方案,商讨服务项目的时候,故意漏掉一些必要的施工项目,合同中也没有体现出来,等到施工期间就会变成增项,额外收费。遇到这种问题,就需要在签约之前商量增项问题,并做好补充协议。
3、 材料问题。在北京全屋定制合同中,还有关于材料的套路也不能忽视。整个家装有很多的施工流程,用到的装修材料也不少,但是合同中故意漏掉品牌、规格、材质或用量之类的关键信息,就容易出现偷工减料和以次充好的问题。
4、 备注问题。合同中有一些备注,由于字体比较小所以不太起眼,这里也是有套路的。比如说水电改造的费用都是单独结算的,而合同中就有可能会标注超过一定用量的材料会额外收费等,这就很容易在施工期间做手脚了。
可见在北京全屋定制合同中常见套路还是很多的,业主们一定要认真对待。不管是收费方式不合理,报价偏高,还是材料信息不全等,都要在阅读合同后及时察觉出来,经过商讨加以纠正,就不会轻易踩坑了,也不会白白花冤枉钱。
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更多>在选择装修公司的时候,很多业主非常纠结,因为现在市场上有很多不良的装修公司,哪怕业主再小心还是会被套路,这些装修公司有很多的坑人手段,导致业主的装修费用大大提升,但怎样才能够防止硬装装修公司坑人呢?接下来爱空间给大家具体介绍一下。 1、不能先付款 选择了硬装装修公司以后,业主千万不要着急付钱,不过很多装修公司为了让业主先交钱,想出了各种招数,甚至会欺骗业主,如果业主交钱的话,那么就失去了主动权。为了避免被坑,业主应该多去看几家正规的装修公司,经过全面的了解和对比之后,在考虑选择哪家装修公司,这样才能够占有主动权。 2、合同要详细 选定装修公司以后,业主会和装修公司签订合同,而业主千万不能因为着急装修就忽略了合同的细节,合同中必须要有材料的细节以及装修的价格,同时也要在合同中注明不能超出预算,这样就可以避免增项漏项的情况。 3、按比例付款 签订合同之后,业主需要向装修公司交首付款之后,会按照比例来进行付款,如果业主按照装修公司的付款比例,那么很有可能失去主动权,所以具体的付款方式可以和装修公司商量,一定要选择对自己有利的,不要过早的把大部分的装修费用交给装修公司。 4、勇敢站出来 如果一旦被装修公司欺骗,千万不要选择沉默,也不要自认倒霉,应该勇敢的站出来,维护自己的权益。 通过上述内容的介绍,业主对于怎么防止硬装装修公司坑人已经有所了解,现在市场上确实有一些不良的装修公司,而且坑人的手段也比较多,但业主只要坚持以上的4点,那么就能够避免被坑被骗,不过在装修之前,业主也需要提前了解一些关于装修的知识。
在家装市场上很多公司都会提供免费房子装修设计服务,也引起了不少人的关注,毕竟免费服务还是很有吸引力的。不过世上没有免费的午餐,羊毛也终究会出在羊身上,所谓的免费设计只是打着免费的噱头来增加业务成交量,不仅套路多,还会给大家带来一些困扰和麻烦。那么免费设计都有哪些坑呢?警惕下面这几个套路千万不要落入陷阱! 1、 上门量房收取押金。 虽然是免费设计,但是在上门量房的时候,会以各有理由收取一定的押金,并口头许诺在方案设计完成之后退还。然而等到量房结束,方案也设计好了,却不会如数返还,而是将其作为抵扣券,用于装修费用的抵扣,从而达到强制合作的目的。若是双方合作后,业主单方面违约,装修公司也会从中扣除,让业主的利益受损。 2、 指定材料捆绑销售。 免费房子装修设计还有一个常见的套路就是将设计绑定材料,也就是所谓的强买强卖。设计出来的家装方案中,用到的各种装修材料都会指定品牌或商家,并由设计师带着业主去商场购买。在这个过程中,设计师或装修公司会从中拿到回扣,而业主在指定的商家购买时,价格也不会存在优势,从而多花不少钱。 3、 华而不实体验度差。 即便没有绑定材料,设计出来的方案也会存在问题,比如说华而不实,不具备合理性,即便装修好了体验度也会比较差。其实一些装修公司之所以会提供免费设计服务,主要目的有两个,一是在押金和材料上做手脚来赚钱,二是强制合作赚取装修费用。 以上就是免费房子装修设计的常见套路,可以为大家提供借鉴。其实就算找正规装修公司的设计师提供家装方案,收费也不会很高,尤其是普通家装,设计收费标准较低,不用担心会有经济压力和负担,而且还能享受高品质的专业服务。
如果找装修公司来帮忙装修60平米房子的话,一定要和选择的装修公司签订装修合同,其实只要是涉及到钱财往来的都应该要签订合同。房屋装修中的各种细节都应该要约定到合同中去,因为后期装修都是按照合同约定的细节进行的,因此爱空间提醒诸位业主朋友们,在签订装修合同的时候一定要谨慎一些,需要了解合同中的四个关键词。 发包方 发包方很多时候会用甲方来代替,也就是装修房屋的产权人,如果在装修的过程中发包方是非产权人,那么就一定要有产权人的书面同意书,不然很有可能和装修公司所签订的装修合同是无效的。 承包方 有人发包,自然就得有人承包,两者之间的关系是对立的,在装修合同中,承包方多用乙方来表示。而和装修公司合作签订装修合同中的乙方就是已经在工商管理部门登记过的正规的、具有装修资质的装修公司。 施工代表 施工代表其实是装修60平米房子中相对比较容易发生纠纷的地方,主要问题在于施工代表的权限问题。其实施工代表指的是装修公司指定的代表人,全权负责装修合同的履行,按照相关要求来组织施工时候的驻地代表,而作为驻地代表也有义务督促工程的进行,确保工程可以保质保量完成。而当施工代表出现更换的时候,乙方应该要及时的通知甲方。 施工人员 施工人员其实就是装修施工的具体操作人员,既然说到了施工人员,那么就要注意“下出笼”这个词语,这是指在施工中出现更改施工项目的情况,而这个情况业主并没有和装修公司沟通,是直接和对应的施工人员协商更改的。而在这些变更的项目中如果出现了问题,那么责任是要由业主自己承担的,如果在过程中给装修公司也带来了损失,那么这个损失业主也要给出赔偿。 关于装修60平米房子时候,装修合同中大家需要弄清楚的几个关键词,以上给大家做了详细的介绍。既然是要签订装修合同,那么自然应该要清楚的知道合同中的一些用词,不然合同可能都看不明白,所以一定要清楚这些常用关键词,然后再审查装修合同。
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