原创 发布时间:Sep 1, 2022
从购房到装修每一个环节都是非常重要的,为了确保我们后期入住的房子是安全舒适,没有质量问题的,在收房和装修的环节都要特别注意才行。房屋装修是很复杂的事情,在选定了合适的装修公司之后,就得考虑合同签订的事情了。爱空间提醒大家如果在合同中不能把装修公司约定好的细节都约定进去,那么在后期施工中就会容易发生很多纠纷,全国知名装修公司带大家来看看签订装修合同时候都有哪些陷阱。
故意漏掉施工项目
大家都知道房屋装修会涉及到的施工项目是非常多的,但是很多业主因为不懂装修,所以也不知道具体包括哪些项目,一些装修公司为了吸引客户,在报价的时候就会故意漏掉一些施工项目,等到后期施工的时候在添加上,毕竟都是必须要做的,这时候业主也只能“忍痛交钱”。
故意增加施工项目
现实中很多业主不懂装修,所以也不知道装修房屋会需要哪些施工项目,因此建议大家提前做下相关功课,这样也可以做到心中有数,合同中如果有故意增加施工项目,也可以轻松分辨。大家在看合同的时候,应该要检查一下报价中的一些项目是不是实用的,不然就可以让设计师给去掉。
虚报面积增加预算
全国知名装修公司提醒大家装修费用的多少和房屋施工面积有直接关系,差一点差出来的费用就很高,而一些设计师就会故意虚报面价,从而提高装修的总报价。比如在测量墙面施工面积的时候却不去除窗户的部分,或者是把墙面的长和宽都稍微增加一些,这样施工面积就多出来了,装修预算自然也就高了。
综上所述,大家是不是已经知道了在签订装修合同时候都有哪些陷阱了?全国知名装修公司提醒大家一定要注意仔细检查合同,前面的节奏把控住了,签订合同时候也千万不能着急,一定要认真检查合同中的每一个条款,避开陷阱少花钱,纠纷也可以更少一些。
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更多>现如今装修已经是一件很平常的事情了,但是装修也是一件非常专业的事情,大家都知道术业有专攻,专业的事情还是应该要交给专业的人来做,因此大部分的业主在十里河装修房屋的时候会选择找装修公司来合作。当大家选择了装修公司之后,就需要和对方签订装修合同了,而合同的签订是比较复杂的,需要注意的细节有很多,关键是还有很多的猫腻存在,接下来我们就跟随爱空间就合同的签订问题了解一下吧。 故意增加装修项目 虽然说房屋装修大部分的业主决定交给装修公司来帮忙完成,但是作为业主也不能完全当甩手掌柜,还是应该要负责起来才行。在十里河装修房屋的时候,大家应该要对施工的各个项目进行了解,这样在审查装修公司提供的装修合同的时候,才可以不会有所遗漏,也不会在装修公司故意增加装修项目的时候看不出来。另外,大家在审查装修合同的时候还应该要看一下是不是有什么没有必要存在的施工项目存在,这样就可以舍弃掉。 书面文件不全 大家可不要认为合同就只是一份单纯的合同,完整的合同应该要包括很多其他的文件信息的,比如说房屋装修工程预算表、全套的设计方案以及相关的设计图纸,这些文件都应该要齐全,因为他们也都是合同的重要构成文件,如果签订合同的时候发现有文件不齐全,那么就要注意让装修公司补全之后在签订合同,而且这些文件也是大家要保留好的,避免后期的各种隐患。 材料约定不清楚 我们知道装修房屋是一定会需要装修材料的,而装修材料的好坏会直接关系到房屋的装修效果和装修质量,所以材料也是很重要的部分。在合同签订的时候也会有材料的约定部分,要注意写清楚材料的相关信息,包括材料的品牌、档次、规格、数量等等,越详细越好,这样做可以避免出现以次充好的情况出现,保证自己的房屋装修质量。 以上三点就是十里河装修房屋时候签订合同过程中的一些常见猫腻问题,也是大家有必要提前知道的相关信息,希望大家不要忽视。合同一旦签订,就代表生效了,具有法律效力,后期施工也都会按照合同约定的条款来进行,为了避免给业主自身带来损失,建议大家认真审查合同,合理规避陷阱,保障自身合法权益。
