原创 发布时间:Dec 29, 2022
装修难解决的点对于业主来说比较多,在装修这个问题上人们一定要认真的对待,毕竟装修的好坏会影响到人们入住的体验,既然如此,人们就该了解到和装修相关的任何问题。装修之前收房必须要做好,这些基础的工作如果没有做好,将会带来严重的后果,所以为了让每一位业主都将收房了解清楚,下面爱空间就带大家去认识一下收房的注意事项。
地面是否平整
在收房的时候,地面是非常的关键的,要看一下地面铺设的是否平整,看下有没有出现斜坡,一般,业主可以采用水平尺,正常的情况下有一点点的误差是可以的,但是如果超过了三公分,那么地面就是不合格的,这个时候就不能收房。
墙壁是否存在裂痕
在验收房子的时候要看一下房子的墙壁是否存在裂痕,在粉刷的时候墙壁是否平整,这些都是非常的关键的,还有一点比较重要的就是,下雨的时候会不会渗水,如果出现渗水的情况,那么整体来说还是比较严重的。
水,电是否接通
水路,电路在验收的时候要看清楚,因为这些都将会影响到后期的装修。在验收房子的时候,水路,电路都要一一仔细的进行检查,只有将这些全部检查好以后,才可以确保下一步的装修。
门窗是否过关
装修难解决的点是比较多的,收房当中的门窗的验收更是不可以缺少的,门窗验收的时候要注意把手的质量,锁的灵活度,还有就是比较重要的密封性。如果密封不好的话,可能会出现渗水的情况,所以一定要检查好。
关于装修难解决的点大家都是很关心的,但是为了确保可以安心入住,收房也是必须要做好的。在收房的时候有不少的注意事项,这些注意事项都将会影响到房子后续的使用。对于新业主而言,房子的收房十分重要,每一个步骤都要了解清楚,所以建议大家认真看看上述收房相关注意事项。
大家都在看
更多>新房装修设计之前,一定要先收房,而收房验房的事情有很多,需要注意的细节也不少,如果稍不注意,都有可能导致收的房子存在很多问题,后期装修都会很麻烦。很多人因为临近收房,心情激动,在收房的时候就会容易忽略很多的细节,爱空间要提醒业主,如果收房签字之后,在发现问题,协商就比较被动的,而且还容易发生纠纷,让自己原本不错的心情都变得不好,那么收房验房都有哪些环节呢? 验房工具准备 新房装修设计之前收房需要先把工具准备好,比如说塞尺、打火机、电笔以及卷尺和水盆等,这些工具都准备好后,就可以开始验房的相关事宜了。 开发商提供相关文件 房屋交房也是要具备一定的条件才可以,而业主在收房的时候,一定不要忘了让开发商提供必备的文件,比如住宅质量保证书、住宅使用说明书以及建筑工程质量认定书等。 确认面积是否有偏差 我们知道购房是按照房屋的平米数来收费的,因此在核对面积的环节一定要好好的计算才行。验房时候主要是检查房屋的总面积以及合同中约定的赠送面积,检查看看这些地方的面积是不是有偏差,通常都是按照多退少补的原则进行处理。需要提醒大家,如果房屋的面积误差大于百分之三的话,业主是可以直接要求退房的。 以上是新房装修设计之前,收房验房时候的一些环节,通过阅读以上内容,大家应该知道如何收房了吧?收房可不是走一下形式的事情,大家应该要注意每一个细节,这样也才能够检查到房屋中的每一个细节,确保房屋不会存在什么质量问题,而且也可以维护自身的合法权益。
家装设计师提醒大家收房验房工作是必须要做的,因为这会关系到房屋后期的装修,一些细节如果没有注意到,那么在后期装修的时候就需要多花钱去进行修补,其实这是很常见的事情,如果可以把验房工作做好,那么就不存在这些问题了。但是很多业主因为也都是第一次买房,所以就不会知道验房时候如何做,爱空间大家来具体了解一下吧。 1、家装设计师提醒大家在开放商通知去收房的时候,到现场一定要注意和开发商要一些相关证件,《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《建筑竣工验收备案表》,这就是我们所说的三书一证一表。 2、收房的时候,最不能忽视的就是对照房屋面积,因为之前购房合同上的面积都是估算的,实际面积可能存在误差,因此验房时候也要注意根据实测报告数据(要注意看看是不是有测绘队公章),和购房合同中的面积进行核对,自己也要注意实际测量一下,如果误差较大的话是可以要求开发商或者是委托专业的机构进行复测。 3、测量一下房屋的层高是不是达到了要求,一般购房合同中的层高减去20公分楼板面层厚度,然后在减去两公分的允许误差,得到的余数就是房屋的净高,在测量层高的时候,可以把尺子顺着房屋其中的两堵墙的阴角来进行测量,可以多测几处。 4、检查看看房屋是不是有倾斜的问题,这个一般需要住哪也的测量仪来进行测量,也可以选择使用细绳拴上一个重物,然后贴着墙仿造墙角检查一下看看是不是有倾斜程度,一般误差可以在三厘米一下,如果在三厘米以上的就会造成严重的影响。 以上是家装设计师给大家整理的毛坯房收房验房的一些方法,其实一些人是因为不知道如何收房验房,而有一部分人是因为容易忽略了收房验房这个流程,总是认为不重要,但是其实如果收房验房不过关的话,不仅仅楼房存在质量问题,而且还会增加装修的费用。
房子对很多人来讲其实都是刚需,所以买房对大家来讲是很有必要的事情,而买房因为花费比较高,所以收房也是要做的,而且需要谨慎,毕竟收房不成功,很有可能和开发商发生纠纷,而且也不能安心入住。北京昌平天通苑装修公司分享了一些收房的流程,让大家对收房有更多的认识和了解,掌握相关的知识,我们接下来就和爱空间详细的看一下吧。 通知 当开发商建造的房屋具备了交房的条件的时候,开发商会以书面的形式给购房者邮寄收房通知书,而业主需要在约定的时间内到指定的地点进行房屋的交接和验收工作,通常来讲,业主应该在收房通知书寄出后的三十天内完成收房,超出时间未收房,也会默认收房成功,所以业主一定要留准确的地址,确保可以及时的收房通知书。 验收 在对房屋进行验收的时候,业主一定要提前准备好购房合同书,按照合同中的每一个条款对房屋的工程质量以及相关的配套设施等进行验收,如果发现问题,一定要及时的做好相关记录,而且还要注意检查好房屋的产权是不是清晰。 查验相关证件 北京昌平天通苑装修公司提醒大家在验收房屋的时候一定不要忽视了让开发商出示相关的证件,比如说房屋的《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》,这些都是必须要查看的,而且也是业主可以带走的,里面会有房屋的一些相关信息,也算是购房过程中的一个法律文件,所以一定要有。 签署房屋交接书 业主在对房屋进行验收的时候,发现房屋质量没有问题,相关的文件也没有问题,那么就是符合交付条件的,所以这个时候就要和开发商签署相关的房屋交接书。如果过程中有发现房屋质量存在问题,也一定要及时的做好相关的记录,并且要让开发商在上面签字,约定下次验收时间,知道房屋没有质量问题再签署房屋交接书。 北京昌平天通苑装修公司给大家就收房的流程做了相关的介绍,相信大家在看完之后应该也了解了吧,很多人其实容易忽视收房,而收房恰好是最容易出现问题的环节,所以建议大家收房要谨慎,毕竟大家也不想自己花大价钱买的房子是有质量问题的吧。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听