原创 发布时间:Nov 1, 2022
553大家买房装修都想要顺顺当当的,谁也不希望在装修房屋的过程中和装修公司发生一些工程上的纠纷,毕竟一旦出现纠纷,不是会导致装修过程不顺利就是会让业主多花钱,但是不管是哪一个,明显都是不好的结果,因此十强装饰公司建议业主朋友们一定要在签订装修合同的时候多注意一些细节,确保合同可以顺利执行,规避合同陷阱,下面我们随爱空间来看下哪些合同细节不能忽视吧。
资质查看
十强装饰公司提醒大家在和装修公司签订装修合同之前,一定要记得先看看装修公司的各项手续是不是齐全,要知道一个可以合法经营的公司,必须要有营业执照,就算是分支结构,那么也应该要有法人的委托书,这些证件是一定要看的,而且最好是可以差看原件。
规划样图
一般在和装修公司签订合同之前,装修公司会给业主提供房屋的规划样图,这是业主要仔细核查的一个细节,毕竟报价也都是按照这图纸来进行的,如果图纸不准确,那么报价自然也是不准确的,所以一定要看一下样图是不是足够详细,里面的数据信息是不是准确,不准确的话一定要及时让对方修改。
质量检查
在装修合同中应该也要把对工程质量的检查验收详细的进行约定,一般有几点:在装修材料入场的时候需要进行验收;在施工过程中的隐蔽工程结束之后一定要进行验收,避免有不规范的地方存在;当所有的施工项目都结束之后,还应该要进行详细的验收,确保没有问题之后需要用户签字,然后才算是结束施工。装修公司应该要提前告诉业主具体的验收时间,并且在验收期间应该要准备工程检验单。
核算价格
虽然大家知道房屋装修是一件花费挺高的事情,但是大家也都希望可以省钱,因此装修公司就会利用大家的和这个心里,故意在合同签订的时候把合同总价压低,但是会在一些细节的地方设置很多的陷阱,让业主在履行合同的同时还不得不听从装修公司的安排,也就是会导致最终的实际费用高出很多。所以业主在签订合同的时候一定要仔细核对每一项的价格,确保不存在漏项的情况。
以上几点就是十强装饰公司给大家所整理的关于签订合同时候所不能忽视的几个关键细节,希望这些内容可以帮助有需要的朋友更多的了解合同方面的相关知识,确保签订合同的过程可以更加顺利,也可以规避开这些常见的陷阱,避免装修预算超支,也避免施工质量不好。
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更多>装修是一个很复杂的事情,整个过程会涉及到很多的人员以及施工项目,因此知名装修公司提醒大家为了确保施工可以顺利进行,一定要找正规的装修公司来合作。在合作过程中都需要签订装修合同,而在合同当中也有很多的问题存在,一些陷阱如果不能发现很容易上当受骗,所以读懂合同很关键,爱空间给大家整理了几个合同中的关键词,读懂后不容易被骗。 发包方 知名装修公司提醒大家要注意的第一个关键词就是发包方,而发包方很多时候会用甲方来代替,也就是指所要装修的房屋的产权人,如果在装修的过程中是非产权人来负责的话,那么就要注意一定要取得产权人的书面同意,不然很可能会导致和装修公司所签订的装修合同是无效合同。 承包方 既然有发包方,那么必然也会有承包方,这两者之间的关系是相对而言的,所以承包方其实在合同中大多都是使用乙方来进行表示的,也就是要具有一定装修资质的装修公司。所以建议业主在签订合同之前一定要注意对装修公司考察清楚,相关的证件是一定要注意查看的,确保所选择的装修公司是正规的公司。 施工代表 施工代表的部分其实是比较容易出现纠纷的地方,主要是因为施工代表的权限问题。其实施工带包就是乙方所指派的一个可以全权负责合同履行的一个人员,他会按照相关的要求来对驻工地的代表进行组织,施工代表有义务对施工的工程保质、保量并且按期完工。而在合同履行期间,如果施工代表有更换,那么乙方也应该要及时的通知甲方。 以上几个关键词就是知名装修公司给大家所整理的签订合同时候要特别注意的地方,虽然说这些词语看上去不太难理解,但是中间的门道可不少,如果不能了解充分,那么在和装修公司签订合同的时候就会容易发生很多纠纷,而且业主本身也会变得比较被动。