在房子要装修的时候,可能大家都会选择交给装修公司来帮忙完成,毕竟房屋装修可是很专业的一个事情,而且也比较复杂,大部分的业主也没有时间和精力自己去安排。而和装修公司合作的时候必须要签订装修合同,就在这个合同上就有很多的问题存在,所以为了确保合同没有问题,爱空间提醒大家一定要留意几个方面的事情,一起看看吧。 书面文件不全 装修合同可不就是几张纸,大家一定要检查看看是不是包含了装修预算表、工程图纸以及全包的设计图纸,这些其实都是合同的一部分,如果这些不齐全,可以要求装修公司准确齐全,因为资料不齐全容易给后期装修施工带来隐患,同时要提醒业主注意保存好这些文件。 合同主体不清晰 房子要装修的时候,业主在和装修公司签订合同时候,要注意检查看看合同中是不是详细包括甲乙双方的名称和联系方式,一些装修公司在和业主签订合同的时候只是在落款部分盖了一个公章,却没有写全公司的名称,这时候应该让装修公司填好,并且核对一下名称和公章名称是不是一样的。 权利义务不明晰 合同中不可缺少的就是双方的权利和义务,一些装修公司提供的装修合同把业主的权利和业主约定的比较清楚,但是到了自己这部分就写的很模糊,所以业主需要认真检查合同,看看是不是约定清楚了,比如施工人员的安全问题以及身体状况等问题,都应该在合同中细化,让双方的责任都可以约定的更加具体。 以上几点都是在房子要装修时,和装修公司签订装修合同时候所需要防止的一些事情,以上几点在合同中都是非常重要的,所以建议业主千万不要忽视了审查,如果有表述不清楚的,一定要注意让对方补充清楚,千万不要听信任何的口头承诺,都要落实到文字上。
考虑到装修房子比较麻烦,多数人都会寻求专业服务,但是面对家装市场鱼龙混杂的现象,需要警惕的套路还是很多的。比如说施工期间的增项就很常见,故意将漏项变成增项,会让业主白花不少钱,甚至会带来一定的经济压力,那么找装修公司如何避免增项?只要在与公司洽谈合作并签约合同的时候注意下面这几点,就不会轻易被增项问题所困扰了! 1、 洽谈时确定具体的收费项目。 与装修公司洽谈合作的时候,一定要对各个细节问题了解清楚,尤其是选择的装修方式所包括的施工项目,以及装修公司提供的具体服务内容。很多时候,装修公司为了能够与业主取得合作关系,就会许诺很多其他的服务,此时一定要听清楚并且记录下来,还要尽可能的去争取一些利益。 2、 检查核实合同中的收费项目。 找装修公司如何避免增项?在与装修公司洽谈完之后,还要仔细看一下合同里的具体内容,是否与许诺的内容保持一致。其实在报价单这个合同附件里就明确标注出了各个施工项目和收费标准,看一下有无遗漏,也要看看报价单上的总价与合同工程概况里的价款是否相符,这样才能更好的发现问题。 3、要核实装修工程项目确认表。 除了在报价单上有对具体施工项目的标注,工程项目确认表里的内容会更加详细和准确。签合同之前,务必仔细阅读这个确认表,并与报价单相对比,若是发现有遗漏的项目,就要赶紧让装修公司加上并重新预算费用提供报价。此外还要在合同中明确限制增项问题,这样就不会轻易踩坑了。 相信大家都很清楚找装修公司如何避免增项了,从洽谈到签约都必须要严格把关,千万不要掉以轻心。当然除了要警惕增项,也要注意报价重复收费、施工量不明确及收费标准过高等情况,做好可行性分析之后再决定是否签约。
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