原创 发布时间:Sep 14, 2022
装修房屋是一件又麻烦又费钱的事情,很多业主也没有时间去盯装修这件事情,因此会选择和高端家装公司合作,但是很多人因为都是第一次接触装修的事情,因此并不了解相关的细节,比如合同的签订。为了更好地确保彼此之间的利益,合同是必须要签的,大家应该也都知道合同的重要性,因此爱空间不得不提醒大家一定要谨慎签订合同,下面一起看看合同签订都有哪些注意事项存在吧。
明确合同主体
在和高端家装公司签订装修合同的时候一定要注意检查看看合同是不是正规,最好是使用固定的版本,不要使用装修公司自己拟定的。而且要注意检查合同的主体,也就是合同签订的公司名称和章,要确定是和营业执照上的一样,如果发现有不符合要求的地方,一定要和对方协商写清楚。
标注权利义务
在装修合同中一定要把双方的权利和义务都约定进去,这样也可以确保装修工程可以更加顺利的进行。因为谁也不能保证在装修的整个过程中不会有什么突发事情出现,为了避免出现问题找不到责任方,权利和义务是一定要在合同中约定清楚的。比如现场的施工安全问题以及施工人员的身体状况等问题,都应该在合同中细化。
书面文件齐全
装修合同可不单单就是一份合同,还应该有双方都认可的预算书以及房屋的全套的装修设计图纸,比如说房间的平面图、水电图以及需要现场制作家具的图纸以及相关的施工工艺说明等。
约定工期
工期是一定要在装修合同中注明的,一般有开工日期和完工日期,尤其是对于着急入住的业主来讲,工期更是要写清楚,同时关于拖延工期所会造成的损失问题也一定要写进合同中去。
以上是和高端家装公司签订装修合同时候所需要注意的一些细节,很多人虽然知道合同,但是对合同中的细节并不了解,而合同中的猫腻也是有很多的,稍不注意就有可能会导致业主的权益受到损失,所以一定要注意审查好装修合同。
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更多>装修70平米小户型房子的效果好坏,涉及到业主日常生活是否舒适,是否开心。要想把房子装修的漂亮又温馨,选择一家靠谱的、省心的装修公司是很有必要的,跟装修公司谈装修的话,对方肯定比你的装修经验多,很多业主其实都是装修小白,所以在和装修公司签订装修合同的时候容易被可坑骗,这样会导致整个装修过程不愉快,爱空间带大家来看看签订合同都要注意什么吧。 签合同不能着急 装修70平米小户型的时候,很多业主在跟装修公司沟通过程中谈好了一些大概细节之后,听销售人员说马上签合同有什么优惠之类的,就会马上签合同,但是这是不对的,不要管对方怎么说,不管签什么合同都需要有耐心,看完所有合同细节才能签订,合同里有很多需要思考的地方,这都是不能着急的事情。 看好合同是否正规 很多的装修合同基本上都是制式合同,这种制式合同大部分是装修公司提供的,不一定正规。装修合同严格来讲要用建设部门和工商行政管理联合制定的。另外,在签订合同的时候要注意对方签合同的主体,以及公司名称具体是什么,是否有所在公司的名称和公章,公司名称和公章上的名称是否可以对应的上。 保证书面文件齐全 对于房屋装修来讲,其实合同不仅仅是一个单纯的合同,他应该包括很多其他的文件信息,比如说经过双方认可之后的装修预算表、房屋装修时候所涉及到的圈套图纸、施工的图纸以及施工时候要使用到的材料明细等都应该作为合同的附件存在。如果在签订合同的时候发现这些文件不齐全,那么就要让装修公司补全,并且核对一下看看是不是有问题,最后这些文件也都要留存。 装修70平米小户型房子签订合同的时候,一定要看好合同中的各项条款,尤其是对合同双方的权利与义务,以及出现了纠纷该如何处理,要明确好施工质量以及施工时间,在合同上可以附上之前谈好的材料清单等信息。签订合同不能着急,也不要嫌麻烦,一定要细致、谨慎,只有合同签订过程顺利,后期施工也才可以减少麻烦。
全包装修是很多业主的选择,就是把人工以及材料等事宜全部交给装修公司来负责,虽然在装修之前也签订了装修合同,但要是遇到不良的装修公司,其中的猫腻还是比较多的,接下来就给大家说说装修全包的公司存在着哪些猫腻,希望业主们可以引起重视。 1、低价打动业主 装修全包的公司有很多,其中也包括一些不良的装修公司,这些装修公司可能会给出很低的报价,这只是为了打动业主,实际上在装修完成以后,装修的价格要远远高于报价。想要避免被坑的话,在签订合同的时候一定要仔细检查好预算。 2、材料与合同不符 这是很多业主遇到的问题,有些业主发现在施工的过程中,所用的材料跟合同中规定的不同,质量要比合同中的差很多,如果想要避免被坑的话,业主应该去施工现场进行检查,不要觉得找到了装修公司就可以什么都不操心。 3、确定付款方式 通常装修费用是按照比例来付款的,在装修之前需要交一定的首付款,如果在装修进行到一半的时候,就把大多数的装修款已经支付给装修公司,业主就失去了主动权,那么在后期出现问题的时候,很难用钱来约束装修公司。 4、标记保修项目 合同中还包括了保修的相关事项,业主一定要详细写清楚,在责任上要做到明确,如果是施工或材料的问题,应该由装修公司来负全责。 通过以上内容的介绍,业主们对于装修全包的公司存在哪些猫腻已经有所了解,有些装修公司在报价上比较低,主要是为了打动业主,实际使用的材料与合同规定的完全不符,那么装修质量自然也会受到影响,这些猫腻对于业主来说都是很大的损失,所以千万别大意。
装修已经渐渐的成为了人们所关注的事情,因为现如今的人们对装修的要求是非常高的,毕竟一个好的家居环境不仅仅可以让人们生活的更加舒适,而且心情也会好很多,因此找设计室内装修公司来装修房屋也是很必要的事情。不过因为装修所花费的钱不少,因此一定要签订装修合同才可以,而爱空间要提醒大家注意的是合同中的漏洞,赶紧学习起来吧。 时间 其实生活中还是有很大一部分业主没有经历过装修,对装修到的细节了解的很少,也因此在和设计室内装修公司签订装修合同时候,容易忽视很多细节,尤其是时间问题,这样机会给装修公司提供了拖延工期的条件。 缴费 在装修合同中肯定会把费用的缴费比例约定清楚,如果装修公司约定一次性付清所有款项,显然是不合适的,所以要选择分期付款的方式付款。需要注意,首付款不能太高,时刻保证自己的主动权,首付可以是百分之三十,后期阶段验收后在缴纳百分之三十,后面这个比例可以是大家约定的。 材料规格 装修中需要使用到很多的材料,除了主材要特别注意之外,辅材也是不能忽视的。比如一些合同在约定装修材料的时候只写了主材,辅材并没有写进去,结果后期这些都得业主自己单独购买,无形中又增加了支出。比如在合同中对材料的品牌没有约定,结果装修公司购买的都是一些劣质的材料,这会严重影响施工质量。 以上三点是设计室内装修公司给大家整理的关于装修合同中漏洞的一些介绍,大家在签订 合同之前有必要认真的看一下,毕竟很多业主其实并不知道如何审查合同,但是必须承认合同中的问题有很多,如果不注意很可能会受到一定损失。
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