无论选择半包装修还是全包装修,业主都担心会被装修公司套路,因为大多数的业主都是装修小白,无法识别出这些套路。确实市场上有很多不良的装修公司,他们有很多的坑人手段,接下来爱空间就给大家具体说说装修房子有哪些坑,业主要提前了解这些坑人手段,才能够更好的去避免。 1、材料陷阱 装修房子有哪些坑?材料陷阱是比较常见的,在装修合同中有些装修材料的规格没有写清楚,要知道不同品牌有着不同的规格型号,在价格和质量方面也有很大差异,而装修公司故意不写详细,最后以次充好,到时业主也只能吃亏。 2、漏项陷阱 装修包括了很多项目,而装修公司会把各个项目的费用提供给业主,但有些装修公司为了吸引业主会故意漏掉某个项目,这样总的费用看起来低了很多,可在实际的施工过程中,装修公司会以各种理由来实施项目,从而增加业主的装修预算。 3、增项陷阱 通常装修公司会在预算单写上按实计算的字眼,别看只是简单的4个字,就可以让装修公司把握主动权,这样装修公司可以把原本遗漏的项目以增项的形式提出来,同时还会提出一些新的项目,那么装修预算也会大大增加。 4、推出活动 为了吸引到业主,很多装修公司会推出各种活动,比如说送家电家具,其实装修公司早就做好了成本控制,业主不要觉得自己占了很大便宜,另外也有一些装修公司会打折,其实这些费用都会在其他的方面找补回来。 通过以上内容的介绍,业主们对于装修房子有哪些坑已经有所了解,可以看出装修公司的坑人手段有很多,最为常见的就是增项漏项,这样很容易导致业主的装修预算大增,同时也有一些装修公司会推出各种活动,业主千万不能贪图便宜,因为羊毛出在羊身上。
装修并不是一件简单的事情,为了避免装修的烦恼,很多业主会直接选择整装装修,套餐毕竟大多业主都没有足够的专业知识参与到装修中来,而套餐的存在可以为业主们解决所有装修的问题,不过业主如果选择了不良的装修公司,很容易掉进陷阱当中,接下来爱空间就给大家说说具体有哪些陷阱。 1、没有专业设计师 在整装装修套餐中,很多装修公司为了节省费用,并没有选择专业的设计师。好的设计师可以让装修更加漂亮和谐,而费用方面也会比较高。装修公司为了节省费用,要么采用以前相关户型的图纸,要么由实习设计师来练习。 2、节约工人的成本 装修公司为了可以获得更大的利润,会想办法在人工费用方面节省,因为整个装修过程下来人工费也是比较高的,所以有些装修公司会安排施工水平交叉的工人,那么装修质量自然就没有办法得到保障。 3、使用低端的主材 装修过程中会用到很多种材,这也是装修的重要部分,很多装修公司表示用的都是大品牌的产品,然而大品牌中也有低端产品和特价产品。 4、增加额外的成本 在装修时很多业主发现插座数量太少,要求增加,但装修公司表示这是包装里固定的插座数量,如果有其他的要求,只能增加额外的人工以及材料成本。 5、没有任何的赠品 装修公司为了使利益最大化,基本上是没有任何赠品的,而赠品的费用也早就加在其他的项目里面。 通过以上内容的介绍,业主们对于整装装修套餐存在的五大陷阱已经有所了解,希望业主们可以引起重视,在选择装修公司的时候,不要单纯的只看价格,也要真正的了解公司的实力以及服务情况,同时也要提前了解相关的装修知识,这样才能够很好的规避陷阱。
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