原创 发布时间:Jan 8, 2023
我们知道买东西都会先检查他的质量,确保物品购买的是有价值的,而且质量问题太严重的话,买了也不能用,所以就相当于白花钱,而对房子而言也是一样的,但是也有不一样的地方,房屋如果存在较为严重的质量问题,居住过程也是很危险的。比较靠谱的装修平台提醒大家在交房之后,千万不要忽视了房屋的验收工作,我们就来和爱空间具体看看房屋验收的相关细节吧。
检查墙体情况
比较靠谱的装修平台提醒大家在对房屋进行验收的时候,墙体的检查工作是不能忽视的,主要是看看墙体是不是足够平整,是不是有裂缝以及渗水的情况存在,尤其是要注意检查看看墙体上是不是有水迹存在,如果有的话,原因是一定要及时的查找到的。
检查防盗门情况
对防盗门的检查也是在验收房屋的时候不能忽视的一个细节,主要是检查看看防盗门上面是不是有划痕存在,门边的地方是不是有变形的问题,门和门框的密封性是不是也比较好,在开门锁的时候是不是比较灵活。另外,对于门上的猫眼也是要检查的,看一下是不是有松动的迹象,看的时候是不是清晰,视野是不是全。
检查窗户情况
对门窗的检查主要是看看密封性是不是好,可以找来一张比较长一些的纸条,然后放置在密封点上,然后把窗户关上,确保已经把纸条压住了,用力抽一下看看是不是可以抽出来,同时要多点实验一下,确保压力是均匀的。在窗户的外窗框上应该会有一个防堵帽存在,主要是用来防止有异物堵住而导致排水不顺畅,这样在下雨的时候就有可能会有水通过窗户进到屋子里了。
关于房屋验收的相关细节,比较靠谱的装修平台给大家做了相对详细的介绍,通过阅读大家应该就知道了在验收房屋的时候都应该怎么做了。在进行房屋验收的时候,如果可以把房屋好好的检查一下,那么也就可以避免房屋存在质量问题,不仅仅可以避免纠纷,居住起来也可以更加安心。
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更多>人们在买房的时候是非常谨慎的,考虑的也比较多,而大家自然也希望自己千挑万选的房子质量方面是没有问题的,毕竟这是自己花费很多钱购买的房子,如果是小问题,修补一下是可以,但是如果是房屋的结构问题,那么房子就是不能收的,所以比较靠谱的装修公司全屋定制之前,大家一定要先完成收房工作,那么关于收房的流程大家知道吗?我们来和爱空间详细的了解一下吧。 查看三书一证一表 在比较靠谱的装修公司全屋定制之前,收房工作是一定要先做好的,而在收房的时候,业主应该要先让开发商出示相关的证件,也就是人们口中所说的三书一证一表,主要有《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《竣工验收备案表》。 先验房后签字交费 很多时候业主在收房的时候,物业就会一直催促业主缴纳物业费用以及其他的相关费用,但是其实正常的收房流程应该是先收房,验收没有问题之后在开始缴纳相关的费用,所以这个时候业主可以和他们沟通,先去验房,而且在验房的过程中,发现的任何问题都要记得写到验房清单中,并且和开发商约定解决的方法和时间,等解决之后再次收房。过程中一定要注意先验房、不签字也不交费。 签相关的合同 当房屋验收没有问题之后,就要开始签署各个合同了,比如说有业主公约、物业的合同等,在签订合同的时候,大家一定要着重的看好每一个条款,关注自己的权利是绝对不能放弃的。 在比较靠谱的装修公司全屋定制之前,一定要注意做好相关的收房工作,这是必然的。以上几点内容介绍的就是收房验房时候的相关流程,而且这个应该也是很多人所不知道的,为了确保收房过程可以更加顺利,也为了维护自身的利益,上述内容是非常有必要好好看一下的。
