原创 发布时间:Dec 29, 2022
家里边的装修是非常重要的,在装修之前收房的诸多举措也是要引起重视的,很多人花费几百万购买房子,就因为收房的时候没有注意到相关事情,导致收房不成功,也会对影响到人们的入住。便宜的装修公司提醒大家在装修之前一定要先做好收房工作,在收房的时候每一个细节大家都要了解,下面爱空间就带大家具体了解一下收房相关技巧吧,希望可以帮助到大家。
要做好收房的攻略
收房其实是需要很多的经验的,不少业主都是新手,在装修的时候更是缺乏经验,所以在装修之前业主一定要知道收房的攻略,最好做一份详细的计划,这样才可以防止出现纰漏,在收房的时候业主可以根据自己所列举的项目一一去核对。
和邻居咨询
在验收房子之前要去了解一下同样的户型的房子的验收情况,可以和自己的邻居去咨询,看看在验收的时候都会出现哪些问题,提前了解清楚,就可以很好的避免问题,使自己将问题很好的解决掉。
收房细节要注意
便宜的装修公司提醒大家在房屋验收的细节上一定要特别注意,在验收现场可以用到一些工具,可以用小锤子之类的去敲击,通过声音来辨别好坏,其实在验收的时候,可以选择下大雨的时候或者下大雨之后去验收墙面,这样可以看出是否渗水。
收房工具要准备齐全
在收房的时候不仅仅要靠一双手,更加要运用到相关的工具,这样在验收的时候才会比较方便的,而且在验收的时候要提前和开发商打好招呼,避免验收的时候出现问题。
上述内容就是便宜的装修公司为大家带来的装修之前验收房子的技巧,在验收房子的工作上人们不可以马虎,只有将这些工作做好,那么才可以使得装修后不会出现问题,不然装修后再发现问题,将会使得业主有巨大的损失。总之,作为业主,要为自己负责,多了解与之相关的常识。
大家都在看
更多>新房装修设计之前,一定要先收房,而收房验房的事情有很多,需要注意的细节也不少,如果稍不注意,都有可能导致收的房子存在很多问题,后期装修都会很麻烦。很多人因为临近收房,心情激动,在收房的时候就会容易忽略很多的细节,爱空间要提醒业主,如果收房签字之后,在发现问题,协商就比较被动的,而且还容易发生纠纷,让自己原本不错的心情都变得不好,那么收房验房都有哪些环节呢? 验房工具准备 新房装修设计之前收房需要先把工具准备好,比如说塞尺、打火机、电笔以及卷尺和水盆等,这些工具都准备好后,就可以开始验房的相关事宜了。 开发商提供相关文件 房屋交房也是要具备一定的条件才可以,而业主在收房的时候,一定不要忘了让开发商提供必备的文件,比如住宅质量保证书、住宅使用说明书以及建筑工程质量认定书等。 确认面积是否有偏差 我们知道购房是按照房屋的平米数来收费的,因此在核对面积的环节一定要好好的计算才行。验房时候主要是检查房屋的总面积以及合同中约定的赠送面积,检查看看这些地方的面积是不是有偏差,通常都是按照多退少补的原则进行处理。需要提醒大家,如果房屋的面积误差大于百分之三的话,业主是可以直接要求退房的。 以上是新房装修设计之前,收房验房时候的一些环节,通过阅读以上内容,大家应该知道如何收房了吧?收房可不是走一下形式的事情,大家应该要注意每一个细节,这样也才能够检查到房屋中的每一个细节,确保房屋不会存在什么质量问题,而且也可以维护自身的合法权益。
家装设计师提醒大家收房验房工作是必须要做的,因为这会关系到房屋后期的装修,一些细节如果没有注意到,那么在后期装修的时候就需要多花钱去进行修补,其实这是很常见的事情,如果可以把验房工作做好,那么就不存在这些问题了。但是很多业主因为也都是第一次买房,所以就不会知道验房时候如何做,爱空间大家来具体了解一下吧。 1、家装设计师提醒大家在开放商通知去收房的时候,到现场一定要注意和开发商要一些相关证件,《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《建筑竣工验收备案表》,这就是我们所说的三书一证一表。 2、收房的时候,最不能忽视的就是对照房屋面积,因为之前购房合同上的面积都是估算的,实际面积可能存在误差,因此验房时候也要注意根据实测报告数据(要注意看看是不是有测绘队公章),和购房合同中的面积进行核对,自己也要注意实际测量一下,如果误差较大的话是可以要求开发商或者是委托专业的机构进行复测。 3、测量一下房屋的层高是不是达到了要求,一般购房合同中的层高减去20公分楼板面层厚度,然后在减去两公分的允许误差,得到的余数就是房屋的净高,在测量层高的时候,可以把尺子顺着房屋其中的两堵墙的阴角来进行测量,可以多测几处。 4、检查看看房屋是不是有倾斜的问题,这个一般需要住哪也的测量仪来进行测量,也可以选择使用细绳拴上一个重物,然后贴着墙仿造墙角检查一下看看是不是有倾斜程度,一般误差可以在三厘米一下,如果在三厘米以上的就会造成严重的影响。 以上是家装设计师给大家整理的毛坯房收房验房的一些方法,其实一些人是因为不知道如何收房验房,而有一部分人是因为容易忽略了收房验房这个流程,总是认为不重要,但是其实如果收房验房不过关的话,不仅仅楼房存在质量问题,而且还会增加装修的费用。
房子对很多人来讲其实都是刚需,所以买房对大家来讲是很有必要的事情,而买房因为花费比较高,所以收房也是要做的,而且需要谨慎,毕竟收房不成功,很有可能和开发商发生纠纷,而且也不能安心入住。北京昌平天通苑装修公司分享了一些收房的流程,让大家对收房有更多的认识和了解,掌握相关的知识,我们接下来就和爱空间详细的看一下吧。 通知 当开发商建造的房屋具备了交房的条件的时候,开发商会以书面的形式给购房者邮寄收房通知书,而业主需要在约定的时间内到指定的地点进行房屋的交接和验收工作,通常来讲,业主应该在收房通知书寄出后的三十天内完成收房,超出时间未收房,也会默认收房成功,所以业主一定要留准确的地址,确保可以及时的收房通知书。 验收 在对房屋进行验收的时候,业主一定要提前准备好购房合同书,按照合同中的每一个条款对房屋的工程质量以及相关的配套设施等进行验收,如果发现问题,一定要及时的做好相关记录,而且还要注意检查好房屋的产权是不是清晰。 查验相关证件 北京昌平天通苑装修公司提醒大家在验收房屋的时候一定不要忽视了让开发商出示相关的证件,比如说房屋的《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》,这些都是必须要查看的,而且也是业主可以带走的,里面会有房屋的一些相关信息,也算是购房过程中的一个法律文件,所以一定要有。 签署房屋交接书 业主在对房屋进行验收的时候,发现房屋质量没有问题,相关的文件也没有问题,那么就是符合交付条件的,所以这个时候就要和开发商签署相关的房屋交接书。如果过程中有发现房屋质量存在问题,也一定要及时的做好相关的记录,并且要让开发商在上面签字,约定下次验收时间,知道房屋没有质量问题再签署房屋交接书。 北京昌平天通苑装修公司给大家就收房的流程做了相关的介绍,相信大家在看完之后应该也了解了吧,很多人其实容易忽视收房,而收房恰好是最容易出现问题的环节,所以建议大家收房要谨慎,毕竟大家也不想自己花大价钱买的房子是有质量问题的吧。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听