原创 发布时间:Aug 21, 2022
不管买的是新房还是二手房,基本上都要对房子进行装修,这样人们才能够居住的更加舒适。尤其是在现如今的时代,现在的年轻人们非常注重自身的生活品质,而一个好的家居环境不仅仅可以让大家居住的更加舒适,而且还能够从本质上提升人们的生活质量。家装公司官网提醒大家在签订装修合同的时候一定要注意审查好合同,避免被套路,爱空间提醒大家一定不要忽视以下几个关键点。
口头承诺要写进去
家装公司官网不得不提醒大家,不管装修公司的业务人员和你说的多么好,都要在签订合同的时候注意让对方把口头承诺写进去,不然后期可能都不会算数,这样就会容易发生纠纷。
明确工程内容和用料
在签订装修合同的时候一定要注意看一下房屋装修的施工项目是不是都明确的写到合同中去了,尺寸一定要明确,用料也要具体到品牌、型号以及等级和数量等,关于施工工艺和工序也要有具体的说明,同时应该要附上相应的价格。
施工图纸要齐全
在审查装修合同的时候一定要注意检查看看各个施工图纸是不是准备齐全了,其中应该包括平面图、透视图、立面图以及施工图,除此之外,还应该准备电脑效果图,而且施工图上应该要有详细的尺寸以及用料的表示。
保修条款
买一个商品大家还会问清楚售后呢,更何况是要装修一套房子,所以合同中的保修条款是大家所不能忽视的。房屋装修的过程中其实主要还是以手工现场制作为主,并没有实现全面工厂化,因此难免会存在一些质量方面的问题。保修条款约定好,那么在保修时间内,出现问题装修公司的责任就很重要了。如果是包工包料的,问题由装修公司全权负责,如果只包工不包料,那么保修条款细则更要在合同中写清楚。
以上是家装公司官网给大家整理的关于如何审查装修合同的细节,建议大家在找装修公司之前提前了解相关内容。做事情要稳,不要着急,尤其是在自己对装修不太了解的情况下,毕竟你只要在合同上签上字,那么后期施工就都会按照签字的装修合同来执行了,所以一定要审查好合同细节。
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更多>装修70平米小户型房子的效果好坏,涉及到业主日常生活是否舒适,是否开心。要想把房子装修的漂亮又温馨,选择一家靠谱的、省心的装修公司是很有必要的,跟装修公司谈装修的话,对方肯定比你的装修经验多,很多业主其实都是装修小白,所以在和装修公司签订装修合同的时候容易被可坑骗,这样会导致整个装修过程不愉快,爱空间带大家来看看签订合同都要注意什么吧。 签合同不能着急 装修70平米小户型的时候,很多业主在跟装修公司沟通过程中谈好了一些大概细节之后,听销售人员说马上签合同有什么优惠之类的,就会马上签合同,但是这是不对的,不要管对方怎么说,不管签什么合同都需要有耐心,看完所有合同细节才能签订,合同里有很多需要思考的地方,这都是不能着急的事情。 看好合同是否正规 很多的装修合同基本上都是制式合同,这种制式合同大部分是装修公司提供的,不一定正规。装修合同严格来讲要用建设部门和工商行政管理联合制定的。另外,在签订合同的时候要注意对方签合同的主体,以及公司名称具体是什么,是否有所在公司的名称和公章,公司名称和公章上的名称是否可以对应的上。 保证书面文件齐全 对于房屋装修来讲,其实合同不仅仅是一个单纯的合同,他应该包括很多其他的文件信息,比如说经过双方认可之后的装修预算表、房屋装修时候所涉及到的圈套图纸、施工的图纸以及施工时候要使用到的材料明细等都应该作为合同的附件存在。如果在签订合同的时候发现这些文件不齐全,那么就要让装修公司补全,并且核对一下看看是不是有问题,最后这些文件也都要留存。 装修70平米小户型房子签订合同的时候,一定要看好合同中的各项条款,尤其是对合同双方的权利与义务,以及出现了纠纷该如何处理,要明确好施工质量以及施工时间,在合同上可以附上之前谈好的材料清单等信息。签订合同不能着急,也不要嫌麻烦,一定要细致、谨慎,只有合同签订过程顺利,后期施工也才可以减少麻烦。
全包装修是很多业主的选择,就是把人工以及材料等事宜全部交给装修公司来负责,虽然在装修之前也签订了装修合同,但要是遇到不良的装修公司,其中的猫腻还是比较多的,接下来就给大家说说装修全包的公司存在着哪些猫腻,希望业主们可以引起重视。 1、低价打动业主 装修全包的公司有很多,其中也包括一些不良的装修公司,这些装修公司可能会给出很低的报价,这只是为了打动业主,实际上在装修完成以后,装修的价格要远远高于报价。想要避免被坑的话,在签订合同的时候一定要仔细检查好预算。 2、材料与合同不符 这是很多业主遇到的问题,有些业主发现在施工的过程中,所用的材料跟合同中规定的不同,质量要比合同中的差很多,如果想要避免被坑的话,业主应该去施工现场进行检查,不要觉得找到了装修公司就可以什么都不操心。 3、确定付款方式 通常装修费用是按照比例来付款的,在装修之前需要交一定的首付款,如果在装修进行到一半的时候,就把大多数的装修款已经支付给装修公司,业主就失去了主动权,那么在后期出现问题的时候,很难用钱来约束装修公司。 4、标记保修项目 合同中还包括了保修的相关事项,业主一定要详细写清楚,在责任上要做到明确,如果是施工或材料的问题,应该由装修公司来负全责。 通过以上内容的介绍,业主们对于装修全包的公司存在哪些猫腻已经有所了解,有些装修公司在报价上比较低,主要是为了打动业主,实际使用的材料与合同规定的完全不符,那么装修质量自然也会受到影响,这些猫腻对于业主来说都是很大的损失,所以千万别大意。
装修已经渐渐的成为了人们所关注的事情,因为现如今的人们对装修的要求是非常高的,毕竟一个好的家居环境不仅仅可以让人们生活的更加舒适,而且心情也会好很多,因此找设计室内装修公司来装修房屋也是很必要的事情。不过因为装修所花费的钱不少,因此一定要签订装修合同才可以,而爱空间要提醒大家注意的是合同中的漏洞,赶紧学习起来吧。 时间 其实生活中还是有很大一部分业主没有经历过装修,对装修到的细节了解的很少,也因此在和设计室内装修公司签订装修合同时候,容易忽视很多细节,尤其是时间问题,这样机会给装修公司提供了拖延工期的条件。 缴费 在装修合同中肯定会把费用的缴费比例约定清楚,如果装修公司约定一次性付清所有款项,显然是不合适的,所以要选择分期付款的方式付款。需要注意,首付款不能太高,时刻保证自己的主动权,首付可以是百分之三十,后期阶段验收后在缴纳百分之三十,后面这个比例可以是大家约定的。 材料规格 装修中需要使用到很多的材料,除了主材要特别注意之外,辅材也是不能忽视的。比如一些合同在约定装修材料的时候只写了主材,辅材并没有写进去,结果后期这些都得业主自己单独购买,无形中又增加了支出。比如在合同中对材料的品牌没有约定,结果装修公司购买的都是一些劣质的材料,这会严重影响施工质量。 以上三点是设计室内装修公司给大家整理的关于装修合同中漏洞的一些介绍,大家在签订 合同之前有必要认真的看一下,毕竟很多业主其实并不知道如何审查合同,但是必须承认合同中的问题有很多,如果不注意很可能会受到一定损失。
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