在小房型装修之前收房是不可以缺少的一部分,收房可以很好的检验房子的质量,也可以进一步的了解开发商。很多的业主都是没有收房的经验的,甚至很多人根本不知道有收房这个环节。业主收到收房通知后,就要带着收房通知,去验房,在收房的时候每一个细节都不可以放过。为了让业主可以收到好的房子,下面爱空间就为大家来看看收房的相关建议吧。 仔细核对房子的基本情况 在小房型房屋装修之前要对房子的基本情况进行了解,收房的时候最好带上当时的购房合同,看一下房子的情况是否和合同中的一样,在收房的时候也要认真的去测量房子的面积,看看是否和实际的情况有不同。 查看开发商所提供的备案信息 房子的验收是有一定的标准的,不是开发商说怎么样就怎么样的,在验收的现场,业主可以要求开发商提供建筑的监管部门提供的竣工的验收备案表。 核对房子的图纸 不管是期房还是现房,在买房子的时候,开发商都会提供房子的基本的结构图,也就是大家所看到的的户型图,往往是以平面图的形式展示出来,在收房的时候要认真的核对房子的结构和图纸是不是一样,如果不一样看看具体的区别,不能因为结构不同,而使业主的使用面积变小。 看下开发商的优惠是否实现 在购买房子的时候开发商会有很多的优惠承诺,在收房的时候要看下所谓的承诺是否实现,是否有猫腻,在购买房子的时候不要相信开发商的口头的承诺,要写清楚,这样才能让自己的权益有保障。 小房型房屋装修前的收房工作要做足功课,只有将房子验收好后才可以进行进一步的装修。针对于房子的验收工作,每一个业主都要进一步认识,毕竟房子验收出了问题,那么后续可能会有很大的影响,所以业主收房的时候要全心全意,不能出现任何的纰漏。
买房是人生中的大事情,人们是比较谨慎的,同样的装修关系到人们居住的舒适度,因此大家也是很在乎的,但是其实在北京毛坯房装修前的收房验收工作也是很关键的,不然房屋存在的质量问题也不好及时发现,同时还有可能会给后期的装修带来麻烦。装修可以交给装修公司,但是房屋的验收却是要业主自己上场的,所以爱空间建议大家一定要掌握一些收房验房要点,下面三个一定要记住。 不要忽视门的验收 当开发商通知业主去收房的时候,大部分业主的心情都是很激动的,拿到了钥匙,就比较着急的想要开门看一下房间内是什么情况,而至于门的情况却被大家直接忽视了,而这样明显是不可以的。现如今大部分的住宅安装的门其实都是防盗门,大家应该要注意观察看看防盗门的外观,看看是不是有划痕,是不是平整,有没有被撞击过等等。另外,还要注意观察看看门框是不是正,毕竟门框如果不正的话对人们的日后生活影响还是很大的。 注意墙面、地面的验收 北京毛坯房装修之前,还应该要注意对墙面和地面进行检查,主要是检查看看墙面和地面的平整度,是不是有空鼓等问题存在。要知道如果墙面不平整,很有可能会给日后的装修问题带来很多的麻烦,影响日后地板的铺装问题。如果卫生间和厨房的墙面有空鼓的问题存在,装修的时候铺贴的瓷砖也会比较容易掉落。 水电的验收 对于电的验收,要注意对每一个房间的插座以及开关进行检查,看看是不是都有电,房间中安装的简易灯泡打开的时候是不是正常。关于水的验收,主要是检查卫生间和厨房,一般这两个空间都会有已经走好了的水管线,当然大部分其实是没有安装水龙头的,但是大家可以先在房间中的每一个管道中灌上一桶水,看看水流是不是顺畅,有没有堵塞的问题存在。 以上内容介绍的就是北京毛坯房装修之前,关于房屋验收的一些要点内容,这些内容真的是很重要的,同样也是很多业主所不清楚的,因此建议大家在买了房子后就要对房屋的相关验收知识进行了解了,毕竟房屋只有验收的好,才可以避免一些纠纷的存在。
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